《造价员讲》PPT课件

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1、建设工程造价管理基础知识全国造价员资格考试培训讲稿2007年9月第一～四章第一章建设工程造价管理相关法规与制度(一)了解工程造价管理相关法律、法规与制度；(二)了解造价员管理制度和造价工程师执业资格制度；(三)了解工程造价咨询及其管理制度。第一节建设工程造价管理相关法规《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国招标投标法》其他相关法律法规：《价格法》、《土地管理法》、《保险法》、《税收征收管理法》等等《中华人民共和国建筑法》中华人民共和国主席令第91号第一章总则第二章建筑许可第三章建筑工程发包与承

2、包第四章建筑工程监理第五章建筑安全生产管理第六章建筑工程质量管理第七章法律责任第八章附则第一章总则建筑法适用范围在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，均应遵守中华人民共和国建筑法。第二章建筑许可一、建筑工程施工许可二、从业资格一、建筑工程施工许可1、施工许可证的申领2、施工许可证的有效期限3、中止施工和恢复施工二、从业资格1、单位资质（一）有符合国家规定的注册资本；（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；　（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；　（四）法律、行政法规

3、规定的其他条件。2、专业技术人员资质第三章建筑工程发包与承包1、建筑工程发包2、建筑工程承包建筑工程发包1、发包方式：招标发包2、禁止的行为：1、禁止将建筑工程肢解发包，即不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位；2、合同约定的由承包单位采购的建筑材料、建筑构配件和设备，发包单位不得指定生产厂家、供应商。合同约定厂家和供应商的除外。建筑工程承包1、承包资质2、联合承包3、工程分包4、禁止行为5、建筑工程造价第四章建筑工程监理第五章建筑安全生产管理第六章建筑工程质量管理《中华人民共和国合同法》总

4、则(八章129条)分则(十五章298条)附则总则（一）合同的主体（二）合同的基本原则（三）合同法的构成（一）合同的主体《合同法》中所列的平等主体有三类，即自然人、法人和其他组织。（二）合同的基本原则1、平等的原则；2、自愿的原则；3、公平的原则；4、诚实守信的原则；5、遵守法律法规，尊重社会公德的原则即守法的原则。（三）合同法的构成《合同法》由总则、分则和附则三部分组成，共428条。分则按照合同标的的不同将合同分为15类。在这15类合同中我们工作中最常见的合同是建设工程合同。建设工程合同又包括工程勘察合同、工程设计合同和工

5、程施工合同。《中华人民共和国招标投标法》（一）招标（二）投标（三）开标、评标和中标（一）招标1、招标的条件2、招标方式3、招标文件4、其他规定（二）投标1、投标文件2、联合投标3、其他规定（三）开标、评标和中标1、开标2、评标3、中标其他相关法律法规其他相关法律法规：《价格法》、《土地管理法》、《保险法》、《税收征收管理法》等等第二节建设工程造价管理制度一、建设工程造价管理体制二、建设工程造价专业人员资格管理三、建设工程造价咨询企业管理一、建设工程造价管理体制1、政府部门的行政管理2、行业协会的自律管理二、建设工程造价专业

6、人员资格管理（一）注册造价工程师执业资格管理制度（二）造价员从业资格制度（一）注册造价工程师执业资格管理制度《注册造价工程师管理办法》第一章 总　则第二章 注　册第三章 执　业第四章 监督管理第五章 法律责任第六章　附　则（二）造价员从业资格制度1、《全国建设工程造价员管理暂行办法》2、《全国建设工程造价员管理暂行办法湖北省实施细则》三、建设工程造价咨询企业管理《工程造价咨询企业管理办法》(建设部第149号令)四、宜昌市建设工程造价咨询业务操作指导规程1、统一合同文本2、统一台帐3、统一咨询报告4、统一收费标准1、统一合

7、同文本（协会统一印制的咨询合同）2、统一台帐（协会发放统一格式）3、统一咨询报告关于××建设工程造价咨询报告(收件人,为咨询业务的委托人，应当载明收件人全称):受贵单位委托，参与××建设工程造价咨询工作的造价执业人员郑重声明：我们在本咨询报告中陈述的事实是真实和准确的；本咨询报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论；建设工程造价存在固有的不确定性，本咨询报告的结果仅对《建设工程造价咨询合同》约定的工作内容负责，对合同范围外的材价等市场变动因素造成的造价变化不予承担责任；我们与本咨询报告中的编审对象没有利

8、害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。造价执业人员签章：执业人员姓名执业资格及证号签　　章单位技术负责人项目负责人编制人员校对人员复核人员编审说明1、建设单位：2、施工单位及其资质等级：3、设计单位：4、监理单位：5、建设工程名称：6、建设时间：7、结构类型：8、建筑面积：9、建设地点：10、编