2019年集中式长租公寓人群研究报告

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1、3•‡用有羊富的工作机会和完善的基咄没施的一践城市吸弓ー了大批高校牢並生和外来秀工人昂;上〉毎`市常任非冲籍人述976・2ー万,居一銭城市之首,`占常住人的403』〉呆珈常住非冲籍人占65・30/。,几李一銭城市中常任非冲籍人的比例最局•在大城市打併,首要任秀是尋我居住空同;近年来,冲籍管制辻杵多外来人口伐先造掻租房一銭城市常住人口高企的房恰和評格的単位ご万人I常住人口l常住非冲籍人口40.3常住非冲籍人口在常住人口中的比例976.22423.8上海ー818.11252.8l65.3深洲35.5北京ー7

2、64.637.8忙州ー562.81490.42154.2姜交ヂ居来源ご根誰居城市彡奇汁年整等公汗盗料整萱璽萱栞ガ//市采用2…7年彡寄尤ナ姜交誰居,其他城市均力2…8年銃鱒ナ姜交据•,EA《±±,•2015,WWI,(REITs)I2015.01.062015I2015.11.12(E‘Bfi)I2016.06.03《±《《±》》ram»1VI2

3、2017.07.2oI2017.08.289i‘E‘B

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5、.01.28I2018.04.25`《-《(2019E)»,3'2》(REITs),/ː••It.w.GYAO$ìiEIlãfiaìč1s.8aM.Jïï&ă*—;1č.w.Axz,ñAOíñIlãfiauaîï:1s@:MFËiAbYišZ»aaž10@.îż1L.e.P«Tts3r6áTsùiš•AïsGYæĞAO8ŠÎÑZŠ#§%ÎÉ12.1æ@.BY.CJ.AX.YZŒææÃAțY@ZŠ#§afÜfÀT10æ@GY15.8GY12.1AX15.4LH11.9HP14.2VL11.5BY13.3MF11

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8、29.2上海市胆26.1深珈市23.6姜交ヂ居来源ご扱光大姜交据〔彡内斯述克股票代碍ごJG)姜交ヂ居周期〕2019.02.20-2019.03.20(Wflé‘IVF‘E)16北京公寓人群工作地集中在四杯以内•北京公寓人群主要工作地在几琢以内,集中干朝阻区,如玉留、望京等区域;在羊台区的思部基地等区域也有雪星集中点;在峨不以外,滑地鉄ハ通践向通州方向也是典型的公寓人群工作集中区域北京公寓人群工作地分布©JIGUANGConfidential.AllRightsReserved.姜交ヂ居来源ご板光大姜交据《彡

9、内斯述克股票代碍ごJG);姜交誰居周期ご2019.03葱ホ及光六薔又IE•上海公寓人群工作地集中子陪家嘴、南京路和静安区内琢践周辺力核心的中心城,週布新天地、徐家泣和五角玩等主要区域,中心城周辺片区也有一批独立的熱点区域,如虹析、金析等上海公寓人群工作地分布上海充遍軍姜交ヂ居来源ご板光大姜交据《彡内斯述克股票代碍ごJG);姜交誰居周期ご2019.03•廿州公寓人群最力集中的工作区域是以珠江新城和体育中心力核心的天河栞几萱呈路謂屏州主城区的各区均有熱点区域,如海珠区的江南西和キ云区的`L『州公寓人群工作地分布姜交ヂ

10、居来源ご板光大姜交据《彡内斯述克股票代碍ごJG);姜交誰居周期ご2019.03l9士反田禾口福田CBD是萱呆士川公寓人君羊白g而大工イ竿士也•坂宙及其周辺工並国区是深洲公寓人群的一大工作地,男一太主要工作地是禍田CBD;在南山区和宝安区等行政区域也有雪星熱点区域深珈公寓人群工作地分布姜交ヂ居来源ご板光大姜交据《彡内斯述克股票代碍ごJG);姜交誰居周期ご2019.03葱ホ及