工程建设其它费用的组成

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1、工程建设其它费用的组成参考《市政工程投资估算编制方法》序号费用名称所依据的文件（一）建设用地费1土地征用及迁移补偿费2租地费用3管线搬迁及补偿费（二）建设管理费建设单位管理费财建（2016）504号项目建设管理费是指项目建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的支出。包括：不在原单位发工资的工作人员工资及相关费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费（含软件）、业务招待费、施工1现场津贴、竣工验收费和

2、其他管理性质开支。计价规则：总额控制数以项目审批部门批准的项目总投资（经批准的动态投资，不含项目建设管理费）扣除土地征用、迁移补偿等为取得或租用土地使用权而发生的费用为基数分档计算。具体计算方法见附件。2工程质量监督费按照国家有关规定估列。（设计院：10元／平方米）建设工程监理费发改价格[2007]670号施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和，即工程概算投资额。计价规则：3建设工程监理与相关服务收费根据

3、建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。依据必须实行监理的建设工程实施阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监1序号费用名称所依据的文件理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。监理收费基准价见:“发改价格（2007）670号附件”。（三）前期工作咨询费项目建议书

4、计价格（1999）1283号计价规则1以建设项目的项目建设书或者可行性研究报告为计费依据，按建设项目估算投资额分档计费。具体计算方法见“计价格（1999）1283号附件1、附件2”。可行性研究报告计价格（1999）1283号计价规则2以建设项目的项目建设书或者可行性研究报告为计费依据，按建设项目估算投资额分档计费。具体计算方法见“计价格（1999）1283号附件1、附件2”。（四）研究试验费按实际需要计算（五）勘查设计费计价格（2002）10号勘查费可按照第一部分工程费用的0.8%~1.1%计取

5、；计价规则工程勘察和工程设计收费根据建设项目投资额的不同情况，分别进行政府指导和市场节价。建设项目总投资估算额500万元以上的工程勘察和工程设计收费实行政府指导价；建设项目总投资估算额500万元下的工程勘察和工程设计收费实行市场调节价。实行政府指导价的工程勘察和工程设计收费，其基准价根据《工程勘察收费1标准》或《工程设计收费标准》计算，除本规定第七条另有规定外，浮动幅度为上下20%。发包人和勘察人、设计人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的工程勘查和工程设

6、计收费，由发包人、设计人协商确定收费额。通用工程勘察收费按照下列公式计算：1工程勘察费=工程勘察费基准价×（1±浮动幅度值）2序号费用名称所依据的文件2工程勘察费基准价=工程勘察实物工作收费+工程勘察技术工作收费3工程勘察实物工作收费=工程勘察实物工作收费×实物工程量×附加调整系数4工程勘察技术工作收费=工程勘察实物工作收费×技术工作收费比例工程设计收费按照下列公式计算：1工程设计费=工程设计收费基准价×（1±浮动幅度值）2工程设计收费基准价=基本设计收费+其他设计收费3基本设计收费=工程设计收

7、费基准价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数施工图预算编制按设计费的10%计算。竣工图编制按设计费的8%计算。（六）环境影响咨询服务费计价格（2002）125号计价规则环境影响管理咨询收费以估算投资额为计费基数，根据建设项目不同的性质1和内容，采取按估算投资额分档定额方式计费。具体计算方法见（计价格（2002）125号附件1、附件2”。（七）劳动安全卫生评审费按照第一部分费用的0.1%~0.5%计算。（八）场地准备费及临时设施费按照第一部分费用的0.5~2.0%。（九）工程保险费按

8、照第一部分费用的0.3~0.6%。（十）特殊设备安全监督检验费按受检设备现场安装费的比例预估（十一）生产准备费及开办费1生产准备费按培训人员每人1000~2000元计算。2办公及生活家具购置费按设计定员每人1000~2000元计算。给排水工程项目：按第一部分工程费用内设备购置费（十二）联合试运转费总值的1%计算。按专利使用许可协议和专利技术使用合同的规定计（十三）专利及专有技术使用费列。（十四）招标代理服务费国家计委计价格[2002]1980号、发改价格[2011]534号3序号费用名称所依据的