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时间:2019-08-02
《建设工程监理合同示范文本宣贯(I)》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、《建设工程监理合同》(示范文本)---修订说明---主要内容1.监理合同示范文本修订的总体情况2.监理合同示范文本修订的主要内容3.需要说明的几个问题主要内容1.监理合同示范文本修订的总体情况(1)体现了合同的”合法性”——依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。(2)体现了合同的“平等原则”——当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。(3)体现了合同的“自愿原则”——当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。(4)体现了合同的“公平原则”——当事人不得胁迫或乘人之危订立不公平的合同条款。(5)体现了
2、合同的“诚信原则”——合同双方本着实事求是的精神以善意的方式订立和履行合同。(1)丰富了合同文件的组成和内容(2)明确了工程监理的内涵和范围(3)强调了双方义务而不再提权利(4)规定了工程监理的基本工作内容(5)强化了总监理工程师负责制(6)细化了酬金的计取及支付方式(7)取消了监理人过失责任的赔偿限额(8)考虑了服务范围、时间及酬金的动态调整(9)统一了合同中相关时间约定(以“7天”)(10)增加了监理合同终止的条件1.监理合同示范文本修订的总体情况十个重要变化:原示范文本(GF-2000-0202)包括:第一部分建设工程委托监理合同
3、第二部分标准条件第三部分专用条件共49条新示范文本(GF-2012-0202)包括:第一部分协议书(AGREEMENT)第二部分通用条件(GENERALCONDITIONS)第三部分专用条件(PARTICULARCONDITIONS)附录A相关服务的范围和内容附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备共8章37条80款(1)丰富了合同文件的组成和内容(2)明确了工程监理的内涵和范围(3)强调了双方义务而不再提权利(4)规定了工程监理的基本工作内容(5)强化了总监理工程师负责制(6)细化了酬金的计取及支付方式(7)取消了监理人过失责任
4、的赔偿限额(8)考虑了服务范围、时间及酬金的动态调整(9)统一了合同中相关时间约定(以“7天”)(10)增加了监理合同终止的条件1.监理合同示范文本修订的总体情况十个重要变化:新示范文本(GF-2012-0202)1.1.5“监理”是指监理人受委托人的委托,依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。1.1.6“相关服务”是指监理人受委托人的委托,按照本合同约定,在勘察、设计、保修等阶段提
5、供的服务活动。(1)丰富了合同文件的组成和内容(2)明确了工程监理的内涵和范围(3)强调了双方义务而不再提权利(4)规定了工程监理的基本工作内容(5)强化了总监理工程师负责制(6)细化了酬金的计取及支付方式(7)取消了监理人过失责任的赔偿限额(8)考虑了服务范围、时间及酬金的动态调整(9)统一了合同中相关时间约定(以“7天”)(10)增加了监理合同终止的条件1.监理合同示范文本修订的总体情况十个重要变化:原示范文本(GF-2000-0202)监理人义务、监理人权利、监理人责任委托人义务、委托人权利、委托人责任新示范文本(GF-2012-
6、0202)2、监理人义务4.1监理人的违约责任3、委托人义务4.2委托人的违约责任(1)丰富了合同文件的组成和内容(2)明确了工程监理的内涵和范围(3)强调了双方义务而不再提权利(4)规定了工程监理的基本工作内容(5)强化了总监理工程师负责制(6)细化了酬金的计取及支付方式(7)取消了监理人过失责任的赔偿限额(8)考虑了服务范围、时间及酬金的动态调整(9)统一了合同中相关时间约定(以“7天”)(10)增加了监理合同终止的条件1.监理合同示范文本修订的总体情况十个重要变化:新示范文本(GF-2012-0202)2.监理人的义务2.1监理的
7、范围和工作内容2.1.2除专用条件另有约定外,监理工作内容包括:(22项)编制监理规划→编制、整理工程监理文档资料并报委托人(1)丰富了合同文件的组成和内容(2)明确了工程监理的内涵和范围(3)强调了双方义务而不再提权利(4)规定了工程监理的基本工作内容(5)强化了总监理工程师负责制(6)细化了酬金的计取及支付方式(7)取消了监理人过失责任的赔偿限额(8)考虑了服务范围、时间及酬金的动态调整(9)统一了合同中相关时间约定(以“7天”)(10)增加了监理合同终止的条件1.监理合同示范文本修订的总体情况十个重要变化:新示范文本(GF-201
8、2-0202)第一部分协议书四、总监理工程师总监理工程师姓名:,身份证号码:,注册号:。(1)丰富了合同文件的组成和内容(2)明确了工程监理的内涵和范围(3)强调了双方义务而不再提权利(4)规定了工程监理的
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