城市物业管理现状及对策研究

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1、郑州轻工业学院本科毕业设计（论文）题目河南省城市物业管理发展现状与对策研究学生姓名申振专业班级经济学(双学位)2012级学号531306020158院（系）经济与管理学院指导教师（职称）宋勇超讲师完成时间2016年1月6日河南省城市物业管理发展现状与对策研究河南省城市物业管理发展现状与对策研究摘要中国目前是世界上发展最快的国家，也是世界上人口最多的国家。随着国家的快速发展以及城市化进程的加速，在城市管理方面出现诸多问题。城市物业管理作为城市管理方法之一需要有所改善和发展，以适应城市化的快速推进以及和谐城市的

2、建立。河南作为人口较多的省份之一，城市物业管理同样面临着诸多问题，亟待改善与发展，才能为城市经济发展保驾护航。本文通过对河南省城市物业管理进行分析发现诸多问题：物业公司实力水平参差不齐，服务质量上不去；专业的物业管理人才缺乏，限制了行业发展;业主对物业管理的认识不足等一系列问题。并进一步提出了对策来解决这些问题，以期能推动河南城市物业管理的发展，实现城市物业管理与城市发展的良性互动。关键词河南城市物业管理/发展现状/现状分析/对策研究河南省城市物业管理发展现状与对策研究Henanprovincecitypr

3、opertymanagementdevelopmentpresentsituationandcountermeasureresearchABSTRACTChinaistheworld'sfastestgrowingcountrycurrently,andtheworld'smostpopulouscountry.Withtherapiddevelopmentofthecountryandtheurbanizationprocessacceleration,itappearsmanyproblemsincit

4、ymanagementasoneoftheurbanmanagementmethod.Citypropertymanagementneedstoimproveanddevelopment,toadapttotherapidadvanceofurbanizationandtheestablishmentofaharmoniouscity.Henanasoneofthemostpopulousprovinces,whosecitypropertymanagementalsofacesmanyproblems,i

5、sinurgentneedofimprovementanddevelopment,inordertopromotethedevelopmentofurbaneconomy.Inthisarticle,analysisofhenanprovincecitypropertymanagementfindsmanyproblems:thelevelsofpropertycompanystrengthisdifferent,qualityofserviceisweak;Professionalpropertymana

6、gementtalentlack,limitingtheindustrydevelopment;Theownerlackawarenessofpropertymanagementandsoon.Anditfurtherputsforwardthecountermeasurestosolvetheseproblems,inordertopromotethedevelopmentofhenancitypropertymanagement,accomplishingthepositiveinteractivebe

7、tweenthecityandthepropertymanagementofurbandevelopment.KEYWORDSHenanprovincecitypropertymanagement，Currentsituationofthedevelopmentof，Statusquoanalysis，Countermeasureresearch河南省城市物业管理发展现状与对策研究目录摘要IABSTRACTII1引言11.1研究背景11.2研究意义11.3研究内容22河南省城市物业管理发展的概述22.1中国

8、城市物业管理发展历程22.2河南城市物业管理发展现状及原因32.2.1物业行业基础薄弱：经济因素32.2.2物业行业创新能力弱：文化因素42.2.3物业行业发展缓慢：政策因素43河南省城市物业管理发展的SWOT分析53.1河南省城市物业管理发展的优势63.1.1地理优势63.1.2交通优势73.1.3企业资源优势83.1.4自然资源优势83.2河南省城市物业管理发展的劣势93.2.1创新意识不强、管理经验落后93