《工程项目施工投标》ppt课件

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1、第4章建设工程施工投标文件的编制4.1工程投标主要工作4.2投标文件的编制内容及要求4.3投标文件中商务标的编制4.4投标文件中技术标和其他附件的编制4.5建设工程投标策略和技巧4.1工程投标主要工作4.1.1投标的前期工作投标的前期工作包括获取招标信息、筹建投标小组和前期投标决策三项内容。1.获取招标信息目前投标人获得招标信息的渠道很多，最普遍的是通过大众媒体所发布的招标公告获取招标信息。投标人必须认真分析验证所获信息的真实可靠性，并证实其招标项目确实已立项批准和资金已经落实等。2.前期投标决策投标人在证实招标信息真实可靠后，同时还

2、要对招标人的信誊、实力等方面进行了解，根据了解到的情况，正确作出投标决策，以减少工程实施过程中承包方的风险。下一页返回4.1工程投标主要工作3.筹建投标小组在确定参加投标活动后，为了确保在投标竞争中获得胜利，投标人在投标前应建立专门的投标小组，负责投标事宜。投标小组中的人员应包括施工管理、技术、经济、财务、法律法规等方面的人员。投标小组中的人员业务上应精干、富有经验，且受过良好培训，有娴熟的投标技巧，并能合理运用投标策略;素质上应工作认真，对企业忠诚，对报价保密。上一页下一页返回4.1工程投标主要工作4.1.2参加资格预审资格预审是投

3、标人投标过程中首先要通过的第一关，资格预审一般按招标人所编制的资格预审文件内容进行审查。一般要求被审查的投标人提供如下资料:(1)投标企业概况。(2)财务状况。(3)拟投人的主要管理人员情况。(4)目前剩余劳动力和施工机械设备情况。(5)近3年承建的工程情况。上一页下一页返回4.1工程投标主要工作(6)目前正在承建的工程情况。(7)2年来涉及的诉讼案件情况。(8)其他资料(如各种奖励和处罚等)。招标人根据投标人所提供的资料，对投标人进行资格审查，在这个过程中，投标人应根据资格预审文件，积极准备和提供有关资料，并随时注意信息跟踪工作，发

4、现不足部分，应及时补送，争取通过资格预审，只有经审查合格的投标人，才具备参加投标的资格。上一页下一页返回4.1工程投标主要工作4.1.3购买和分析招标文件1.购买招标文件投标人在通过资格预审后，就可以在规定的时间内向招标人购买招标文件。购买招标文件时，投标人应按招标文件的要求提供投标保证金、图纸押金等。2.分析招标文件购买到招标文件之后，投标人应认真阅读招标文件中的所有条款。注意投标过程中的各项活动的时间安排，明确招标文件中对投标报价、工期、质量等的要求。同时对招标文件中的合同条款、无效标书的条件等主要内容应认真进行分析，理解招标文件

5、隐含的含义。对可能发生疑义或不清楚的地方，应向招标人书面提出。上一页下一页返回4.1工程投标主要工作4.1.4收集资料、准备投标招标文件购买后，投标人就应进行具体的投标准备工作，投标准备工作包括参加现场踏勘，计算和复核招标文件中提供的工程量，参加投标预备会，询问了解市场情况等内容。1.参加现场踏勘投标人在领到投标文件后，除对招标文件进行认真研读分析之外，还应按照招标文件规定的时间，对拟施工的现场进行考察，尤其是当我国逐渐实行工程量清单报价模式后，投标人所投报的单价一般被认为是在经过现场踏勘的基础上编制而成的。报价单报出后，投标者就无权

6、因为现场踏勘不周，情况了解不细或因素考虑不全而提出修改标价或提出索赔等要求。现场踏勘应由招标人组织，投标人自费自愿参加。上一页下一页返回4.1工程投标主要工作现场踏勘时应从以下5个方面详细了解工程的有关情况，为投标工作提供第一手资料:(1)工程的性质以及与其他工程之间的关系。(2)投标人投标的那一部分工程与其他承包商之间的关系。(3)工地地貌、地质、气候、交通、电力、水源、有无障碍物等情况。(4)工地附近有无住宿条件、料场开采条件、其他加工条件、设备维修条件等。(5)工地附近治安情况。上一页下一页返回4.1工程投标主要工作2.参加投标

7、预备会投标预备会又称答疑会或标前会议，一般在现场踏勘之后的1-2天内举行。目的是解答投标人对招标文件及现场踏勘中所提出的问题，并对图纸进行交底和解释。投标人在对招标文件进行认真分析和对现场进行踏勘之后，应尽可能多地将投标过程中可能遇到的问题向招标人提出疑问，争取得到招标人的解答，为下一步投标工作的顺利进行打下基础。上一页下一页返回4.1工程投标主要工作3.计算或复核工程量现阶段我国进行工程施工投标时，工程量有两种情况:一种是招标文件编制时，招标人给出具体的工程量清单，供投标人报价时使用。这种情况下，投标人在进行投标时，应根据图纸等资料

8、对给定工程量的准确性进行复核，为投标报价提供依据。在工程量复核过程中，如果发现某些工程量有较大的出入或遗漏，应向招标人出，要求招标人更正或补充，如果招标人不作更正或补充，投标人投标时应注意调整单价以减少实际实施过程中的由