造价资料收藏

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1、A：《经验》十句话，记住建筑面积规范（转帖）十句话，记住建筑面积规范面积计算总结[原创]心中有间房，计算不会忘；平顶和坡顶，要点要分清；有顶有围护，面积参照房；有顶无围护，顶盖减半做。一、平顶坡顶单层房单层房：外墙勒角上，结构外围水平面；平顶房：2米2及以上计全，以下就折半；坡顶房：净空1米2，颠倒过来2米1折半，以下不算，以上算全。二、橱窗门斗和三廊（挑廊、檐廊和走廊）、还有架空走廊（隐含有盖）有围护，按围护，水平面积照房算。有盖无围护，结构底板水平面折半算。三、有盖无围护，两棚三站台，顶盖水平投影面折半。同样算法还有场馆看台，室外楼梯顶层不要算。四、阳台很特殊，不讲顶盖、底板和围

2、护，只讲水平投影面折半。五、门厅、大厅的回廊，舞台控制房，计算基数按底板，面积照房算。类似还有围护结构倾斜房，计算基数按底板，面积照房算。六、楼顶有围护，两间一机房，面积照房算。七、楼内梯间、五井、垃圾囱，另加有结构三库，面积计算按层数。八、吊脚楼、深基础，设计利用是条件，有围护照房算，无围护按其利用算一半。类似多层坡顶和看台，空间不用就不算。九、地下室不要漏了有顶盖的出入囗，外墙上囗外边线，不含井层墙所围水平面。十、单层内楼房，有围护按围护，没有围护按底部。B：造价师速记顺口溜（转帖）一、提醒　　1、09的规费删除了工程定额测定费。　　2、措施费中(环境保护费、文明施工费、安全施工

3、费、临时设施费)合并为安全、文明施工费。　　混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费变成专业措施项目(混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目)。　　增加了(冬雨季施工增加费)和(地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费)。　　施工排水、降水费拆分为(施工排水费，施工降水费)。　　另外：夜间施工增加费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，已完工程及设备保护费没有变化。　　二、措施费　　1、今夜冬雨增加夜间施工增加费冬雨季施工增加费　　专业大型机械二次搬运专业措施项目大型机械设备进出场及安拆费二次搬

4、运费　　地上地下建筑需要保护地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费　　排水降水工作也已完成施工排水费施工降水费已完工程及设备保护费　　安全文明措施就有保障安全、文明施工费等措施费就能记住.　　2、二次搬动费　　冬冬雨季施工增加费　　夜间施工增加费　　临建筑物的临时保护设施费　　大型机械设备进出场及安拆费　　水施工排水费、施工降水费(两项合一记住)　　地地上地下设施费　　砖专业措施费　　已已完工程及设备保护费　　安安全、文明施工费　　其中：地下地上设施、建筑物临时保护设施费为方便记忆拆开了~~三、规费　　1、09的规费删除了工程定额测定费。　　包(保)社会保障费　　公住房公积金　　

5、无工程排污费　　害危险作业意外伤害险　　2、09的规费删除了工程定额测定费。　　社保养老失医疗社会保障费(包含养老保险费失业保险费医疗保险费　　房公排污受伤害住房公积金工程排污费危险作业意外伤害险　　四、企业管理费　　1、(公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦)　　(注2009年无变化)　　公办公　　差差旅　　使用资产使用，工具使用　　保险劳动保险，财产保险　　金税金　　务财务　　工工资，工会经费，职工教育　　2、企业管理费:教会差使他具资办财险税险————　　教(职工教育经费)　　会(工会经费)　　差(差旅交通费)　　使(固定资产使用费)

6、　　他(其他)　　具(工具用具使用费)　　资(管理人员工资)　　办(办公费)　　财(财务费)　　险(财产保险费)　　税(税金)　　险(劳动保险费)C：造价工程师考试部分公式概括一、财务评价指标　　1、全部投资收益率R=（F+Y+D）/I　　2、自有资金收益率Re=（F+D）/Q　　3、全部投资利润率R/=（F+Y）/I　　4、自有资金利润率R/=F/Q注：F：正常年销售利润（销售利润=销售收入—经营成本—折旧费—税金—利息）　　Y：正常年贷款利息。I：总投资（包括基建投资和流动资金）。D：折旧费。　　5、投资收益率=（年净收益）/（项目全部投资）注：项目全部投资=固定资产投资+流动资

7、金投资。　　6、投资利润率=（税前利润总额）/（投资总额）。　　7、投资利税率=（税前利润总额+销售税金及附加）/（投资总额）　　8、资本金利润率=（税后利润）/（资本金）。　　9、资产负债率=（负债总额）/（资产总额）　　10、动比率=（流动资产总额）/（流动负债总额）　　11、速动比率=（速动资产总额）/（流动负债总额）　　12、借款偿还期=偿清债务年份数-1+（偿清债务当年应付的本息）/（当年可用于偿债的资金总额）　　13、投资回收期=累计净现金流量