商业地产策划+绍兴汽车城转型绍兴酒城规划方案

《商业地产策划+绍兴汽车城转型绍兴酒城规划方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、绍兴酒城商业地产策划提案杭州天造商业地产策划机构专业奉献品牌战略规划运营营销推广管理模式项目定位项目现状及行业分析合作双赢目录O项目威胁优势分析S劣势分析项目机会WT宏观经济环境因素分析（略）项目现状及行业分析项目现状依据绍兴汽车城运营现状,以及对周遍环境的分析,我们认为必须借助浙江酒缘酒业有限公司的优势资源,尽快转型,改变现有不景气的经营机制。据资料显示,目前浙江乃至整个华东地区没有一个集酒品综合性多功能的商场化经营场所，因此我们结合项目物业情况和项目规模，决定立足黄酒源城绍兴、覆盖浙江，面向华东，打造首家以酒品展示、批发销售为运营主业、以展示中国酒文化、酒历

2、史为主要特征的华东现代第一酒城。我们将对浙江乃至华东的酒类消费情况、消费渠道、消费品牌、档次、消费总量及分量、酒吧分布情况、酒吧档次情况及项目所在地周边的商业环境进行调研分析。对项目的功能定位、招商政策、酒吧会所档次规模等进行详细的分析。项目剖析及观点（简述）以名酒品为核心经营项目，以品牌经营为主导，实现市场交易与物流配送、实体市场与电子商务、展会与展示交易结合，规划超前、设施一流、环境优美、布局合理、功能完善、服务人性化的中国酒品品牌商场化管理模式的市场。定位策略定位概述项目主体定位主题定位浙江一站式婚宴批发团购正品名酒城浙江名酒大观、物流、商流、资金流、信息

3、流的集散中心打造浙江首家酒文化展示中心主体定位定位策略宏观功能定位六大基地浙江酒品采购零售基地浙江酒品展示基地浙江酒品招标基地浙江酒品团购基地浙江酒品批发基地绍兴黄酒酒品全球贸易采购基地定位策略五大中心浙江酒品研发中心浙江酒品新品发布中心绍兴黄酒酒品全球电子商务信息港中心浙江酒品质量检测中心浙江酒文化展示品鉴中心定位策略传播功能定位定位策略服务功能定位六大服务金融商务服务培训会议旅游观光休闲娱乐五区四区六区主营业态布局三区二区一区白酒区、葡萄酒区啤酒区、黄酒区酒吧、会所、餐饮、服务机构区酒文化中心、酒瓶设计成果展示区综合展示区保健酒区、酒具用品区定位策略定位策略

4、概念及规划壹品窖——专供名酒收藏的酒窖老字号——具有百年历史的中华老字号品牌为主题的白酒展示店荟萃馆——中外葡萄酒为主题的多个旗舰展示店风尚庭——全进口洋酒为主题的多个旗舰展示店狂欢街——以中高档啤酒为主题的多个旗舰展厅健康房——以保健酒为主题的多个旗舰展厅兰亭序——以绍兴知名黄酒为主题的旗舰展厅第壹廊——酒文化和酒类衍生产品为主题的综合展示店君悦坊——酒吧、会所、高档餐饮等为主题酒娱乐文化中心浙江会——高端商务论坛与主题洽谈、VIP时尚活动、商务交流、名酒沙龙、主题拍卖为主题的配套服务，提供调酒、侍酒、品酒师培训服务配套辅助业态：核心内容暂不提供餐饮（快餐和高

5、档餐厅）、休闲（品酒）、酿酒传统工艺展示、娱乐（棋牌）、商务酒店、办公写字楼、会议会务室、中小型超市。定位策略统一规划统一高标准管理统一服务统一招商统一管理统一营销推广专业商场化管理管理模式运营管理(具体内容：略)运营营销推广网上商城（网上采购节）大中型酒品需求企业采购数据库招标会，进行大宗采购市场成立拓展部绍兴地区采购商俱乐部两次绍兴（国际）酒品博览会两次酒品采购节酒文化主题活动每两次酒品供货会与浙江省政府相关部门合作举办“中国黄酒节”酒品鉴比赛调酒比赛啤酒狂欢节名酒沙龙酒城形象小姐、形象先生大赛新品发布会、行业研讨会、行业峰会、订货会中国保健酒营销专业高峰论

6、坛活动推广切入点酒典当酒品鉴酒吧文化酒吧设计酒文化中心酒历史酒收藏酒拍卖酒包装设计酒具运营营销推广营销概念拓展招商策划内容招商项目手册········（另附）招商概况··········（另附）招商培训··········（另附）招商调研··········（另附）招商策略··········（另附）招商商业计划书·······（另附）工程进度计划书·······（另附）招商推广··········（另附）营销预算··········（另附）招商方案··········（另附）区域规划·········（另附）招商政策·········（另附）招商考核·····

7、····（另附）招商预算·········（另附）进场表格·········（另附）管理工作程序·······（另附）商户手册·········（另附）网站方案·········（另附）招商简章·········（另附）合同协议·········（另附）项目招商品牌目标连锁化展贸化体验化文化性品牌目标品牌战略规划投入少时间短见效快我们为你省钱,不是替你花钱，解决上述问题不一定要多花钱，保持基本投入，可以达到较好的目标一线招商实战策划,为你量身订做，使你少走弯路。空中拉动地面推动品牌传播策略品牌战略规划实施项目推广战术创品牌整市场保促销重服务品牌中短期战略规划品牌

8、包装命名功能定位品牌形象