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时间:2017-11-26
《某某地物流园区建设项目建议书》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、第一章项目基本情况项目名称:***建设性质:新建建设单位:***项目负责人:***编制单位:***资格证书编号:***发证机关:内蒙古自治区发展和改革委员会一、乌兰浩特市概况乌兰浩特市座落于大兴安南麓,科尔沁草原腹地。是兴安盟政治、经济、文化、交通中心,现辖四镇、七街,总面积865.15平方公里,人口28万,是蒙、汉、满、朝鲜等17个民族聚居地,是新中国第一个少数民族区域自治政权——内蒙古自治区的诞生地。4乌兰浩特市地处东北经济区,地理位置优越,自然资源丰富,这里交通通讯较发达快捷,111国道、302国道和正在修通的
2、省际大通道贯穿全境,乌兰浩特民航机场可起降大中型客机,已开通至北京、呼和浩特等地的往返航班,铁路开通了直达北京、长春、哈尔滨等大城市的客运和旅游列车,现代化通讯设施一应俱全,通讯网络联通海内外。乌兰浩特市国内生产总值为29亿,社会零售总额17.7亿元,固定资产投资16.7亿,财政总收入2.77亿元,居民人均可支配收入6551元,农民人均纯收入2618元,国内贸易总额17亿元,进出口贸易总额700万美元。乌兰浩特市是全盟钢材水泥重工业产品和轻工业产品的主要产地,是全盟原煤的最大消费地。二、承办单位概况***注册资金30
3、万元,现有职工50人,公司占地30万平方米,主要经营空车配货、搬运、仓储、车辆停放,汽车修理及汽车配件的销售。为了发展兴安盟物流业,经乌兰浩特市人民政府批准[乌政发(2003)46号]批文,由该公司开发建设乌兰浩特市物流园区。三、编制依据1、兴安盟国民经济和社会发展“十一五”规划纲要;2、兴安盟物流服务业“十一五”专项规划;3、乌兰浩特市国民经济和社会发展“十一五”规划;4、《投资项目可行性研究指南》(电力出版社);5、建设单位提供的其他资料。四、项目概况1、建设地点本项目拟在兴安盟乌兰浩特市建设。42、建设规模和目
4、标项目占地总面积30万平方米,建设总面积117900平方米。建成设施完善、设备先进、管理规范的现代物流园区。3、主要建设条件(1)符合规划要求。该项目拟在乌兰浩特市经济开发区建设,该开发区的建设,已列入兴安盟国民经济和社会发展“十一五”规划纲要。(2)市场容量大,乌兰浩特市是内蒙古自治区东部区主要的农副产品集散地,其周边地区均为全国商品粮基地,农副产品产量大,同时,兴安盟属工业欠发达,当地经济社会发展所需大宗工业产品均需从外地采购,因此,流入、流出量大。(3)城市依托条件好。项目所需的基础设施均依托乌兰浩特市,可节省
5、投资,加快实施进度。(4)交通便利。项目地点位于G302国道北侧,距乌兰浩特市火车站10分钟车程,距飞机场20分钟车程。交通便利。4、项目投资及效益情况该项目计划总投资24000万元。其资金来源为申请自治区服务业引导资金200万元,中央预算内专项资金7000万元,企业自筹及银行贷款16800万元。项目投入使用后,年营业收入4553.6万元,项目财务内部收益率10.54%,从财务评价角度分析,项目是可以接受的。4五、主要技术经济指标本项目主要技术经济指标如表1-1所示主要技术经济指标表表1-1序号名称单位指标备注1占地
6、面积㎡300,0002建筑面积㎡117,9003总投资万元24,0004资金来源万元24,000(1)自治区服务业引导资金万元200(2)中央预算内专项资金万元7,000(3)企业自筹及银行贷款万元16,8005营业收入万元4553.6第5年6利润总额万元2100第5年7财务内部收益率%10.548财务净现值万元743.54ic=10%9投资回收期年9.74第二章项目背景与建设的必要性一、项目背景物流,就是物品的空间移动,即按照用户的要求,将物品从供给地向需求地转移的过程。现代物流是建立在信息网络平台基础上,对各种物
7、流资源和物流运作主体的整合和优化配置,以最大限度地降低物流成本、提高物流效率,满足客户需要,实现物流活动的区域化(全球化)、信息化、标准化、系统化和社会化。在现代物流营运中形成新的价值链、供应链、产业链,开发新的利润源泉,促进经济和社会快速发展。1、世界现代物流业发展的总体态势 全球范围内(主要体现在西方发达国家和地区)物流从20世纪50年代初步形成,到90年代末进入成熟发展阶段。当今世界现代物流业的发展,主要呈现如下趋势:(1)持续增长。2000年,全球物流业务总量(总支出)达3.75万亿美元,预计到2002年,全
8、球物流支出将达到4万亿美元,平均增长3.33%,比全球经济增长(GDP)高出1到2个百分点。预计今后五年间,世界物流业务总量将保持4%的增长速度。物流业成为拉动世界经济增长的重要力量。43(2)全球整合。现代物流网络目前已经遍布全球,物流跨国公司已将物流网络系统向全球延伸,物流企业间的并购风潮迭起,各个国家和地区物流企业的合作在更深层次的领域展
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