【7A文】个人房屋租赁合同常用版范本.doc

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1、【MeiWei_81重点借鉴文档】个人房屋租赁合同常用版范本【一】　出租方(以下简称甲方)__________________　　承租方(以下简称乙方)__________________　　根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：　　第一条：租赁房屋　　甲方将坐落于______________市的合计面积为_________平方米的建筑物间租予乙方作为使用。　　第二条：租赁期限　　租赁期共为年另个月，甲方从_____________年________月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至___________年_____

2、___月_____日收回。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：　　1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;　　3、乙方拖欠租金累积达个月的;　　租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。　　第三条：租金　　每月租金为__________人民币元整，付款方式_____为付。　　第四条：协议事项　　1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。　　2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方

3、应对修缮工作予以配合。　　乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。　　3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。　　4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。　　5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十R五天通知甲方，并支付一个月租

4、金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十R五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。　　6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。　　第五条：甲方与乙方的变更　　1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。　　2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。　　3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。　　第六条：违约责任　　1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。　　2、甲

5、方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。　　3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。　　4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。　　5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。　　第七条：免责条件　　房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。　　第八条：争议的解决方式　　1、本合

6、同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：　　1)向PP仲裁委员会申请调解或仲裁;　　2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。　　第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。　　第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执壹份，合同签字盖章后生效。　　甲方(签章)：__________日期：__________身份证号码：____________________　　乙方(签章)：__________日期：__________身份证号码：____________________　　个人

7、房屋租赁合同常用版范本【二】　　甲方：_____________(出租方)　　乙方：_____________(求租方)　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：　　第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况　　1、本合同所出租房屋坐落在_____________市________区______号;　　2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积_____________平方米。　　3、所出租房屋的房屋产权编号：__________________________.　　第二