工程设计变更、工程变更、现场签证实施细则

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1、附件七工程设计变更、工程变更、现场签证实施细则（试行）为加强工程设计变更、现场签证的管理，确保工程质量和工程进度，有效控制成本，规范工作流程，特制定本办法。一、范围：本办法适用于公司项目设计变更、工程变更、现场签证。二、原则：1、权力限制原则：公司对设计变更、现场签证实行严格的权限管理，严禁超范围签字；2、时间限制原则：公司对设计变更、现场签证及其预算实行严格的时间限制，并严禁过后补办；3、原件结算原则：设计变更、现场签证的结算必须以原件为依据；4、法律约束原则：建设方与施工方签署工程合同同时，将本细则作为合同附件，以咨遵守；5、完工确认原则：设计变更、工程变更、现

2、场签证的工作完成后，建设方和监理人员必须跟踪检查，如属隐蔽工程，须在覆盖之前书面确认；动工后不能确认的工程(如拆除、渣土外运等)必须在工程实施前确认。工程实施完成后及时办理竣工验收及确认签字，并报预决算部审定价格。工程量较大的，须事先核定价格。三、设计变更、现场签证管理的审批权限规定公司各级管理人员严格在权限范围内办理各种设计变更、工程变更、现场签证，越权签字给公司造成损失，将追究责任。变更、签证审批权限明细表金　　额有效签字人（共同签署）2万元以下（含2万元）总包单位、监理公司、工程部专业工程师工程部经理、主管副总经理2万元—50万元（含50万元）除以上签字外，还

3、须合同预算部经理主管副总经理、总经理签字。50万元以上除以上签字外，要报集团公司董事长批准备注：1．金额指单项变更签证的总金额。附件七2、金额在2万元以上的变更签证先履行公司内部程序，再由工程部经理和合同预算部经理共同对外签字后生效。金额在2万元以内的由专业工程师和工程部经理签字后生效。四、设计变更、现场签证管理的时间规定1、设计变更、工程变更、现场签证资料，应提前5工作日向监理公司或甲方申报。如缓报影响工期和造价的由责任方自行承担。2、建设方在收到资料后5个工作日内审核完成，如不及审核的需签署意见，无正当理由不予审核又不签署意见的视同认可。3、变更通知单发出后，只

4、涉及单个结算(局部修改，如增加门洞)的，在变更内容全部施工完毕后的10个工作日内（自监理及建设方工程部确认完工情况的日期开始计算）由施工单位提交《工程变更费用报审表》，合同预算部负责在15工作日内审核完毕；涉及工程整体结算(如砼标号的调整)的由合同预算部签署意见后在结算时进行调整。4、正常签证通知单，在有效签字人共同签署后正式生效，施工方开始实施。特急签证（指如不立即实施将造成更大损失）通知单，可在开工后3个日历天内上报预算并完善相关手续；如属隐蔽工程，必须要求施工方在隐蔽部位覆盖之前报出预算。5、对于降低造价的设计变更，建设方现场管理人员要跟踪、落实、核定具体数额

5、，并书面记录，防止漏报。五、设计变更、现场签证的内容和格式要求设计变更、现场签证管理的内容：1、设计变更类设计变更是指设计做法或设计图纸的修改、完善、优化，由设计院的出具。1.1由于设计院设计图纸错、漏、碰、缺等，导致的变更事项；1.2由于建设单位(包括商城管理公司、商户)要求改变建设标准、使用功能、增减工程内容，导致的变更事项；1.3由于工程部、监理、施工方采用新工艺、新材料或其他技术措施等，导致的变更事项。2、工程变更类：是指由施工单位、监理、建设方中一方或提出并协商通过的改动（含施工管理中对零星事件的确认）2.1施工过程中出现的各种技术措施处理；附件七2.2在

6、施工过程中，由于施工条件变化、地下状况（土质、地下水、构筑物及管线）变化，导致发生增减工程量，材料代换或其他变更事项；2.3建设方在施工合同之外，委托施工方的零星工程；3、现场签证类：3.1法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；3.2工程造价管理部门公布的价格调整；3.3监理例会通过的决议；3.4监理为保证质量要求而提出的一些措施；3.5其它影响结算因素；3.6施工过程中出现的奖励和索赔。4、所有的设计变更、工程变更、现场签证通知单按附表签证或报审，并明确以下内容：编号、工程名称、发生的时间、发生的部位或范围、工程设计变更、工程变更、现场签证的内容做法和原因

7、说明、增加的工程量、减少的工程量、相关图纸和说明。5、关于临时用工的签证事项，双方应在签证通知单上确定以下问题：工作内容及工作量、工作时间、工作人数、取定的人工单价（如是综合单价，则已含管理费和利润，不含税金）。6、变更相关方均应对变更、洽商、签证通知单连续编号、整理归档、妥善保存；设置变更、签证事项的单据交付记录，并要求接收方签收，接受方不得拒签。六、申报程序1、设计变更：设计变更，须经建设方专业工程师审查，并经建设方工程部经理和主管副总经理批准，如金额在2万元以上(暂时不能确认金额在2万元以下的按2万元以上考虑)的变更先履行公司内部程序后，再由工程部经理和合