土地储备分中心2019年上半年工作总结及下半年工作计划

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1、土地储备分中心2019年上半年工作总结及下半年工作计划　　一、2019年上半年工作完成情况　　(一)国有建设用地“招拍挂”出让工作　　2019年，我城区人民政府与市人民政府签订国有建设用地“招拍挂”出让责任状任务为1884亩，截至6月18日，已完成1087.549亩(含正在公告279.358亩)，占任务57.73%。　　其中：　　1.负责向五象管委或市国土局移交“招拍挂”公开出让非住宅用地859亩(其中工业用地493亩)，已完成405.198亩(含正在公示279.358亩，其中工业用地125.84亩)，占任务47.17%(其中工业用地占25.53%);　　2.负责向五象管委或市国土局移交“

2、招拍挂”公开出让住宅用地1025亩，已完成682.351亩，占任务66.57%;　　3.移交的“招拍挂”公开出让用地成交金额须达到77亿元，已完成103.28亿元，占任务134.13%。　　(二)新增收储项目土地储备工作　　1.土地收储前期工作方面　　已完成大塘镇安塘路、大塘镇兴塘一路北面储备地块及良庆区供水扩建工程等7个项目的征地委托书及征地预公告，面积约为446亩。　　2.新增建设用地转用方面　　积极办理XX现代工业产业园B、C地块储备项目、云村路北面二期地块和良庆建材综合城项目的农用地转用指标手续。　　(三)加快土地储备项目用地清表及杆(管)线迁移工作　　1.完成7个地块面积共781

3、.29亩的清表相关工作，其中市土储委托项目4个，城区级储备项目1个，农民安置项目2个。配合开展五象新区2号等16个农民安置地块项目的清表前期相关工作。　　2.完成3个地块的杆(管)线迁移工作，其中市土储委托项目1个，农民安置项目2个。正在开展21个项目的杆(管)线迁移工作，其中市土储委托项目8个，城区级储备项目5个，农民安置项目8个。　　(四)抓好表土剥离工作　　完成CR0113201800030地块等8个计划出让地块项目占用耕地耕作层土壤剥离现场勘察和认定工作，目前正在开展CR0113201800077地块等8个地块表土剥离前期相关工作。已完成良庆区耕地耕作层表土剥离储放点选址工作。　　

4、(五)建成区土地清查收尾移交工作　　据城区人民政府要求，土地清查专项工作领导小组召集各成员单位对第一批移交地块的位置面积、土地性质、土地现状和处置意见等进行了逐一会审，按目前片区详细性控规和用地性质分为工业用地、住宅及其他用地和插花地块共移交过会138宗地块约211.2亩。其中工业用地2宗约21.68亩;住宅及其他用地4宗约55.73亩;插花地119宗约17.93亩(大沙田片区20宗约2.46亩;金象二区42宗约8.25亩;金象三区46宗约5.26亩;五象岭片区11宗约1.94亩);庆海公司地块13宗约115.86亩(委托测量面积68397.53平方米折合102.59亩)。　　目前土地清查

5、工作第二批移交地块正在核对相关数据，对接相关部门核对地块的权属、土地性质、规划情况、征拆情况及档案材料。　　(六)认真做好项目各类资金支付工作　　1.项目报批等前期收储费用支付情况　　支付项目编图服务费、测量费、报批费用、耕地占用税、林地编制费、农民养老保险等前期收储费用278.04万元。　　2.项目用地“清表”平整工程款、施工进场费、招标控价编制费支付情况　　支付项目用地“清表”杆线迁移及工程款815.47万元，其中城区项目379.86万元，市土储项目435.61万元。　　3.其他款项支付情况　　支付回建项目物业出资款1330.54万元。　　(七)积极抓好已收储地块的管护工作　　完成城区

6、级物流基地西片区已收储未出让的8个储备项目警示牌安装工作;完成新村村农民安置小区项目11-4号地块(广西祥嘉投资有限公司450108001211GB0249宗地)南侧规划小学土方平整前期相关工作。　　(八)认真落实精准扶贫、“美丽良庆·宜居乡村”及“美丽良庆·整洁畅通有序大行动”等各项工作。　　二、工作措施　　(一)强化理论学习，提升干部队伍素质　　坚持把理论学习摆在突出位置，坚持政治性、专业性有机结合，不断提升干部队伍政治素养和工作水平。一是加强政治理论学习，贯彻落实城区党委、政府组织的各类学习活动，着重加强党的十九大精神的学习宣传，深入贯彻落实中央八项规定精神，大力弘扬“崇德尚义、实干

7、争先”的良庆精神。二是加强人员业务知识培训。将政治思想、业务理论学习同工作实际紧密结合起来，采取“走出去”和“请进来”形式提升业务水平，积极学习土地储备出让等法律法规知识，切实提交工作人员的综合业务素质，努力营造勤奋好学、积极向上的工作氛围。　　(二)加强沟通协调，狠抓重点工作落实　　一是主动对接镇(街道)、征地工作队，项目具体落实到个人，及时解决征地涉及节点难点问题，完成计划出让项目的征地结算、清表、管线迁移等工作。