北京商场调研

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1、北京商业考察报告世纪金源位于海淀区四季青远大路，总建筑面积68万平米，集休闲、娱乐、餐饮、购物一体化超大型SHOPPINGMALL颐堤港建筑面积约176,000平方米位于朝阳区酒仙桥地区，购物商场、国际甲级办公楼及休闲式商务酒店于一身的综合商业芳草地位于朝阳区东大桥路西侧,总面积达20万平方米集顶级写字楼、时尚购物中心,艺术中心和酒店于一身的创新建筑。卓展购物卓展购物中心北京店面积34万平，位于海淀区西四环五棵松商圈是集高端国际奢侈品牌、高端餐饮、影城、精品超市于一体的购物中心考察项目一览考察项目一颐堤港（INDIGO）l

2、位于朝阳区酒仙桥路798艺术工厂旁；l是一座集购物、娱乐、美食、休闲、商务、旅居等于一体的综合商业地产项目；l有大型购物中心、甲级办公楼，还有现代商务休闲酒店北京东隅，以及17公顷的户外公园；l颐堤港，英文“INDIGO”代表靛蓝色，传达出自然优雅、现代、时尚的品牌质感；“颐”，美好与休养之意；“堤”，指临水的优越位置；“港”，予人静谧阔然的感觉。考察项目一颐堤港（INDIGO）位置交通停车考察项目一颐堤港（INDIGO）楼层平面规划（四）考察项目一颐堤港（INDIGO）楼层平面规划（三）考察项目一颐堤港（INDIGO）楼

3、层平面规划（二）考察项目一颐堤港（INDIGO）楼层平面规划（一）考察项目一颐堤港（INDIGO）楼层平面规划（地铁层）考察项目一颐堤港（INDIGO）服务设施考察项目一颐堤港（INDIGO）特色——电影院考察项目一颐堤港（INDIGO）特色——17公顷户外公园考察项目一颐堤港（INDIGO）特色——冬季花园考察项目一颐堤港（INDIGO）特色——室内儿童拓展项目考察项目一颐堤港（INDIGO）内部结构考察项目二芳草地（ParkviewGreen）l位于北京市朝阳区东大桥路与朝阳门外大街交汇处；l以绿色环保思维，打造汇聚顶

4、级购物、办公、酒店与艺术文化于一体的北京新地标；l书画家王大观曾做《旧京环顾图》展示京城旧貌，描绘当时东大桥两侧繁华景象，民国二十二年（1933）《北平地名典》已有芳草地之名；l芳草地由北京侨福置业有限公司开发，总部于香港，曾开发香港阳明山庄、南京丁山花园大酒店、台北怡亨精品酒店、新加坡的鹤楼、侨福ÉCLAT以及法国的布瓦隆酒店等项目。考察项目二芳草地（ParkviewGreen）位置交通停车考察项目二芳草地（ParkviewGreen）楼层平面规划（L2）考察项目二芳草地（ParkviewGreen）楼层平面规划（L1）

5、考察项目二芳草地（ParkviewGreen）楼层平面规划（LG1）考察项目二芳草地（ParkviewGreen）楼层平面规划（LG2）考察项目二芳草地（ParkviewGreen）特色——环保、可持续性中国第一个获得绿色建筑评估体系LEED铂金级认证的综合性商业项目ParkviewGreen芳草地利用创新的环保技术以及对建筑材料的斟酌使用，使得能源使用量为同等规模建筑标准的50%。从而成为中国第一个获得绿色建筑评估体系LEED铂金级认证的综合性商业项目。内外兼备的ParkviewGreen芳草地将环保的理念深入至每个细节

6、中，首先从外观上，顶部采用的ETFE膜材料，结合通透的玻璃幕墙及钢架结构，组成独特的节能环保罩，形成独立的微气候环境。不仅做到了冬暖夏凉，从而也节省了空调系统的使用。从内在来说，稳定的内部微循环系统，结合楼群VAV冷水吊顶系统和智能BMS系统，可以至少节约60%的能源使用率，最高达到80%的比率。同时，模块化办公格局的灵活性和兼容性也为租户节省了10-15%的装修成本。此外，项目的节水设备也非常丰富，不仅包括电子水龙头，卫生间节水洁具以及低流量淋浴设施等，雨水过滤后也可循环利用被用作绿化灌溉，从而提高水使用率。考察项目二芳

7、草地（ParkviewGreen）特色——艺术酒店坐落于ParkviewGreen芳草地大楼中，北京怡亨酒店拥有100间客房及套房，时髦新奇的设计理念演绎全新层次的舒适和奢华。酒店的每个楼层都有当代艺术大师们的杰作，是中国最大的私人达利收藏品家园。考察项目二芳草地（ParkviewGreen）特色——艺术馆、画廊中芳草地画廊隶属于侨福集团艺术文化部，位于北京侨福芳草地A座二层，总面积达338平方米。画廊成立于2013年，是一家致力于展示与推广中国当代艺术，发掘新锐艺术家的综合性连锁画廊。画廊分别于北京、上海、香港、台北设有

8、不同艺术空间，力求为艺术家们提供不同地域、不同文化氛围内的展示及推广平台，促进国家及地区间文化与艺术的交流与对话。考察项目二芳草地（ParkviewGreen）内部结构考察项目二芳草地（ParkviewGreen）内部结构考察项目三卓展购物l卓展购物中心北京店位于海淀区五棵松商圈，南临长安街，与五棵松体