xxxx唐山渤海新世界商业策划报告109p第二部分

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1、项目位于唐山市路南区新华道南侧，新华道与华岩路交口的西南角，距唐山火车站6公里，距唐山市政府1.2公里，距唐山百货大楼0.8公里项目位置竞争对手概况—新华贸楼层铺位数面积F1内铺884621.03F1外铺183246F2内铺2624537.27F3内铺4369101.87F4内铺804915合计88426421.17竞争对手基础数据——新华贸竞争对手业态比例——新华贸经营业态商户数量占比化妆536%女装21224%电子用品627%饰品8410%童装182%玩具263%餐饮81%家居354%灯具81%车饰81%家用81%鞋包皮具17720%休闲运动装13315%服务445%合计884化妆

2、品/美甲/化妆工具/化妆用品配饰品牌休闲装/美容美发美体餐饮/面包店/水吧银行/移动/汽车3S店F1竞争对手业态分布图——新华贸F2女装儿童家饰品牌休闲装餐饮/面包店/水吧银行/移动/汽车3S店竞争对手业态分布图——新华贸女鞋箱包男鞋男装F3竞争对手业态分布图——新华贸F4电子产品文体手机电脑旗舰店休闲娱乐竞争对手业态分布图——新华贸总平面图各层平面图商业剖面图商业规划五总平面图N商业主入口办公主入口超市入口商业次入口住宅入口住宅入口唐山渤海新世界商业规划唐山渤海新世界商业规划车流组织N主要车流次要车流商业车流货运车流车库出入口卸货平台唐山渤海新世界商业规划人流组织N商场人流超市人流主

3、要人流次要人流一层平面图唐山渤海新世界商业规划二层平面图唐山渤海新世界商业规划三层平面图唐山渤海新世界商业规划四层平面图唐山渤海新世界商业规划五层平面图唐山渤海新世界商业规划六层平面图唐山渤海新世界商业规划地下一层平面图唐山渤海新世界商业规划唐山渤海新世界商业规划商业店铺电影院餐饮集汇娱乐城精品超市人防车库剖面示意图商业定位愿景项目定位经营模式业态落位六构筑唐山商业王牌愿景唤醒唐山都会繁华之梦标定唐山商业新格局催生亿万狂热购买力引领时尚潮流风向打造持续创新的商业运营模式项目定位以盛行欧美的财富引擎——STREETMALL的规划概念，开发中国最前沿的全时态消费总汇，集购物、餐饮、娱乐、休

4、闲、社交、商务等功能于一体，汇聚时尚商业·精品超市娱乐设施·文化广场商务办公·休闲餐厅为消费者提供包罗万象的一站式休闲服务。渤海新世界商业中心，我的潮流我做主。经营模式B1：精品超市F1：精品商铺+珠宝首饰F2：时尚女装F3：潮流男装+运动+儿童F4：影院+个性淘购F5：美食广场F6：KTV/SPA/健身俱乐部主题超市，演绎炫彩精品生活B1：精品超市●生活配套B1业态时尚掌门，我的潮流我做主F1：精品店铺●皮鞋皮具●化妆个护●黄金珠宝F1业态炫彩空间，破译时尚流行密码F2：时尚女装●精致水吧F2业态潮人部落，跟随风尚前沿F3：潮流男装●运动休闲●儿童天地F3业态休闲天地，尽享梦幻乐活空

5、间F4：影院●个性掏购F4业态味觉饕餮，高调流行的文化美食F5：主题餐饮F5业态体验王国，休闲娱乐的天堂F6：KTV/SPA/健身俱乐部F6业态业态品牌库业态品牌库营销策划营销方案及预算七经济测算经济测算八THEEND