《装饰工程验收》ppt课件

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1、建筑装饰装修与屋面工程质量验收要点建筑装饰装修工程基本规定1、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能.当涉及主体和承重结构改动或增加荷载,必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料,对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。并报设计监督站审核。2、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。3、住宅工程层高和室内净高（1）住宅层高不宜高于2.8m，不应低于2.7m。（2）卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.4m。局部净高不应低于2.1m，且其面积

2、不应大于室内使用面积的1/3。（3）利用坡屋顶内空间做卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。（4）厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。（5）地下室、半地下室作贮藏间，自行车库和设备用房使用时，其净高不得低于2m；抹灰工程一、抹灰层空鼓、裂缝1、抹灰工程应分层进行,水泥砂浆每层厚度应5-7mm,混合砂浆每层厚度7-9mm,抹灰层总厚度应符合设计要求.当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。固定间距宜25㎝左右。二、装饰抹灰分格条（缝）的设置

3、应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应平整光滑，棱角应整齐。外墙介格留设在洞口上,下为宜.三、室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。当设计没有要求时，应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。门窗工程1、木门框固定应牢固1）固定门框木砖使用前必须做防腐、防虫处理，在防腐剂中浸泡后方可使用。木砖位置应距框上下各180mm放置一块，中间部分木砖间距不超过1.2m，木砖固定应大面朝里。2）门框上杩头应设置于墙内，禁止随意切锯。3）门框安装后要搞好成品保护，防止推车时碰撞，必须将框后用水泥砂浆嵌填严实，达到强度后方可进行下道工序。4）门洞口每边空隙不应超过

4、20mm，如超过20mm，钉子要加长，并在木砖与门框之间加木垫，保证钉子钉进木砖50mm。2、木门扇翘曲变形；开关不灵，安装缝隙大；选用五金不配套，位置不正确1）如果发现翘曲，应先将其压平后再安装，轻微翘曲可通过安装时用合页及螺钉进行调整。2）木门框安装后应在其下部加设临时水平撑杆，防止变形。3）门扇安装前应检查框的立挺是否垂直，如有偏差，待修整后再安装。安装合页，应保证合页的进出、深浅一致；上下合页的轴保持在一条垂直线上。4）木门安装时，首先应检查框扇尺寸是否吻合，框扇是否有翘曲、变形现象，无误后开始安装。5）五金应严格按配档表选材，并做好防腐处理后再安装。6）木门拉手及插销高度宜900mm

5、—1050mm，同一房间、同一单元或整个栋号，拉手位置应力求一致，尺寸要量准确。7）安装合页时，必须按画好的合页位置线开凿合页槽，槽深应与合页厚度吻合。应根据合页规格选用合适的木螺丝，木螺丝可用锤打入1/3深后再行拧入，避免不平、歪斜。3、铝合金、塑钢型材门窗渗漏1）首先土建项目施工时，在门楣和窗楣上做鹰嘴或滴水槽；在窗台上做出向外的流水斜坡，严禁外高内低，坡度不小于10%；外窗四周面砖嵌缝必须严密，外窗台面砖须入底框内不小于0.5cm。2）外窗设计应明确抗风压、气密性和水密性三项性能指标。组合窗拼樘料必须进行抗风压变形验算。固定片安装位置a—端头（或中框）距固定片的距离；l—固定片之间的间距

6、3）铝合金、塑钢型材门窗安装：首先：门窗安装前应进行三项性能的见证取样检测，对于面积小于2000㎡的工程安装完毕后应进行现场喷淋检验。门窗安装应采用镀锌铁片连接固定,镀锌铁片厚度不小于1.5mm，固定点间距：转角处180mm，框边处不大于500mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。固定片安装位置如图所示。4）.塑钢窗排水口设在距离窗框拐角20~140mm处，孔为4mm×35mm内轨道需开，间距宜为600mm。铝合金推拉窗下滑槽距两端头约80mm处开设排水孔，排水孔尺寸为4mm×30mm，间距为500~600mm。安装时必须检查排水孔是否堵塞，确保排水通畅，型材窗框必须设内排水槽，保证槽内

7、的冷凝水能顺畅排出。5）型材门窗与洞口、墙体间应填实聚胺脂发泡材料，发泡剂应连续施打，一次成形，填充饱满。6）打胶面应干燥、干净后施打密封胶，且应采用中性硅硐密封胶。密封胶应粘结牢固，表面光滑、顺直，无裂缝。4、铝合金、塑钢窗安装后变形，开关不灵；组合窗漏设拼接料，推拉扇无防脱落措施1）必须选用符合国家标准要求的铝合金型材。窗型材壁厚不应小于1.4mm，门型材壁厚不应小于2.0mm，防止铝型材过薄