建设工程费用的构成

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1、第三章建筑工程费用项目的构成工程造价构成本章主要内容设备及工、器具购置费用的构成与计算建筑安装工程费用的构成工程建设其他费用的用途预备费的用途3.1概述工程造价的含义工程造价的特点工程造价的作用工程造价的构成工程造价的构成1．土地的价格2．设备、工器具的价格3．建筑材料、构件的价格4．施工机械等固定资产的折旧、维修、转移费用等物质消耗支出(C)建设工程造价1．勘察设计、监理人员的工资、奖金和费用2．施工企业职工的工资、奖金和转移费用等3．建设单位职工的工资、奖金和费用1．勘察设计、监理单位的利润和税金2．施工企业的利润和税金3．建设单位（工程承包公司等）的利润

2、和税金等劳动报酬(V)盈利(ｍ)解：2000＋1000＋500＋200＋80＝3780万元例.某建设项目投资构成中，设备及工、器具购置费为2000万元，建筑安装工程费为1000万元，工程建设其他费为500万元，预备费为200万元，建设期贷款1800万元，应计利息80万元，流动资金贷款400万元，则该建设项目的工程造价为()万元。A.5980B．5580C．3780D．41803.2设备及工器具购置费设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的静态部分。3.2设备及工、器具购置费用的构成一、设备购置费的构成及计算设备

3、购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。设备购置费=设备原价+设备运杂费计算情况按下列分解情况进行：3.2设备及工、器具购置费用的构成（一）国产设备原价的构成及计算国产标准设备原价:是带有备件的原件(是设备制造厂的交货价或订货合同价)。国产非标准设备原价的计算方法有：成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。但无论采用哪种方法都应该使非标准设备计价接近实际出厂价。例：国产标准设备的原价一般是指（）。Ａ.设备预算价格B.设备制造厂的交货价C.设备成本价D.出厂价与运费、装卸费之和例：按照成

4、本计算估价法，下列（）不属于国产非标准设备原价的组成范围。Ａ.外购配套件费B.组装费C.包装费D.增值税（二）进口设备原价的构成及计算进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成的价格。1.进口设备的交货类别进口设备的交货类别可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。内陆交货类：买方风险大；目的地交货类：卖方风险大；装运港交货类：风险均担。装运港交货类：即卖方在出口国装运港交货，主要有装运港船上交货价（FOB），习惯称离岸价格，运费在内价（C&F）和运费、保险费在内价（CIF）习惯称到岸价格。装运港船上交货价（FO

5、B）是我国进口设备采用最多的一种货价。2.进口设备抵岸价的构成及计算（1）货价：一般指装运港船上交货价（FOB）（2）国际运费。（3）运输保险费。（4）银行财务费：一般是指中国银行手续费。（5）外贸手续费=（装运港船上交货价（FOB）+国际运费+运输保险费）×外贸手续费率（6）关税=到岸价格（CIF）×进口关税税率（7）增值税。（8）消费税：对部分进口设备（如轿车、摩托车等）征收。（9）海关监管手续费：指海关对进口减税、免税、保税货物实施监督、管理、提供服务的手续费。（10）车辆购置附加费。进口设备抵岸价=（1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)+

6、(8)+(9)+(10)（二）进口设备原价的构成及计算2.进口设备抵岸价的构成及计算（1）货价：一般指装运港船上交货价（2）国际运费。国际运费（海、陆、空）=原币货价（FOB）×运费率国际运费（海、陆、空）=运量×单位运价（3）运输保险费。运输保险费=或：运输保险费＝（货价＋运费＋运输保险费）×保险费率（4）银行财务费：一般是指中国银行手续费。银行财务费=人民币货价（FOB）×银行财务费率（5）外贸手续费=（装运港船上交货价（FOB）+国际运费+运输保险费）×外贸手续费率（6）关税=到岸价格（CIF）×进口关税税率其中，到岸价格（CIF）包括离岸价格（FOB）、

7、国际运费、运输保险费等费用，它作为关税完税价格。进口关税税率分阶段优惠和普通两种。（7）增值税。进口产品增值税额=组成计税价格×增值税税率组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税（8）消费税：对部分进口设备（如轿车、摩托车等）征收。（9）海关监管手续费：指海关对进口减税、免税、保税货物实施监督、管理、提供服务的手续费。海关监管手续费=到岸价×海关监管手续费率（一般为0.3%）（10）车辆购置附加费。进口车辆购置附加费=（到岸价+关税+消费税+增值税）×进口车辆购置附加费率例：卖方在出口国内地交货方式属于（）。A.装运港船上交货类B.目的地交货类C.装运港交货类D

8、内陆交货类例：进口设备到