高层相对于多层的优势说辞

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1、高层相对于多层的优势说辞1、高层的好处关于使用寿命的说辞：高层采用的是框架结构或框剪结构，其寿命能达到100年，像多层的砖混结构只有50年。理论上讲，寿命差一倍，房款也是要差一倍的，那如果是3000元/平米的房款折算下来，实际上只付了一半，也就是说只付了1500元/平米，这么划算的事情，只有会选房子的人才可以享受得到。关于建筑质量的说辞：家是一个人的避风港。在家里，是我们最放松也是最放心的时候，房子不仅要能遮风避雨，还要禁得起大风大浪的考验，像这次的汶川和玉树大地震，倒塌的都是平房或多层的房子，高层和小高层就没事，因为那是框架结构或框剪结构。我们平时住房子感觉都

2、是一样的，可在那种关键的时候，我们是不是希望自己住的房子更坚固呢？与多层相比，高层采用的框架结构就不一样了，柱、梁、板都是用钢筋混凝土浇注起来承重的，它不仅可以承受竖向荷载，还可以承受水平荷载，更加强了房子的坚固性和抗震性，在发生地震或者沉降时主体结构不会受到太大的影响，住房子就得图安全，给全家一个安全的承诺。（联系开发商实力进行解说）关于生活方便的说辞：住房子一定要考虑方不方便、舒不舒服。像高层带电梯的房子出行就很方便，尤其是和老人一起住，或老人自己住。说实话，老人住楼房最怕的就是爬楼梯了，平时儿女忙着做生意，孙子又要上学，自己一个人在家里，出来买个菜都不方便

3、，感觉在家里就像坐牢。所以说，要买就买方便的，老人在家里得到了最好的安顿，我们做子女的才有时间和精力更好地工作。即使是我们自己选房子，也要考虑得长远一些，现在爬几层楼梯无所谓，那再过10年呢？或是再过20年呢？那时的我们还能像现在一样爬来爬去吗？买房子肯定是要长期居住，要买就买一步到位的房子。咱们再退一步来说，有电梯多方便呀，悠闲的时候爬爬楼梯，当作锻炼身体，忙了、累了，一个按钮就到家，快捷方便。尤其是逛完商场，大包小包地坐上电梯，轻松自如。住在高层，生活自如切换、随心所欲；不像住多层的房子，无论匆忙与否，无论要搬多重的东西，都只能选择爬楼梯，生活的区别就在这里

4、。（联系项目地理位置周边配套进行解说）关于健康的说辞：说句实在话，人这一辈子，健康最重要了，谁能想到住房子和健康有什么关系呢？其实，关系是很大的。高层的房子采光好，每天接受的光照都比别人的强，身体肯定好。另外，高层通风效果好，越往高空气越清新，住高层，就比别人多呼吸更清新的空气。高层的视野也开阔，人家都说，人面对大海的时候，什么烦恼都没有了，住在高层里，每天吃过饭，在阳台上一站，往窗外一看，整个市区的景致尽收眼底，一边是沙颖河一边是繁华的街道，那一刻感觉别提有多美了，把工作的一切事务都抛开，心情好，身体自然就好。这样的生活多惬意呀！（联系建筑规划设计特点进行解说

5、）关于环保节能的说辞：日子是一天一天来过的，可咱们又有谁计算过生活的成本呢？其实过日子就是要精打细算。大的不说，光说咱们日常的电费。高层的房子，它本身的保温性就比多层砖混结构的强很多，尤其是做了外墙保温的，像是给房子穿了一件棉衣，冬暖夏凉，夏天开空调都比别人要少。一般来讲，家里最起码要装3台空调（主卧、小卧、客厅），平均一台空调一天省3度电，那一天就能省10度电，10*0.54*30*12*100，大约就能省20万呢。再加上其它方面省的电，足足省出一套房子！不算不知道，一算吓一跳吧。话又说回来，现实就是这回事，有能为我们省大钱的房子，为什么不去选择呢？关于项目住

6、宅平面设计的说辞：一、住宅内部功能分区更趋合理华府住宅依其使用特点，一般可分为动、静两个区域。起居室、客厅、餐厅，作为家庭活动、接待客人的区域自成一体；餐厅与厨房紧密，可分可合，使用极其方便；卧室、书房等作为家庭成员休息、学习场所相对独立，不受起居室、客厅的干扰，符合现代要求。二、布局合理华府住宅规划区别于大多数高层住宅采用一梯两至三户的设计，而是多采用三梯三户或者三梯四户的内廊式组合，保证每两至三户一部电梯组成高层的垂直交通枢纽。建筑平面布局紧凑，而又实用、方便、快捷，有效地控制了每户建筑面积，同时又满足各主要功能空间的基本使用的尺度要求。客厅开间一般在4米左

7、右，主卧室开间一般在3.6米左右，主卧室基本上配有独立的卫生间，且主卧室及起居室均通风采光。三、强调内部空间的有机组合许多房型设计中在入口处一般设置些过渡空间，功能上可作为入室换鞋的区域。卧室区域则通过空圈、独立走廊与起居、客厅空间相连，空间既连续使用又独立，住宅空间更有层次感。1、关于客户对得房率的说辞：得房率的概念在老式的多层公寓和经济适用房上可以继续使用，但高档房产不应该有这个概念。因为撇除消防楼梯等高层必备的空间外，楼盘越高档，公共空间就必须要达到一定的比例，而不是室内的房间很大，而外部的走道则很小。这好比五星级的宾馆，走廊常常宽达6-8米，而二星级的宾

8、馆走廊只有2-3米，两种