工程总监培训法律篇

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1、2010年度工程总监培训___法律篇法律事务部2011年12月16日目录引言第一章施工单位选任错误致承担责任第二章管道工程设计安装引起的纠纷第三章因施工单位问题受到诉讼连累第四章工程质量问题引起的燃气事故第五章工程合同纠纷中证据掌握重点引言1、上半财年，案件爆发发生与09财年相比大幅提升，工程纠纷有所增加引言2、工程人员法律意识的提高极为重要，做好工程管理，防范法律风险才能够从根本上减少消除案件发生。引言此时此刻，必须高度重视法律风险的防范工程总监，您是工程管理中法律风险防范的一号人物！！引言法律事务部，愿成为你们坚实的后盾！

2、！！！第一章施工单位选任错误致承担责任第一章施工单位选任错误致承担责任案例一：施工单位选择错，责任上身甩不掉（案件详情）本案谁来承担责任？XX中燃与某物业公司签署了一份《XX小区天然气管沟恢复施工协议》，约定由某物业公司负责XX小区天然气管沟恢复施工工程。2008年8月由某物业公司对该小区天然气管沟回填工程进行施工，由于施工进度很慢，给小区出行带来了很大的不便，曾多次出现居民在损坏的小区道路上摔倒等事故。2008年10月5日早上，李女士按往常出去买菜，走到小区内一未恢复的自来水管沟旁时不慎滑倒，掉进了1米多深的管沟里，幸好旁边

3、有小区保安及时相救，将李女士送到医院救治。经医院诊断为左下踝骨折并踝关节脱位，住院20天，经法医鉴定为7级伤残。为此李女士诉至法院，要求施工单位物业公司和XX中燃赔偿各项损失合计11万元。李女士称由于XX中燃开挖管道导致其住所进楼的踏步被挖断，导致其受伤。第一章施工单位选任错误致承担责任案情简介：1、本案中施工单位物业公司、xx中燃是否需要承担责任？2、本案给我们的启示？请问：第一章施工单位选任错误致承担责任本案：第一被告为：物业公司（施工单位）；第二被告为：XX中燃。施工合同问题根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷

4、案件适用法律问题的解释》第一条：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；民事侵权纠纷，民事侵权责任问题（加害行为、损害结果、因果关系、主管过错）第一，施工单位物业公司是否需要承担人身损害赔偿责任？第二，XX中燃是否需要承担人身损害赔偿责任。第一章施工单位选任错误致承担责任侵权行为的构成要件加害行为行为人主观上有过错损害事实的存在一般侵权行为的构成要件加害行为与损害事实之

5、间有因果关系法律分析：第一章施工单位选任错误致承担责任《民法通则》第125条规定：“在公共场所、道旁或者通道上挖坑、修缮安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的，施工人应当承担民事责任。”《最高法关于审理人身损害赔偿案的司法解释》第10条承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定作人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示或者选任有过失的，应当承担相应的赔偿责任。第一章施工单位选任错误致承担责任如果该施工单位有施工资质，作为建设单位还有哪些情况需要承担损害赔偿责任？第一章施工单位选任错误致承担

6、责任在签订工程建设合同时，严格审查承包人的资质，严格把关，筛除不具备法律要求的资质的承包人，选择具备用工主体资格和相应资质条件的承包人作为缔约对象。并且，在合同中规定，承包人用工主体资格保证条款、资质保证条款及相应的违约责任，要求承包人提供资质证书原件，审查原件并将复印件作为合同附件附于合同之后。如果我们自己有施工队伍，那么在施工过程中，在公共场所施工过程中，一定严格按照施工法规要求设置安全警示装置或安排专人负责提醒路人，有条件的要设置施工隔离装置，做到合法施工，文明施工，以杜绝安全隐患。第一章施工单位选任错误致承担责任案例启

7、示第二章管道工程设计安装引发的纠纷第二章管道工程设计安装引发的纠纷案例二：燃气公司是否要为此买单？燃气管道成为云梯，小偷盗窃很猖獗（案件详解）案情介绍：2006年10月，家住某市金田小区二楼的居民张某起床后发现家中失窃了。循着失窃的踪迹，他发现，窃贼原来是踩着窗外的天然气管道破窗而入的。与张某同时发现被窃贼光顾并报警的，还有张某的8个邻居，与他情况相同的是，这些人家都住在二楼。窗外的天然气管道是去年五六月安装的。因为架设位置介于一楼和二楼之间，离二楼窗口才一米左右，燃气公司在架设时就遇到了一些二楼居民的反对，认为将来可能会为小

8、偷提供便利，拒绝天然气公司安装。失窃的居民认为，小区安装天然气，对老百姓来说，当然是件好事，可是公益事业也不该给老百姓带来不必要的麻烦和损害。后被抓获的小偷承认，确实是借助攀爬天然气管道破窗入屋偷盗的。于是，9户居民联合起来，将燃气公司告上了法庭，认为由于燃气公司没有安装防盗