《物业经营管理》ppt课件

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1、一、单项选择题1、企业财务管理的对象在宏观层面上包括（）两个方面。①股利分配管理；②企业财务活动；③各种财务关系；④投资管理。A①②B②③C①④D②④物业经营管理第九章财务管理与绩效评价2、在企业财务活动中，资金运动的起点是（）环节。A资金运用B资金分配C资金筹集D资金收回3、下列选项中，不属于企业同其债权人之间的财务关系的是（）。A物业管理企业与取得贷款的贷款机构B物业管理企业与购买器材但尚未支付贷款的器材商C物业管理企业与应会而未付利润的所有者D物业管理企业经营者与已经按合同分配利润的经营者

2、4、下列有关企业财务关系的说法，不正确的是（）。A正确处理企业同国家机关之间的财务关系是企业合法经营的基础B协调好企业内部各单位之间的财务关系不提倡企业内部经济利益相对独立C企业同职工之间的财务关系是一种利益分配关系D企业同国家机关之间的财务关系主要是税务关系5、根据现代企业财务管理理论和实践，下列不属于最具代表性的财务管理总体目标的是（）。A资金筹集最大化B利润最大化C资本利润率最大化D企业价值最大化6、下列选项中，不属于企业财务管理的具体目标的是（）。A筹资管理目标B投资管理目标C人力资源管

3、理目标D利润分配管理目标7、下列有关财务管理具体目标中筹资管理目标的说法，不正确的是（）。A企业资金的筹集渠道是多元的B企业要以较的筹资成本和较小的筹资奉献获取更多的资金C融资费用和借款利息都属于筹资成本D筹资活动需要权衡筹资成本和筹资风险8、下列有关财务管理具体目标中利润分配管理目标的说法中，不正确的是（）。A企业当期分配投资者利润较高，会提高企业即期的市场评价B企业当期分配投资利润较高，会使企业缺乏足够的发展和积累资金C要根据企业实际现金存量及今后现金净流量确定利润分配留存比D利润分配即收入

4、的分割会保障企业财务的稳定性和安全性9、物业管理企业成立时，注册资本必须有或者大于（）万元。A10B30C50D10010、下列有关财务管理的说法中，不正确的是（）。A现代财务管理的最基本内容是利润分配决策B投资决策影响着企业的资金筹集和利润分配C企业留存利润数额过低会使投资规模受到限制D筹资决策影响财务管理总体目标的实现11、我国物业管理企业要想取得竞争优势，需要逐步实现企业财务手段与方法以网络财务为主，并将网络财务融入到（）系统中。A公司财务B企业财务活动C企业资源规划D企业投资决策12、企

5、业财务报告以（）为主要形式。A文字报告B表格C图表D口头报告13、物业管理企业向其信息使用者提供财务信息的基本形式，会计核算的最终产品是（）。A文字报告B分析结论C会计报表D分析报告14、反映物业管理企业在一定时期内经营业绩或者经营成果及其分配情况的会计报表是（）。A资产负债表B现金流量表C成本表D损益表15、利润表按（）编制和报送。A年B季度C月D周16、用于提供企业在一定会计期间内经营活动、投资活动和筹资活动产生的现金及其等价物流入和流出信息的会计报表是（）。A资产负债表B现金流量表C成本表

6、D损益表17、财务报表的文字报告主要包括（）两部分。①会计报表附注；②分部报告；③利润分析；④财务情况说明书。A①④B②③C①③D②④18、财务报告分析从分析资料角度划分，可分为（）两种。①会计报表附注；②内部报表分析；③利润分析；④财务报表分析。A①④B②③C①③D②④19、有关财务报告分析比较分析法的说法，不正确的是（）。A比较分析法是将实际数同特定的各种标准相比较B比较分析法中的数据都是相对数据C本期实际与预期目标定的额比较是常用的比较标准D比较分析法包括横向比较法和纵向比较法20、财务报

7、告分析准备阶段的步骤为（）。①搜索整理财务报告分析资料；②明确财务报告分析目的；③制定财务报告分析计划；④确立财务报告分析标准。A②①④③B③②①④C②④③①D④②①③21、下列选项中不属于财务报告分析中报告阶段内容的是（）。A制定财务报告分析计划B得出财务报告分析结论C提出可行的措施建议D编写财务报告分析报告22、物业管理绩效包括（）两个层面。A物业管理企业绩效和经营者绩效B经营者绩效和物业资产管理项目绩效C物业管理企业绩效和物业资产管理项目绩效D经营者绩效和偿债能力绩效23、物业管理绩效评价

8、的具体评价对象是（）。A企业盈利能力B资产运营水平C物业管理企业所管辖的物业D物业管理企业24、物业管理绩效评价的类型不包括（）。A政府评价B业主评价C社会评价D企业集团内部评价25、下列选项中不属于物业管理绩效评价中政府例行评价的对象是（）。A承包经营到期的停业整顿B国家控股重要企业C列入试点的企业集团D国务院确定的重点企业26、物业管理绩效评价中，企业自我诊断评价是指各类（）根据自身经营管理的特定需要而自行组织开展的绩效评价。A物业管理企业经理B物业管理企业工作人员C物业管理企业法人D企业负