鲁班软件全过程造价管理

《鲁班软件全过程造价管理》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、鲁班软件全过程造价管理课程安排第一天：建安工程造价第二天：过程预算控制第三天：鲁班造价软件软件定额定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，预先规定完成单位合格产品的消耗的资源数量的标准，它反映一定时期的社会生产力水平的高低。对于每一个施工项目，都测算出用量。工程量清单工程量清单是依据建设工程设计图纸、工程量计算规则、一定的计量单位、技术标准等计算所得的构成工程实体各分部分项的、可供编制标底和投标报价的实物工程量的汇总清单表。建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相

2、应数量等的明细清单。工程量清单计价与定额计价1、计价依据不同定额计价：统一的预算定额＋费用定额＋调价系数政府定价。清单计价：企业定额市场竞争定价2、计价项目划分不同①定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主，内容单一（有一个工序即有一个计价项目）。而清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象，项目综合度较大，将形成某实体部位或构件必须的多项工序或工程内容并为一体，能直观地反映出该实体的基本价格。如：砖砌化粪池按座综合了挖土方、作垫层、池底板、砌砖池、抹灰、回填等。锚杆支护按㎡综合了钻孔、制浆、压浆、锚杆制作、

3、张拉锚、喷射砂浆等工序或工程内容。②定额计价模式中计价项目的工程实体与措施合二为一。即该项目既有实体因素又包含措施因素在内。而清单计价模式工程量计算方法是将实体部分与措施部分分离，有利于业主、企业视工程实际自主组价，实现了个别成本控制③定额计价模式的项目划分中着重考虑了施工方法因素，从而限制了企业优势的展现，而清单计价模式的项目中不再与施工方法挂钩，而是将施工方法的因素放在组价中由计价人考虑。3、单价组成不同定额计价模式中使用的单价为“工料单价法”，即人+材+机，将管理费、利润等在取费中考虑。清单计价模式中使用的单价

4、为“综合单价法”，单价组成为：人工+材料+机械+管理费+利润+风险。使用“综合单价法”更直观的反映了各计价项目（包括构成工程实体的分部分项工程项目和措施项目、其它项目）的实际价格，但现阶段当不包括“规费和税金”。4、工程量计算规则不同定额计价模式按分部分项工程的实际发生量计量，而清单计价模式则按分部分项实物工程量净量计量，当分部分项子目综合多个工程内容时，以主体工程内容的单位为该项目的计量单位。比如：挖10m底面宽为1.8m，深2m的砖基础土方，定额计价的工程量计算要考虑增及工作面及放坡因素，为：（1.8+2×0.2

5、+2×0.33）×2×10=57.2m3，清单计价中工程量的计算不考虑增加工作面及放坡，为1.8×2×10=36m3。5、计价程序不同定额计价的思路与程序是：直接费+间接费+利润+差价+规费+税金清单计价的思路与程序是：分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费+税金清单套定额根据工作内容套定额。计算综合单价：人工+材料+机械+管理费+利润砖基础：管理费=(人工+材料+机械)*25%，利润=(人工+材料+机械)*12%建筑安装工程计价程序《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定,发包与承包价的计算方法分为工料单

6、价法和综合单价法,程序为：一.工料单价法计价程序工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序分为三种：1、以直接费为计算基础2、以人工费和机械费为计算基础3、以人工费为计算基础二．综合单价法计价程序各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价。由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，分三种计算程序。1、以直接费为计算基础2、人工费和机械费合计为基数计算该分项的间

7、接费和利润。3、以人工费为计算基础槽底夯实：槽底面积：（1.30+0.3×2）×72=136.8（m2）人工费：0.0142×52.36×136.8=101.71（元）机械费：0.0056×31.54×136.8=24.16（元）垫层混凝土：工程量：1.30×0.1×72=9.36（m3）人工费：0.733×52.36×9.36=359.24（元）材料费：（1.015×252.40+0.867×2.92+0.136×2.25）×9.36=2424.46（元）机械费（0.061×23.51+0.062×154.80）×

8、9.36=103.26（元）基础混凝土：　工程量：38.52（m3）人工费：0.956×52.36×38.52=1928.16（元）材料费：（1.015×266.05+0.919×2.92+0.252×2.25）×38.52=10527.18（元）机械费（0.077×23.51+0.078×154.80）×38.52=534.84（元）综合单价