《合同法讲座》ppt课件

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1、合同法讲座目的：一、学习了解合同基本理论，掌握合同的基本法律规定。二、运用合同理论知识解决实际问题，运用交易法规维护经济交往中的合法权益。三、防范合同陷阱主要内容：第一部分：合同基本理论第二部分：合同实例分析第三部分：合同陷阱预防第一部分合同基本理论一、合同——是指平等主体的自然人、法人、其他组织设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。特征：合意加债1、2本质：交易是商品交换的法律形式。合同是组织社会经济流转的法律工具。合同法——市场交易法▲ 不适用合同法的关系：身份关系(婚姻、收养、监护)?夫妻财产约定、土地使用权出让合同

2、、农村土地承包合同二、合同法的概念和基本原则㈠概念合同法是调整合同关系的法律规范的总称。《中华人民共和国合同法》1999年3月15日通过，10月1日实施⒈平等原则⒉自愿原则案例一⒊公平原则案例二⒋诚实信用原则案例三⒌合法原则（二）合同法的基本原则三、合同的分类⒈买卖合同⒉供电、水、气、热合同⒊赠予合同⒋借款合同⒌租赁合同⒍融资合同⒎承揽合同⒏建设工程合同⒐运输合同四、合同的订立（一）、合同主体——哪些人可以订立合同《合同法》第九条：当事人订立合同，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力。例1：学生搭伙借款合同（二）、合同形

3、式和内容１、形式：口头、书面和其他形式（推定、默示）（三）、内容（条款）：⑴名称（姓名）和住所⑵标的？⑶数量⑷质量⑸价款（报酬）⑹履行的期限、地点和方式⑺违约责任⑻解决争议的途径:和解→调解→仲裁→诉讼1、要约（14）：希望同他人订立合同的意思表示。⑴要约内容具体、确定⑵表明要约人受该意思表示的约束（四）、合同订立程序：要约—承诺⑶要约邀请：希望对方向自己发出要约。▲如何区分要约和要约邀请承诺权2、承诺：同意要约的意思表示A、由受要约人作出B、在规定期限内作出C、承诺的内容与要约的内容一致要约——承诺：合同成立△一个诺言代表

4、一项债务，两个诺言一致构成合同合同订立的特殊方式：1、招标投标2、拍卖3、悬赏广告△格式条款：——当事人为了重复使用而预先拟订，并在订立合同时未与对方协商的条款。(洗衣合同)五、缔约过失责任当事人在订立合同的过程中，违反法律及诚实信用原则，致使合同未能成立并给对方造成损失，应承担损害赔偿责任。例：恶意磋商、违反保密诚信六、合同效力：——生效、无效、效力待定和可撤消变更1、效力待定合同12342、合同的无效：违法、损害国家、社会公共利益3、合同的可撤消和可变更：重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危七、合同履行：履行合同规定

5、的义务。（一）、合同的履行抗辩权1、同时履行抗辩权：双方行使2、后履行抗辩权3、不安抗辩权1、代位权——当债务人怠于行使其权利给权利人带来损害时，债权人为保全债权，以自己名义代位行使债务人权利的权利。（二）合同的保全2、撤销权——指债权人对债务人不当减少财产，损害债权人利益的行为予以撤销的权利。（三）合同终止——依法或依约定，使当事人之间的合同权利义务消灭。1、履约2、解除3、债务抵消4、提存5、混同（四）后合同义务1、通知2、协助3、保密八、违约责任当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定，所应承担的继续履行合同、

6、采取补救措施、赔偿损失等民事责任。一般构成要件：①有违约行为；②不具备（合同法规定的）免责事由特殊构成要件：③主观过错：无偿保管合同1、继续履行2、采取补救措施：修理、更换、重作等3、赔偿损失4、支付违约金△违约金和定金不可同时并用。（二）、违约责任的形式第二部分合同实例评析一、赠与合同（赠与财产的权利转移之前可以撤消）1、买一赠一2、社会公益或者经过公证的赠与合同不可撤消（186条）二、借款合同1、民间借款合同利息没有约定、约定不明、最高上限、“驴打滚”、2、欺诈、胁迫、乘人之危、非法活动无效3、注意时效三、租赁合同1、租

7、赁期间，租赁物的维修责任2、买卖不破租赁原则3、共同居住人的继续承租权。四、客运合同1、承运人的主要义务：尽力救助义务；安全运送义务。五、保管合同1、有偿、无偿2、旅店对旅客财物否有保管义务？3、停车场车辆丢失，保管人应承担什么责任？4、寄存人寄存货币或其他贵重物品的特别义务？六、居间合同——居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。（报酬请求权、合同未成立））七、承揽合同（雇佣合同）第三部分、合同诈骗分析一、常见合同诈骗1、钓鱼合同2、合演双簧3、偷梁换柱4、隔山卖磨5、移花接木6、

8、欲擒先纵7、改头换面8、金蝉脱壳二、防范对策1、树立防骗意识。2、搞好签约前的调查工作。3、掌握一定的签约技巧4、证据保存合同签订后，应将合同正式文本复印若干份，将原件存档，平时应尽量用复印件，以免造成原件丢失带来举证麻烦。谢谢！