【8A版】保洁合同范本.doc

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1、【MeiWei81-优质实用版文档】保洁合同甲方：地址：乙方：地址：为了加强对社区物业服务，保障区内房屋和公共设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的公共环境，经双方协商，同意签订本服务合同，具体服务标准及内容（见附件）以便共同遵守。合同内容如下：一、委托保洁服务的项目及原则（一）项目规划范围之内的物业保洁工作委托给乙方实行统一管理，综合服务。以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，体现为业主提供优质服务和责、权、利相统一的原则。（二）服务范围及内容1、保洁范围凡在约定范围内属公共环境的地面、道路、宣传栏、路

2、面、设施、设备及周边附属物、楼梯间的踏步、扶手及窗户、对讲门、玻璃、2米以下墙面、电梯轿厢、梯牌附属物及各类设施、大门、地上车位等。3、以上未尽事宜依据《保洁日常作业标准》具体内容执行。二、委托服务期限：自年月日至年月日止；三、物业卫生标准及服务标准1、依据《日常保洁服务内容及标准》执行，见附件；【MeiWei81-优质实用版文档】【MeiWei81-优质实用版文档】2、乙方对物业公司临时安排的其它与保洁相关的事项及活动，需积极配合。二、服务费用标准及付款方式（一）保洁服务人员定额：人，每人服务费元，每月服务费总额：￥元；大写：人民币元整，

3、按月支付。上述服务费包含保洁人员招聘费，现场管理服务费，保险及劳动关系代理费，工龄风险，残疾人保障金、保洁人员房屋租赁费等，保洁人员工资，保险及其他福利待遇；乙方应在转月_5_日前按照实际提供服务的人数及天数汇总后报甲方审核，经甲方认可后作为双方结算服务费的依据。（二）付款方式甲方在收到乙方开具的服务费发票后，5日内支付甲方服务费，支付方式为现金或银行转账。（每年如遇政府政策调薪，服务费随着国家政策调整而调整，国家法定假日现场员工应进行调休）（三）乙方应每月为保洁人员支付劳动报酬、缴纳社会保险，乙方应每月向甲方提供支付保洁人员的劳动报酬及法

4、定社会保险明细供甲方审核，经甲方认可后作为双方结算服务费的依据。账户信息名称：天津市蓝林物业服务有限公司开户银行：中国农业银行股份有限公司天津五金城支行账号：19020XX40017984三、双方责任、权利、义务（一）甲方责任、权利、义务1、无偿提供乙方保洁清洁服务所使用的水、电等能源，，无偿提供乙方员工休息及放置清洁设备、材料等物品的场所。2、负责派专人监督、检查乙方的清洁工作【MeiWei81-优质实用版文档】【MeiWei81-优质实用版文档】，发现问题通知乙方，由乙方按照相应的整改期限完成整改。对乙方合理的工作要求及建议，应给予支持

5、。3、有权了解乙方工作人员的基本情况，如教育情况、职业技能、工作经历、健康状况等，经评估认定乙方工作人员不能满足工作要求时，有权要求乙方更换，乙方应在接到通知后无条件进行更换和工作交接。4、每天随时对乙方的工作进行监督检查，如因乙方服务工作不善，使业主对清洁工作不满提出投诉，甲方有权通知乙方限期整改。并及时要求乙方返工，直至达到质量标准，以达到业主满意。（一）乙方责任、权利、义务1、严格按照双方共同制定的《保洁工作质量标准》提供专业保洁综合服务。严格教育工作人员遵守甲方的规章制度，爱护甲方和业主的财物。对违法乱纪或违反甲方规章制度的工作人员

6、，须予以严肃处理，并以书面形式将处理结果告知甲方。因本合同履行未达标而引起与第三方的纠纷和伤害，由乙方承担全部责任并承诺甲方有权终止合同；2、提供保洁服务的乙方工作人员应为素质良好、服务热情、形象较佳、身体健康具有一定清洁经验的专业人员，年龄应适合工作岗位需求，乙方须指定现场管理人员，具体安排及全面督导日常清洁综合服务工作，巡检（自检和参与甲方联检）现场清洁卫生情况及作好工作记录。及时处理甲方及业主投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联系。4、每月乙方到甲方项目内检查清洁卫生情况，并向甲方相关负责人员征询意见。乙方应加强与甲方的沟通，不断提高

7、服务品质，如遇有关部门的工作检查，必全力配合做好保洁工作并保证检查合格。5、现场管理人员应按时参加甲方组织的工作例会。派驻甲方的所有员工应接受甲方相关负责人员的管理和指导，并接受甲方按双方约定的保洁工作检验标准对其工作进行检查，根据甲方环境负责人的检查结果对不合格项进行及时整改。6、负责对所提供的全部设备、工具、清洁材料按合同规定的清洁范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严格遵守有关安全作业规定，对员工在工作过程中发生的安全事故承担责任。【MeiWei81-优质实用版文档】【MeiWei81-优质实用版文档】7、乙方工作人员整体形象要与甲

8、方要求保持一致，在工作时间必须统一身着甲方指定的作业工服，保持整洁，作业工服不得在非工作时间穿着；正确佩带统一工牌，在工作时间内不得随意离开其工作岗位从事其它工作。8、保洁、作业