房屋租赁合同LeaseAgreement(中英文对照版)-----招商部门使用版

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1、房屋租赁合同PremisesLeaseContract合同编号ContractNo.本合同双方当事人：Thepartiestothiscontractare:出租方（以下简称甲方）：_________________TheLandlord(hereinafterreferredtoas“PartyA“):_____________承租方（以下简称乙方）：_________________，代表其将在中国设立的外商独资企业（以下简称”新公司”），其注册资本为----万美元。TheTenant(hereinafterreferredtoas“PartyB“)______

2、_________.,onbehalfofitsWhollyForeignInvestedEnterprisetobeestablishedinChina(hereinafterreferredtoas“NewCo”)witharegisteredcapitalofUS$_______________.根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列厂房的租赁达成如下协议：Inaccordancewiththe“ContractLawofthePeople’sRepublic

3、ofChina”,the“PropertyManagementLawofCityRealEstateofthePeople’sRepublicofChina”andotherrelevantlawsandregulations,PartyAandPartyB,onthebasisofequalityandmutualunderstandingandthroughfriendlynegotiation,havereachedthefollowingagreementontheleaseofthepremises:第一条房屋的基本情况Chapter1BasicInfor

4、mationonthePremises甲方厂房（以下简称“厂房”）座落于----，总建筑面积为-----平方米；该厂房平面图参见附件1。PartyA’spremises(hereinafterreferredtoasthe“Premises”)arelocatedat---Road;totalbuilt-upareais----sqm.PleaserefertoAnnex1fortheplanofthePremises.该厂房应已具备所有必要的硬件设施（包括水管道，电线及电话线）以供乙方使用。ThePremisesshallbeequippedwithallthen

5、ecessaryhardwarefacilities(includingwaterpipes,powerlinesandphonelines)installedinsidethepremisetobeusedforPartyB.甲方向乙方和新公司陈述和保证其为厂房的唯一合法所有人,并且厂房在发生任何抵押或者其他类型的担保时，乙方在本协议下的权利权益不受到任何损害。PartyArepresentsandwarrantstoPartyBandNewCothatitisthesolelegalownerofthePremisesandthat,intheeventofam

6、ortgageoranyothersimilarguaranteesinconnectionwiththePremisestakingplace,PartyB’srightsandinterestspursuanttothisagreementshallnotbedamagedinanymannerwhatsoever.第一条厂房的用途Chapter2UseofthePremises该厂房用途为工业厂房，乙方不得任意改变厂房用途。ThePremisesshouldbeusedforindustrialpurpose.PartyBshouldnotchangetheu

7、seofthePremisesatitsownwill.第二条租赁期限Chapter3LeasePeriod租赁期限为---年，自新公司获得营业执照或项目批准证书之日起计算。Thedurationoftheleaseperiodshallbe----years,startingfromthedayofissuanceofNewCompanybusinesslicenseorCertificateofApproval.第三条租金Chapter4Rental4.1该厂房第一到三年的租金为人民币12元/平方米/月，计人民币__________元/月，人民币______