【8A版】危盘解码

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1、【MeiWei_81重点借鉴文档】目录第一章破译楼盘遭遇危机的因素第一节危机四伏的房地产市场第二节楼市中的六大陷阱第三节楼盘遭遇危机的实战因素第二章滞销楼盘的全方位诊断第一节破译房地产全程营销的DNA链条第二节危机诊断CT方案第三节滞销因素的归类判研第四节危机诊断四大原则第三章滞销楼盘突围途径第一节从三大根本需求寻找突围途径第二节品质突围镜鉴第三节市场细分突围镜鉴第四节概念突围镜鉴第五节时机突围镜鉴第六节广告突围镜鉴第七节广告新闻化突围第八节价格突围镜鉴第九节价值突围镜鉴第十节危机公关突围镜鉴第十一节信誉突围镜鉴第十二节形象突围镜鉴第十

2、三节借壳突围镜鉴第四章滞销楼盘全程突围解码【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】第一节新疆最大别墅区丽景江山突围全程解读第二节某国际城楼盘突围攻略原始文本第五章危机防范全攻略：房地产1+6营销第一节1+6营销是以楼盘概念为核心的营销体系第二节1+6营销体系架构第三节1+6营销全程实施步骤第四节房地产项目风险防范的补白案例索引[品质突围]深圳金海湾花园地段环境先天不足的补救利润最大化的万科功力[概念突围]丽景江山“3+4户型”成功演绎“夏威夷风情别墅”[时机突围]宏怡花园反季节销售[广告新闻]真人秀走入香格里

3、拉[价格突围]潘石屹把涨价当作楼盘的促销法宝北京亲亲家园的逆市操盘手法康馨花园的“10%—20%—70%”销售法中汇花园的“先租后售”销售法三地广场的“7年退款”的销售法上海银座的“六年108%包租回报”销售法信罗大厦的“保赢销售法”【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】以退为进的积极项目拯救国怡苑“巨星计划”的陨落镜鉴拾以情动人的“幸福钥匙计划”[价值突围]莱茵小区从别墅到普宅的旺销之道天安名门价值突围方案[危机公关]潘石屹炒作氨气事件华兴炸掉别墅：公关过火会伤及自身[信誉突围]无理由退房和包退赔息的市场

4、承诺屡建奇功星河·国际革命纲领德汇置业进入新疆地产攻略[形象突围]梁朝伟助推世茂滨江花园叠彩人家的形象重建[借壳突围]鸡肋涅槃变凤凰，新疆轻工出嫁双安商贸城[滞销楼盘全程突围解码]新疆最大别墅区丽景江山突围某国际城20RR年度市场突围策略某国际城青年创业园实施方案首部探讨滞销楼盘解决方案的专著对国内房地产营销的三大巨献：首创滞销楼盘全方位诊断系统完全解密房地产全程营销体系独创房地产全程风险防范体系【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】论述深入浅出，案例丰富详实，启发与借鉴双效送达危盘解码——滞销楼盘突围谋略

5、《危盘解码》是国内第一部专业探讨滞销楼盘突围谋略的著作，书中详细分析了楼盘滞销的因素，并建立了一整套滞销楼盘诊断系统，操盘者只须按图索骥即可分析滞销症结。书中针对各种滞销症结，总结出十四种突围途径，并运用大量案例，深入浅出地探讨各突围途径的策略应用，使全书不但具有借鉴意义更具有谋略导引价值。本书对楼盘危机的防范进行了有益的探索，提出防范楼盘危机的全新营销模式——“六维营销体系”。“六维营销体系”，使房地产开发与营销从繁杂无序的工作中彻底解脱出来，从而进入清晰顺畅的操作体系，对楼盘开发与营销具有很强的指导作用。本书既运用了国内沿海地区的案

6、例，也运用了内地特别是西部的案例，使案例更具有实战的普遍借鉴意义。该书体系严谨，案例丰富，是房地产开发商、房地产经纪公司、营销策划与广告公司的难得读本。尤其房地产业在政策调控下，风云变幻的今天，对大量逆境中的楼盘突围的具有很高的启迪借鉴价值。精要导读理论与实战双层面剖析滞销楼盘成因，深入浅出陈述危机因素。《第一章：破译楼盘遭遇危机的因素》科学周密，步步推进，由表及里，为滞销楼盘做一次全面“CT”。《第二章：滞销楼盘全方位诊断》剑走偏锋，奇胜正合。突围策略，不在甩卖逃盘，意在突围效益最大化。经典意义上的知名案例，其操盘的指导性与借鉴意义双

7、重送达。《第三章：滞销楼盘突围途径》鲜活的案例，原始的文本，让您全面领会危盘诊断与突围的精义所在。《第四章：滞销楼盘全程突围案例解码》楼盘出世，形如弯弓射箭，出而无返。如何避免楼盘置身四面楚歌，防范操控失误，其中要义了然于胸。《第五章：危机防范完全攻略》全局统筹，经纬韬略，大量详实案例提供镜鉴，邀您一起分享“逆境飘扬”的快感。第一章破译楼盘遭遇危机的因素【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】第一节危机四伏的房地产市场《读者》曾经载过名为《大师的败笔》的一篇文章，其内容是说，一位建筑大师一生杰作无数，在过完6

8、5岁寿诞之后，他向外界宣称：等完成封笔之作便归隐林泉。一言方出，求他设计楼宇者便踏破门槛。大师自有大师的想法。他一生学富五车，阅历无数，最大的遗憾就是时下人们批评的，把城市空间分割得支离破碎，楼房之间的绝对