青岛丽海花园8

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1、青岛丽海花园7＃商住楼单位工程施工组织设计1、工程概况1.1工程建设概况该工程名称为青岛丽海花园7#商住楼，位于青岛市香港东路北面，建筑层数为五层带阁楼，一二层为框架结构商业店铺，以上为住宅楼。本工程定于2008年10月1日开工，要求于2009年5月31日竣工，总工期为8月,日历工期为243天。本工程本着“先土建后安装”、“先地下后地上”、“先主体后装修”、“先室内后室外的原则安排各工种、各工序立体交叉施工作业，在党和国家的基本建设方针的指导下，遵循施工的客观规律，统筹规划、合理组织、协调控制土木工程产品生产的全过程，以使建筑施工达到最优化的目标。1.2工程施工概况1.2.1建筑设计特点该建筑

2、物为五层，五层上带阁楼，高度为18.9m，总建筑面积为4177.6m2,建筑总长度为66.81m，宽14m，建筑物距南侧主干道7.5m。工程为框架结构丙类建筑，砖外墙抹混合砂浆，内墙和天棚刮腻子刷涂料结构，建筑抗震设防烈度七度，框架抗震等级三级，建筑安全等级二级，使用合理年限50年。1.2.2结构设计特点本工程承重结构为框架结构，该建筑物为五层，五层上带阁楼，一、二层为商业店铺，为框架结构，以上为住宅楼，砖混结构。工程框架主体基础采用预制管桩、柱下独立承台基础、基础梁。主体结构为框架结构，现浇框架柱、梁、楼梯、阳台。工程所用混凝土等级：垫层C10，基础、二层以下结构为C30，二层以上结构为C2

3、5。框架填充墙：±0.000以下墙体为M7.5水泥砂浆、粘土多孔砖砌筑；±0.000以上外墙为M5.0混合砂浆、粘土多孔砖砌筑。1.2.3建设地点特征该施工区土质为软弱土层，施工期间主导风向为东南风，雨季起止时间为7月1日——8月13日，冬季为12月5日——次年3月3日。1.2.4施工条件本工程位于市区，交通便利，三材由甲方提供，乙方负责验收，地材由乙方自采。该工程采取灌注桩基础，业主分包给某基础公司，在主体施工单位进场前，基础施工已完成。本工程资金来源已落实，。南面即为交通主干道，施工机械、设备和劳动力已落实。施工中所需要的水、电均从城市供电供水网中接引。临时设施均采取现场搭建。“三通一平”

4、已完成，水、电源已接至施工现场，施工图纸及其它技术资料齐全，可满足施工需要。1.3工程施工特点（一）该工程一二层为框架结构，以上为砖混结构，在二三层发生刚度突变，施工时，应注意一二层的混凝土浇筑质量及养护质量，加强管理制度及安全措施，保证资源供给及技术力量配备，加强监督。（二）应对施工过程组织合理的流水施工措施，提高施工效率，以便缩短工期，保证工程质量。（三）本工程位于商业繁华区，人口密集，需合理安排工序，确保周边行人及居民的安全和正常的工作生活秩序。（四）该工程要求工期段工程任务重，所涉及的各部门多，在工程施工中要注意协调各方面关系特别注意和相邻标段的配合，处理好周边关系。2施工方案选择2.

5、1划分施工段2.1.1划分施工段的原则（1）施工段的划分与建筑物的平面形状和结构特征相协调，不能破坏结构的力学性能，不能在不允许施工缝的结构构件部位分段。为了保证结构整体完整性，施工段的分界线应尽可能利用沉降缝、伸缩缝、单元分界处等自然界线（2）专业工作队在各个施工段上的劳动量要大致相等或互为整倍数，其相差幅度不宜超过10%-15%。以便组织使时间、空间都能连续的全等节拍或成倍节拍流水，保证施工班组连续、均衡、有节奏施工。（3）为了充分发挥工人、主导机械的效率，每个施工段要有足够的工作面，使其所容纳的劳动力人数或机械台数，能满足合理劳动组织的要求。（4）尽量使主导施工过程的工作队能连续施工。（

6、5）当分层组织全等节拍或成倍节拍流水作业时，一般要求施工段数大于或等于施工过程数，即m≥n.根据工程的特点，为了有利于结构的整体性，应将施工段划分在弯矩剪力均较小的位置，取距轴线1/3处划分施工段，后浇带亦设置于此，因要尽量利用建筑缝作为主体结构流水施工段的界限，并考虑到施工过程数为3个，施工过程为墙的施工，柱的施工、楼板的施工，主体施工阶段分为3段，。工程施工段的划分，示例见图2.1。（图上尺寸不正确，应根据平面设计图上的每一单元为一个施工段。）图2.1施工段的划分屋面施工阶段与主体施工段数的划分相同，每一单元为一个施工段。装饰施工阶段按楼层划分，每一层为一个施工段。2.2确定施工流向确定施

7、工流向，就是确定单位工程在平面上和竖向上施工开始的部位和进展方向。对于多层建筑物，除了要确定其每层平面上的施工流向外，还应确定沿竖向分层的施工流向。本工程的总的施工程序为先地下后地上，先土建后设备安装，先结构后装饰。主体结构自下而上逐层分段流水施工，待主体结构完成后，自上而下逐层进行内装修，待女儿墙压顶完成后，自上而下进行外装修。如图3。（a）主体工程施工流向（b）装饰工程施工流向图3施工流向图2