工程建设其它费用编制规定

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1、工程建设其它费用编制规定化工部工程建设其它费用编制规定1991年6月25日，化工部序为统一工程建设其它费用的项目、内容和编制方法，并为合理确定工程造价提供依据，特制定本规定。一、其它费用其它费用应根据工程建设的具体情况予以确定。其主要项目划分、具体内容和编制方法规定如下：（一）土地、青苗等补偿费和安置补助费：该项费用系指按照《中华人民共和国土地管理法》规定所应支付的土地补偿费、青苗补偿费、被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费、迁坟费和安置补助费以及土地征收管理费。编制方法：（1）根据土地管理等有权单位批准的建设用地、临时用地面积和各省、自治区、直辖市人民政府制订颁发的各项

2、补偿费、安置补助费标准计算；（2）此项费用除预备费外，不作其它费用计取的基础。（二）耕地占用税和土地使用税：指按国务院关于中华人民共和国耕地占用税暂行条例规定征收的税和国务院关于中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例规定在建设期间征收的税。编制方法：根据国发（1987）27号文和1988年国务院第17号令的有关规定计算。（三）建设单位管理费：指建设单位为进行建设项目筹建、建设、联合试运转、验收总结等工作所需的管理费用。不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。工程施工前的“三通一平”费用应作为工程费用列入概算。费用内容包括：工作人员的工资、工资附加费、

3、劳保支出、差旅费、办公费、工具用具使用费、固定资产使用费、劳动保护费、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、合同公证费、工程质量监督检测费、完工清理费、建设单位的临时设施费（基建期间设备、材料仓库、生活、办公设施应尽量使用永久性建筑）和其它管理费用性质的开支。编制方法：建设单位管理费以“单项工程费用”总和（总概算第一部分费用）为基础，按照工程项目不同规模分别制定的建设单位管理费率计算（见下表）━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━工程项目规模│建设单位管理费率(总概算第一部分费用)│％──────────────┼────────────5000万元

4、以下│4.3～4.510000万元以下│4.1～4.330000万元以下│3.75～4.150000万元以下│3.7550000万元以上│工程建设其它费用编制规定化工部工程建设其它费用编制规定1991年6月25日，化工部序为统一工程建设其它费用的项目、内容和编制方法，并为合理确定工程造价提供依据，特制定本规定。一、其它费用其它费用应根据工程建设的具体情况予以确定。其主要项目划分、具体内容和编制方法规定如下：（一）土地、青苗等补偿费和安置补助费：该项费用系指按照《中华人民共和国土地管理法》规定所应支付的土地补偿费、青苗补偿费、被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费、迁坟费和安

5、置补助费以及土地征收管理费。编制方法：（1）根据土地管理等有权单位批准的建设用地、临时用地面积和各省、自治区、直辖市人民政府制订颁发的各项补偿费、安置补助费标准计算；（2）此项费用除预备费外，不作其它费用计取的基础。（二）耕地占用税和土地使用税：指按国务院关于中华人民共和国耕地占用税暂行条例规定征收的税和国务院关于中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例规定在建设期间征收的税。编制方法：根据国发（1987）27号文和1988年国务院第17号令的有关规定计算。（三）建设单位管理费：指建设单位为进行建设项目筹建、建设、联合试运转、验收总结等工作所需的管理费用。不包括应计入设备、材料预算价

6、格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。工程施工前的“三通一平”费用应作为工程费用列入概算。费用内容包括：工作人员的工资、工资附加费、劳保支出、差旅费、办公费、工具用具使用费、固定资产使用费、劳动保护费、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、合同公证费、工程质量监督检测费、完工清理费、建设单位的临时设施费（基建期间设备、材料仓库、生活、办公设施应尽量使用永久性建筑）和其它管理费用性质的开支。编制方法：建设单位管理费以“单项工程费用”总和（总概算第一部分费用）为基础，按照工程项目不同规模分别制定的建设单位管理费率计算（见下表）━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━

7、━━━━━━━━工程项目规模│建设单位管理费率(总概算第一部分费用)│％──────────────┼────────────5000万元以下│4.3～4.510000万元以下│4.1～4.330000万元以下│3.75～4.150000万元以下│3.7550000万元以上│3.50━━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━上述费用中未包括项目可行性研究报告批准以前所发生的前期工作费用（编制项目建议书、建厂条件调查、厂址选择、编制环境评价、编制设计任务书、引进项目技术