《ch建设法规概论》ppt课件

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1、建设工程法规ConstructionCode周薇手机：13296631499QQ:398256316邮箱：398256316@qq.com7/23/20212学习建设法规的重要性：全国一、二级注册结构工程师（设计院）全国一、二级注册建造师（建设、施工单位）全国注册监理工程师（建设、施工单位）全国注册安全工程师（建设、施工单位）全国注册咨询工程师（咨询单位）全国注册房地产估价师（建设单位）全国一、二级注册造价师（造价公司）7/23/20213全国一二级注册建造师一级建造师执业资格考试设《建设工程经济》、《建设工程法规及相关知识》、《建设工程项目管理》和《专业工程管理与实

2、务》4个科目。《建设工程经济》、《建设工程法规及相关知识》、《建设工程项目管理》三个科目为客观题。《专业工程管理与实务》科目共包括10个专业，为主、客观题混合卷。7/23/20214报考条件：（1）、取得工程类或工程经济类大学专科学历，工作满6年，其中从事建设工程项目施工管理工作满4年。（2）、取得工程类或工程经济类大学本科学历，工作满4年，其中从事建设工程项目施工管理工作满3年。（3）、取得工程类或工程经济类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事建设工程项目施工管理工作满2年。（4）、取得工程类或工程经济类硕士学位，工作满2年，其中从事建设工程项目施工管理工

3、作满1年。（5）、取得工程类或工程经济类博士学位，从事建设工程项目施工管理工作满1年。7/23/20215学习方式：教师：课堂以教学为主，兼顾建设法规相关的习题和具体的案例。学生：学习采取激励制每班学生按单双号分为两组，两班共四个组。四个组的学生上课回答问题采取评分制，分为四个等级，作为期末成绩的重要考量之一。考试：考试占70%，回答问题占20%，课后作业占5%，点名占5%。7/23/20216问题什么是建设法规？建设法规的作用是什么？建设法规与建设工程有什么关系？建设法规基本制度有哪些？7/23/20217课程要求掌握：《中华人民共和国城市规划法》《中华人民共和国土

4、地管理法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国城市房地产管理法》熟悉：相关法规、规章7/23/20218教材结构：学习教材的第一至第七章其中第二章城市规划法律制度、第三章土地管理法律制度、第五章建设法律制度、第七章城市房地产管理法是学习的重点。7/23/20219学习课程结构：1.建设法规概论2．城市规划法律制度3．土地管理法律制度4．建设工程勘查设计法律制度5．建设法律制度6．工程建设标准法律制度7．招投标法律制度8．城市房地产管理法9．从业资格法律制度7/23/202110第一章建设法规概论7/23/202111内容提要建设法规的概念、特征建设法规的形式与效力

5、建设法律关系建设法规的体系建设法规的构成7/23/202112第一节建设法规基础一、建设法规的概念和特征1、建设的含义《墨子·尚书同》——“建设国都”《现代汉语词典》——创立新事业，增加新设施Construct——构筑、建造，组成、构成、形成主要指创造形成某一事物的过程7/23/202113第一节建设法规基础2、建设活动建设活动：是指从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等有关活动。建设工程：是指土木和建筑工程、线路管线和设备安装工程及装修工程。7/23/202114建设活动与国民经济产业E建筑业（全部）47房屋和土木工程建筑业48建筑安装业49建筑装饰业50其他建筑业

6、（工程准备、提供施工设备服务）K房地产业（全部）721房地产开发经营722物业管理723房地产中介服务729其他房地产活动M科学研究、技术服务和地质勘查业767工程技术与规划管理(工程管理服务、勘察设计)N水利、环境和公共设施管理业802环境治理(城市市容管理、环境卫生管理等)81公共设施管理业(市政公共设施管理、城市绿化)摘自《国民经济行业分类》（GB/T4745-2002）7/23/202115第一节建设法规基础3、建设法规的概念*指国家立法机关或其授权的行政机关制定的旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间，在建设活动中或建设行政管理活动中所发生

7、的各种社会关系的法律、法规的总称。7/23/202116建设法规是特定的立法机关制定的规范性文件建设法律关系是建设法规特定的调整对象调整的主体是国家机关、社会组织和自然人7/23/202117第一节建设法规基础4、建设法规的调整对象*行政管理关系：国家主管机关与规划单位、建设单位、勘察设计单位、建筑施工企业、建筑监理单位、公民等之间的建设活动监督管理关系（纵向）经济协作关系：建设活动中有关主体之间的民事关系（横向）其他民事关系：诸如房屋拆迁、从业人员与有关单位间的劳动关系等7/23/202118第一节建设法规基础5、建设法规的特征作为法的一般性权威性