助业贷款质押品管理办法

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1、助业贷款商品质押管理办法一、严格贷款操作流程。助业贷款的流程应该是：1．签订《商户助业贷款合同》2.签订《助业贷款商品质押监管协议》3.向监管人交付质物并出具《出质通知书》（质物种类、价格、最低要求通知书）4.取得《质物清单》（出质通知书回执）5.办理融资。由于上述每一个步骤都有法律意义，上一行为生效与否将影响下一环节的法律效力。因此，必须严格按照操作流程办理融资业务，不能忽略某一操作环节或打乱操作顺序，尤其是在未取得专用仓单及回执前或质物清单前不得发放贷款。二、规范监管方监管行为：1.为防范质物被出质人指示交付的风险，监管人除《助业贷款商品质押监管

2、协议》外，不应对质物有其它的占有关系2.监管人事先已保管质物的，为确保监管人基于我方代理人身份占有质物，出质人与监管人的保管合同、仓储合同等合同必须在签订《助业贷款商品质押监管协议》之前或同时解除3.为避免质物被第三人善意取得，监管方不得为出质人出具仓单、提单等存货凭证，已经出具的应当在签订《助业贷款商品质押监管协议》之前或同时收回4.在动态质押下，提取质物应只能由出质人办理，不允许货物的买受人自行提货，监管方也不得为买受人保管货物5．监管人使用借款人自有人仓库或第三人仓库存放质物的，必须以适当方式公式，公示包括但不限于下列方式：（1）与仓库所有人签

3、订仓库租赁协议并在协议中明确规定出于基于存放质物目的租用仓库（2）存放质物的仓库必须有物理上的独立性（3）在存放地点以明确标识标注质物三、强化监管人责任：在商品融资中，由于监管人实际控制质物，有一定的主动权，可以通过在合同中适当增加监管人的义务和违约责任的方式约束其行为，减少发生法律纠纷的可能性。如监管人事前占有质物的，约定在签订质押监管协议的同时，事前的保管等合同关系解除，合同文件应收回并注销；在质押监管期间，监管人不得对质物有其他的占有关系，除《动产质押专用仓单》或《质物清单》外不得为出质人出具其他形式的仓单等存货凭证，不得为出质货物的买受人保管

4、货物；在动态质押下，监管人不得为出质人和质权人之外的第三人办理提货手续等。监管人违反上述约定的，应承担相应的违约责任。－6－助业贷款商品质押监管协议协议编号：甲方（质权人）：中恒信投资股份有限公司地址：乙方（出质人）：身份证号：丙方（监管人）：地址：鉴于：中恒信公司与商户签署了编号为的《商户助业贷款合同》(以下简称“融资合同”)，为保障融资合同的履行，乙方同意将其享有所有权的货物质押给甲方，甲方和乙方均同意将质物交由丙方监管，丙方同意接受甲方的委托并按照甲方的指示监管质物。第一条法律关系在监管期间，甲方为质权人，乙方为出质人，丙方为甲方的代理人，代理

5、甲方监管质物。本协议项下所称的监管是指丙方代理甲方占有质物并根据本协议的约定履行监管质物的责任。第二条质物质物即为质押标的，是甲方和乙方所签融资合同中约定的由乙方向甲方提供质押担保并交由丙方存储监管的货物。质物的品名、规格型号、生产厂家（产地）、数量、重量、存储地点等以丙方根据本协议的《质物清单》的记载为准。乙方保证质物的品名、规格型号、生产厂家（产地）、数量、质量、包装、件数和标记等与其和甲方的约定以及向丙方申报和交付的一致，并对上述全部事实的真实性承担法律责任。乙方保证享有质物的所有权和完全的处分权，并向甲方和丙方提供相关的权属和品质证明文件（包

6、括但不限于购销合同、增值税发票、报关单、货运单、质量合格证书、商检证明等）。乙方保证向甲方和丙方提交的与质物有关的所有单证都是真实和有效的。甲、丙两方中任何一方在质物转移占有之前可以要求有资质的检验机构对质物进行检验，检验费用由乙方承担；乙方应给予积极的协助。－6－在质物的转移占有过程中，甲乙双方根据融资合同的约定，向丙方出具《质物种类、价格、最低要求通知书（代出质通知书）》（见附件），丙方按照通知书列明的内容核查乙方交付的货物及现有的库存，如经核对，乙方交予的货物及实际库存与《质物种类、价格、最低要求通知书（代出质通知书）》记载相符，丙方接受乙方交

7、付的货物，代表甲方占有货物，丙方向甲方签发《质物清单》时，视为质物交付完成，质押生效。丙方应及时将《质物清单》抄送乙方，乙方认可《质物清单》的内容及其效力。实际交付占有的质物以《质物清单》列明的为准，如融资合同对质物的约定不明，或者约定的质物与实际交付的质物不一致的，以实际交付占有的质物为准。若三方无其他书面约定，丙方查核乙方交付货物主要依据表面审查，外观检查和单据审查的方法。对于有外包装的质物，如丙方承担从厂商发货时开始的运输，丙方需对质物的真实性负责，如丙方没有承担该段运输，甲方可要求丙方对质物进行开包抽检，抽检率为%。丙方同意且有能力为甲方提供

8、如下服务(可选项)：根据甲方要求，向甲方定期提供质物的市场价格；根据甲方要求，向甲方提供质物的实质性检验。如