南京市房产管理局

《南京市房产管理局》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、南京市房产管理局文件南京住房公积金管理中心宁金管〔2008〕42号关于购买经济适用住房和危旧房改造复建房办理住房公积金提取和贷款的通知各区、县人民政府：根据《南京市经济适用住房管理实施细则》（宁政发[2008]116号）和《市政府关于加快危旧房改造工作的实施意见》（宁政发[2008]3号），为确保符合条件购买经济适用住房和危旧房改造复建房的购房人及时办理住房公积金（新职工住房补贴）的提取和贷款，现就有关问题通知如下：１４1、经济适用住房购房人和购买危旧房改造项目复建房的被拆迁人可以申请提取直系亲属[购房

2、人（被拆迁人）及其配偶的（外）祖父母、父母、子女、（外）孙子女]的住房公积金（新职工住房补贴）。经济适用住房购房人（被拆迁人）及其直系亲属不在同一户籍的，应当办理公证手续。经济适用住房购房人（购买同一处危旧房改造项目复建房的被拆迁人）、直系亲属以及买卖契约上登记的共同购房人应当共同填写《购买经济适用住房（复建房）提取住房公积金申请单》，同时提供已登记生效的《南京市经济适用住房买卖契约》（《南京市房屋买卖契约（危旧房改造项目专用）》）、身份证、结婚证、户口簿、公证书、《南京市城市房屋拆迁补偿协议》、付款收

3、据或发票等证明材料，提取住房公积金（新职工住房补贴）的总额不能超过扣除拆迁补偿款后的购房款，提取的资金以转账方式存入各区经济适用住房建设单位账户（危旧房改造项目房屋安置专户）。在此次危旧房改造项目中的被拆迁人购买其他类型住房的，仍按照本市住房公积金管理的有关规定办理提取手续。2、经济适用住房购房人和购买危旧房改造项目复建房的被拆迁人在签订房屋买卖契约时，根据个人实际情况办理住房公积金贷款相关手续，由住房公积金管理中心审核批准。购买经济适用住房和复建房屋的购房人在办理住房公积金贷款时必须持已登记生效的《南

4、京市经济适用住房买卖契约》或《南京市房屋买卖契约（危旧房改造项目专用）》、《南京市城市房屋拆迁补偿协议》，且经济适用住房的开发单位、所购复建房屋的建设单位必须与住房公积金管理中心签订《南京市住房公积金贷款按揭协议书》，购买复建房屋的购房人须将其拆迁补偿款作为首付款，首付款占购房款的比例等其他要求按照住房公积金管理中心的规定执行，具体规定详见《购买经济适用住房（复建房）住房公积金贷款指南》。１４附件：1、购买经济适用住房（复建房）提取住房公积金申请单2、购买经济适用住房（复建房）住房公积金提取指南3、购买

5、经济适用住房（复建房）住房公积金贷款指南南京市房产管理局南京住房公积金管理中心2008年7月3日１４购买经济适用住房（复建房）提取住房公积金申请单编号：建设或拆迁单位（盖章）：被拆迁人（购房人）拆迁地址拆迁补偿款买卖契约号购房地址购房款收款银行收款账号提取总金额申请人与被拆迁人（购房人）关系提取种类提取金额提取人签名建行网点确认南京住房公积金管理中心制１４购买经济适用住房（复建房）住房公积金提取指南一、提取范围1、经济适用住房购房人和购买危旧房改造项目复建房的被拆迁人及其共同购房人（买卖契约上登记的共有

6、人）可以申请提取本人及其配偶的住房公积金（新职工住房补贴）。2、经济适用住房购房人和购买危旧房改造项目复建房的被拆迁人还可以申请提取直系亲属[经济适用住房购房人（被拆迁人）及其配偶的（外）祖父母、父母、子女、（外）孙子女]的住房公积金（新职工住房补贴）。经济适用住房购房人（被拆迁人）及其直系亲属不在同一户籍的，应当办理公证手续。3、每户提取总金额＝购房款－拆迁补偿款。二、提取证明材料1、经济适用住房购房人（被拆迁人）、共同购房人（买卖契约上登记的共有人）及其配偶提取：已办理登记手续的《南京市经济适用住房

7、买卖契约》（《南京市房屋买卖契约（危旧房改造项目专用）》）、身份证、结婚证、《购买经济适用住房（复建房）提取住房公积金申请单》、《南京市城市房屋拆迁补偿协议》、付款收据或发票。１４2、经济适用住房购房人（被拆迁人）的直系亲属（同一户籍）提取：已办理登记手续的《南京市经济适用住房买卖契约》（《南京市房屋买卖契约（危旧房改造项目专用）》）、身份证、《购买经济适用住房（复建房）提取住房公积金申请单》、户口簿、《南京市城市房屋拆迁补偿协议》、付款收据或发票。3、经济适用住房购房人（被拆迁人）的直系亲属（不同户籍

8、）提取：已办理登记手续的《南京市经济适用住房买卖契约》（《南京市房屋买卖契约（危旧房改造项目专用）》）、身份证、《购买经济适用住房（复建房）提取住房公积金申请单》、公证书、《南京市城市房屋拆迁补偿协议》、付款收据或发票。三、公证1、经济适用住房购房人（被拆迁人）及其所有需要办理公证的直系亲属应当提供下列材料：（1）户口簿、身份证；（2）经济适用住房购房人（被拆迁人）与其直系亲属之间的关系证明（派出所、单位组织人事部门提供）；（3）《南京市城