华中钢铁物流基地融资计划书

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1、华中钢铁物流基地项目融资计划书湖北华融物流股份有限公司二0一0年八月2010-8-212湖北华融物流股份有限公司目录第一部分华融物流简介第二部分项目情况第三部分项目建设必要性第四部分商业模式第五部分项目优势和风险第六部分财务预测及融资计划2010-8-21湖北华融物流股份有限公司3第一部分华融物流简介2010-8-21湖北华融物流股份有限公司4湖北华融物流公司历史沿革及基本情况2007年2008年2009年2010年1月物流基地项目备案4月公司成立，注册资本金1亿元5月竞得物流基地土地使用权受全球最大金属加工商日本metalone邀请

2、去日本考察5月取得土地证12月董事长吕忠先生被评为“物流湖北2008年度领军人物”参与第三方物流园标准起草5月项目获得国家发改委、湖北省发改委物流产业扶持资金武汉大学研究生培养基地7月6日物流基地项目开工建设参与全国金属流通评级标准起草股东名称出资额（万元）持股数（万股）持股比例武汉中坚工贸发展有限公司5900590060%武汉恒兴金属材料有限公司2000200020%湖北乾坤实业投资有限公司2000200020%合计1000010000100%中国物流与采购联合会常务理事单位中国金属材料协会常务理事单位湖北省物流协会副会长单位武汉物

3、流协会副会长单位“2009年度武汉物流行业优秀企业”荣誉2010-8-21湖北华融物流股份有限公司5华融物流公司作为华中钢铁物流基地项目的投资运营主体，组织架构根据项目运营体系来组建2010-8-21湖北华融物流股份有限公司6管理团队核心人员介绍吕忠董事长兼总经理湖北省武汉市人，中南财经政法大学硕士学位，清华大学物流产业EMBA毕业，法国HEC商学院高级EMBA毕业；历任湖北省物资贸易中心综合部经理、总经理助理，物资贸易中心控股摩托车汽配公司副总经理等职；1997年投资设立武汉中坚工贸发展有限公司，任董事长；2007年2月，投资创立湖

4、北华融物流股份有限公司，任董事长；现任中国物流与采购联合会第四届理事会常务理事，湖北省物流协会副会长，湖北省青年企业家协会会员，湖北省企业家协会常务理事，全国物流标准化技术委员会第三方物流服务分技术委员会理事，第二届物流发展东湖论坛暨2007中国湖北物流企业年会理事长。吕勇副董事长湖北省武汉市人，复旦大学工商管理博士学历，武汉理工大EMBA在读；历任湖北省机电设备公司职员、经理、副总经理等职；2000年投资创立武汉汉通汽车销售服务有限公司，任总经理；2007年2月，投资创立湖北华融物流股份有限公司，任副董事长兼副总裁。某先生湖北省武汉

5、市人，华中科技大学研究生学历；历任中百集团科员、团委副书记、综合办主任等职；2002年参与中百物流筹备运营；加入华融公司，现任副总经理2010-8-21湖北华融物流股份有限公司7管理团队核心人员介绍某先生曾任中国电子商务顾问咨询及软件平台建设领导型公司的常务副总、首席架构师，负责全局业务。在该先生团队的共同努力下，公司发展成为中国电子商务百强，并帮助包括京东、红孩子、王府井、五洲电子近二十家企业成为中国电子商务各行业的行业第一名。是中国少数几位，研究网络心理行为并结合供应链实践应用的实战派专家。现为ISOC国际互联网协会成员，CERE

6、网购心理研究学会主任。MBA、国家一级心理咨询师、国家一级人力资源管理师。某先生湖北省孝感市人，高级经济师，上海财经大学证券期货专业和中南财经大学金融专业；曾在中国银行工作，任信贷员、信贷科长；历任美国明华投资基金交易员、主管、交易总监助理、亚洲区交易总监；任上海明华投资股份有限公司投资总监、副总经理；在3E集团，任董事长助理兼投资总监；加盟华融公司，现任副总经理。某先生湖北省武汉市人，中南财经大学经济管理专业；湖北省物资贸易中心和湖北威邦投资公司做管理工作；加入华融公司，现任行政副总。2010-8-21湖北华融物流股份有限公司8第二

7、部分项目情况2010-8-21湖北华融物流股份有限公司9项目位于武汉阳逻经济开发区，与106、318国道毗邻；沪蓉、京珠高速公路从开发区穿过；京九铁路新洲车站距开发区仅30公里，京广铁路专用线已延伸到阳逻港区；距天河国际机场半小时车程。2010-8-21湖北华融物流股份有限公司10项目占地442亩，建设投资7.27亿，建设期36个月，计划2013年建设完成。项目分为商务服务区、商贸区、仓储区、加工区四个主要功能区，总建筑面积26.9万平米。项目滚动开发，于2010年7月开工建设商贸区（包括商铺和底层仓库），计划2011年7月商铺正式营

8、业。主要功能区建筑面积（㎡）电子商务中心：46，551商业服务中心：54，152综合楼：13，068仓储加工区：104，0918栋商铺（380套）：33，202铁路专用线2010-8-21湖北华融物流股份有限公司11In