建筑设计常用规范条文梳理

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1、建筑设计常用规范条文梳理关于建筑高度：建筑高度的定义从不同的角度考虑，有不同的规定：一、日照角度：应计算至影响日照的最高高度。二、消防角度：对平屋面应为室外地坪至屋面面层的高度；对坡屋面应为室外地坪至坡屋面屋檐与屋脊的平均高度。三、结构抗震角度：对平屋面应为室外地坪至屋面面层的高度；对坡屋面应为室外地坪至坡屋面屋檐与屋脊的平均高度。四、规划等其他角度：规划、机场、航线、电台、气象台、卫星地面站、微波通信等地区内建筑高度是指建筑物的最高点高度。关于建筑类型及术语：一、住宅供家庭居住使用的建筑。二、点（塔）式住宅1、上海

2、市工程建设规范《住宅设计标准》以共用楼梯或楼梯与电梯组成的交通中心为核心，将多套住房组织成一个单元式平面，且每套进户门至楼梯间门或前室门的距离不超过10m的住宅。2、《住宅设计规范》GB50096-1999（2003）版以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。三、单元式住宅1、上海市工程建设规范《住宅设计标准》由多个住宅单元组合而成，每个单元均设有楼梯或楼梯与电梯的住宅。2、《住宅设计规范》GB50096-1999（2003）版由多个住宅单元组合而成，每个单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。-19-四、通廊式住宅1

3、、上海市工程建设规范《住宅设计标准》由共用楼梯或楼梯与电梯通过内、外廊进入各套住房，且至少有一套住房的进户门至楼梯间门或前室门的距离超过10m的住宅。2、《住宅设计规范》GB50096-1999（2003）版由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。五、商住楼及综合楼1、商住楼：底部商业营业厅与住宅组成的建筑。2、综合楼：由两种及两种以上用途的楼层组成的公共建筑。六、架空层仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。七、设备层建筑中专为设置暖通、空调、给排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。八、地下室

4、室内地面低于室外地面的高度超过室内净高的1/2的空间。九、半地下室室内地面低于室外地面的高度超过室内净高的1/3，且不超过1/2的空间。关于建筑层数：一、住宅建筑1、当住宅楼的所有楼层的层高均不大于3m时，层数应按自然层数计。GB50096-2011第4.0.5.1条2、当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时，层高≥3m的所有楼层按其总和除以3进行层数折算，余数小于1.50m时，多出部分不应计入层数，余数≥1.50m时，多出部分按一层计入层数。GB50096-2011第4.0.5.2条3、层高小于2.20m的架空层和

5、设备层不应计入自然层数。GB50096-2011第4.0.5.3条4、①顶板面高出室外设计地面小于2.20m的半地下室不应计入地上自然层数。GB50096-2011第4.0.5.4条②住宅顶部为2层一套的跃层，可按一层计，其他部位的跃层以及顶部多于2层一套的跃层，应计入层数。GB50016-2006第1.0.2条（注）③高层住宅按自然层数计（高规未明确规定）。二、其他建筑1、按自然层数计。2、①顶板面高出室外设计地面小于1.50m的地下室、半地下室可不计入建筑层数内。-19-GB50016-2006第1.0.2条（注

6、）②建筑底部设置的高度不超过2.20m的自行车库、储藏室、敞开空间，以及建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面楼梯间等，可不计入建筑层数内。GB50016-2006第1.0.2条（注）关于消防车道及消防登高操作场地：一、消防车道1、宽度、净空高度均应≥4m，距离建筑外墙不宜小于5m，且不宜大于30m。2、高层建筑的周围应设置环形消防车道，确有困难时，可按建筑两个长边设置，住宅可按一个长边设置（该边裙房高度不应大于5m、进深不应大于4m，并满足消防车登高操作场地的相关要求）。3、高层、多层建筑的消防车道转弯半径应分别不小

7、于12m、9m。二、消防登高操作场地1、高层建筑应至少沿一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度的底边连续布置消防车登高操作场地。每段登高操作场地长度不小于15m，间隔距离不大于30m，且该范围内的裙房、雨蓬等净高不大于5m、进深不大于4m时，可视作连续布置；场地长度不小于15m，场地离建筑两端距离不大于15m，且该范围内的裙房、雨蓬等净高不大于5m、进深不大于4m时，也可视作连续布置。消防车登高操作场地靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m，且不应大于10m。场地的坡度不宜大于3%。对于建筑高度小于50

8、m的建筑，场地的长度和宽度分别不应小于15m和8m。对于建筑高度不小于50m的建筑，场地的长度和宽度分别不应小于15m。（如下图）2、消防车登高操作场地的设置应能保护居住建筑的每个单元和工业建筑、公共建筑靠消防车登高操作场地侧的每个消防救援口。3、建筑物与消防车登高操作场地相对应的范围内，应设置直通室外的楼梯或直通楼梯间的入口，入口可以为通往楼