物业保洁质量标准完整版

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1、物业保洁质量标准序号服务部位及内容质量标准重点部位保洁方式和频率一交通进出大门（含校门前广场）1.保持地面无污渍。烟头、垃圾、积水（雨停后）等停留不超过半小时。2.进出口大门和岗厅的玻璃明亮、外墙面、栏杆，手摸无积尘,。1、大门门窗（窗框、窗台、门把手）每日抹净1次；2、玻璃（2米以下）每周抹净1次；3、地面每天清扫两次，循环保洁；4、外墙面（2米以下）每周除尘1次；5、栏杆、入口附属设施每日抹净1次；二校内干道、小径、广场、停车场1、地面保持干净，白色垃圾、烟头、积水（雨停后）等不得停留半小时。包括校大门前广场（靠永铜路）。落叶时期，应加强清扫次数，确保校园路面干净。2、

2、道路垃圾不得往排水管沟倾倒。3、道路两边路沿缝隙，台阶缝隙，雨后路面干燥后，均用毛扫帚进行彻底清扫。1、地面、路沿、台阶、每天清扫2次，循环保洁，路沿杂草及时清除。2、排水沟巡查清扫每日1次。3、校园所有广场、主干道，每月冲洗不少于1次，每学期开学前冲洗一次，标准以地面无尘土为准。特殊时期，如上级部门来校检查，学院重大节庆等，视校园当时情况而定，以后勤处通知为准。4、所有室外台阶处，雨后进行拖洗，任何时候不得有泥土和灰尘堆积现象。三绿地1、绿地内干净，白色垃圾不得停留半小时，随时保证绿地内无砖头等杂物。2、修剪枝、枯枝、树叶、草坪草、杂草、杂物清理清运。1、绿化垃圾、绿地杂

3、物每日清运1次。2、白色垃圾循环保洁。四行政楼、办公楼、报告厅1.墙壁、天花板、墙角无明显积尘，无蜘蛛网，一月打扫一次。2.大厅、楼梯台阶、地面、踢脚线及楼宇周围地面干净。无积水，无污渍，无痰迹，无垃圾，保持地面材质原貌。栏杆、扶手、挡板，无积尘，光洁，明亮。3.1、除院级领导办公室清洁由物业公司负责外，其余办公室卫生均由所在办公室人员自行负责。2、所有公共区域的地面每天上、下午各清扫1次、拖1次。3、会议室每日清扫1次，拖1次。会议前再清扫1次。4、铺设有地毯的房间，需用专业器材对室内地毯进行全面清洁。5、及时清理卫生间内乱涂乱画，确保无不文明文字，无乱涂乱画。卫生间便槽

4、、坐便器、小便器等卫生洁净无黄渍、污垢，异味。垃圾篓每天清倒两次，随时保持蹲坑及周围的干净。厕所应使用除味剂。4.卫生间洗手盆、镜面应保持干净无污渍，洗漱镜面干净无水渍。5.玻璃窗外无灰尘、污渍，里面手摸无灰尘。6门、玻璃趟槽无灰尘。7.绿色配套植物或花木无灰尘。8室内办公桌、沙发、茶几、饮水机每天清洁一次，无灰尘、污渍。9.地面死角处无灰尘、污渍。10所有墙面乱写乱画、张贴应在半个工作日内予以清除，不得留纸痕。11办公楼会议室，每天打扫一次，每次会议结束后立即清扫，包括室内设施擦拭，地面清扫和拖地等。12灯管无积尘，灯盖，灯罩明亮清洁。13.门头或雨蓬上无落叶和杂物。6.

5、门、窗盒子、空调（立式）每天擦一次，光亮干净，无积尘，无印渍。7、玻璃（2米以下）每周抹净1次；8、雨天无积泥，即脏及拖。五教学楼、实验楼、图书馆1.教室内、公共区域墙壁及天花板无灰尘、无蜘蛛网。2.无课教室内保持干净，清洁后甲方及时关闭。3.有课教室桌椅面板手摸无灰尘，桌屉内、横撑、支脚目视无明显灰尘。4.桌屉内无杂物、黑板清洁分早上上课前，中午下课后，下午下课后三时间段完成。5.所有墙面乱写乱画、张贴应在1个工作日内予以清除，不得留纸痕。6.桌面乱写乱画应予以清除，无法清除的应及时向校方书面说明。7.地面干净，整洁，无积尘，无污渍。8.讲台、中控台桌面不得有灰尘和粉笔灰

6、。9课后及时擦拭黑板，无粉尘残留，上课前黑板干净无字迹，板槽每天清除粉笔灰。10灯具，电扇，干净，整洁，无积尘，无污渍。11教室内桌椅摆放整齐。12扶手、栏杆、挡板，无积尘，光洁，明亮。13卫生间便槽、坐便器、小便器等卫生洁净无黄渍、污垢，异味。垃圾篓每天清倒两次，随时保持蹲坑及周围的干净。厕所应使用除味剂。14.卫生间洗手盆、镜面应保持干净无污渍，洗漱镜面干净无水渍。15.门头或雨蓬上无落叶和杂物。1、教室每天分时段清扫3次，地面每天晚上下课后彻底拖洗1次。桌椅每周擦3次。2、黑板彻底擦拭（无灰尘）每周1次。3、室内和过道玻璃、门窗及窗台每周擦1次。4、墙裙砖及扶手每天擦

7、1次。5、白色垃圾及烟头随时清理，循环保洁。6、玻璃（2米以下）每周抹净1次；六教师公寓、学生公寓、松林坡1.走廊、楼道干净，纸屑、果壳等、污迹及时清理。2.墙上及天花板无积尘、无蜘蛛网；楼梯扶手手摸无灰尘。3.瓷砖墙面无污渍、脚印、无灰尘（雨天除外），雨天随时要保持地面干净，无拖痕。4.电梯轿厢、配件及电梯四周无灰尘，白色垃圾及时清扫，随时保持电梯内及四周的清洁。5.各楼宇入口门头上的垃圾随时清理。6.楼梯内的垃圾及时清理，不得有异味。7.每年暑期毕业生空寝室的开荒保洁，毕业生空床位的清洁卫生。8.门头或雨蓬上无