《丹枫白露推广方案》ppt课件

《《丹枫白露推广方案》ppt课件》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、丹枫·白露广告推广方案（2002年5月——6月）2002年4月一、阶段广告的目标配合营销目标的广告目标1、推广期，酒店式公寓的投资计划高频率到达目标人群；2、此阶段建立受众对“丹枫•白露”的广泛认知，为下一步的推广宣传打好基础；3、B栋销量达到70%“丹枫•白露”整体推广策略图：时间6月10月销售促成热销，形成品牌深植和惯性二、推广策略及分析酒店式公寓推广期时尚公寓推广期二、推广策略及分析“丹枫.白露”卖点分析酒店式服务满足对酒店有自用或接待的潜在商务需求产品的定位关键词利益点酒店式服务套房/时尚公寓投资计划15年后获得一套65.5

2、6平方米住宅二、推广策略及分析“丹枫.白露”卖点——对谁说？酒店式服务投资计划香港投资人本地投资人香港商务人士内地驻深办目标人群小投资，收获房产卖什么直接利益间接利益780天四星级酒店式公寓免费入住机会满足入住四星级酒店式公寓需求15年后得到房产二、推广策略及分析“丹枫.白露”卖点——怎么说？酒店式生活投资计划深南路沿线高层酒店式公寓仅需首期18万，15年后可完全拥有面积65.56平方米的房产说什么卖什么15年内，享受780天四星级酒店式公寓免费入住机会首期交付18万，享受深南路边高层酒店式公寓套房780天，四星级装修标准和服务，面

3、积65.56平方米，三九大酒店直接管理15年后，将得到价值72万房产用惊喜的口吻说……二、推广策略及分析“丹枫.白露”将建了什么市场印象？酒店式生活投资计划哇！回报这么高！还能免费住酒店式公寓！——哇！这么好的公寓！还能得到价值72万的房产！——三、广告定位及分析“丹枫.白露”定位综上所述，我们将在五月为“丹枫.白露”确立的定位：可靠的不动产投资；完全免费的四星级酒店。四、推广传播及表现策略“丹枫.白露”整体定位浪漫的城市之旅可靠的不动产投资主次酒店式生活投资计划互为连动酒店式公寓/时尚公寓五、媒介传播策略及预算“丹枫.白露”的媒介

4、选择5月——6月阶段，媒介选择将以报纸为主；广告牌、DM、杂志为辅；电视、活动等其他媒介组合推广将于下一阶段展开。时间紧迫！！！5月6月集中诉求投资计划，同时建立酒店式公寓形象品牌形象树立感知认知欲望行动五、媒介传播策略及预算“丹枫.白露”的媒介接触策略报纸杂志户外DM直邮投资者内地驻深机构深圳特区报东方日报罗湖边检站新周刊中国航空投递公司香港商务人士深圳商报世界经理人文摘五、媒介传播策略及预算“丹枫.白露”的媒介投放策略1、报纸广告：报纸名称：深圳特区报/商报/东方日报广告主题：深圳房价要大跌？策略：通过深圳特区报制造悬念，

5、5月11日主题全面出街。广告目的：以期迅速传播“丹枫•白露”投资计划和酒店式公寓的生活模式。理由：覆盖面广，影响力大，是迅速传达信息的利器。五、媒介传播策略及预算“丹枫.白露”的媒介（报纸）投放策略8日销售高潮期主题深植期市场悬念期11日18日25日深圳特区报11日17日24日深圳商报18日24日东方日报17日24日五、媒介传播策略及预算“丹枫.白露”的媒介投放策略（1）、深圳特区报：发布时间：5月8日、9日、10日发布规格：3版二分之一，黑白（三天固定版位）发布表现：营造一种悬念感目的：为主题出街作好铺垫，形成市场“爆破力”五、媒

6、介传播策略及预算“丹枫.白露”的媒介投放策略（1）、深圳特区报：发布时间：5月11日、14日、25日发布规格：17版（鹏城版封面）半版，彩色发布表现：诉求投资计划，同时营造酒店式公寓的生活气氛目的：用鲜明卖点触动目标人群，促成购买行动五、媒介传播策略及预算“丹枫.白露”的媒介投放策略（1）、深圳特区报（软文）：发布时间：5月17日、24日发布规格：二分之一版发布主题：无论房价起跌，入市的价位是关键！“丹枫.白露”酒店式服务公寓投资计划介绍内容目的：让目标受众了解“丹枫.白露”投资计划，促成销售。五、媒介传播策略及预算“丹枫.白露”的

7、媒介投放策略（2）、深圳商报：发布时间：5月11日、17日、24日发布规格：一封底、半版，彩色发布表现：诉求投资计划，同时营造酒店式公寓的生活气氛目的：加强和呼应特区报，用鲜明卖点触动目标人群，促成购买行动五、媒介传播策略及预算“丹枫.白露”的媒介投放策略（3）、香港东方日报：发布时间：5月18日、24日发布规格：小全版，彩色发布表现：诉求投资计划，同时营造酒店式公寓的生活气氛目的：用鲜明卖点触动目标人群，促成购买行动五、媒介传播策略及预算“丹枫.白露”的媒介投放策略2、杂志广告：杂志名称：航空杂志/新周刊/世界经理人文摘广告主题：

8、喜悦，来自“丹枫•白露”广告目的：以期迅速传播“丹枫•白露”投资计划和酒店式公寓的生活模式。理由：针对性强，阅读周期长，在其他大众印刷媒体不能传播投资计划后，还能发挥作用。五、媒介传播策略及预算“丹枫.白露”的媒介投放策略（1）、中国