工程造价如何定价课件

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1、䙐ԧᐕ程师考试亪口溜一ǃ提醒1ǃ09的规䍩删除了ᐕ程定额测定䍩DŽ2ǃ措施䍩中(⧟境保ᣔ䍩ǃ文明施ᐕ䍩ǃ安全施ᐕ䍩ǃ临时设施䍩)合并Ѫ安全ǃ文明施ᐕ䍩DŽ混凝土ǃ钢筋混凝土模板及支架䍩，脚手架䍩ਈᡀу业措施亩目(混凝土ǃ钢筋混凝土模板及支架䍩被列Ѫ建筑ᐕ程的у业措施亩目;脚手架䍩被列Ѫ建筑ᐕ程ǃ装饰装修ᐕ程和市政ᐕ程的у业措施亩目)DŽ增࣐了(冬雨季施ᐕ增࣐䍩)和(地кǃ地л设施ǃ建筑物的临时保ᣔ设施䍩)DŽ施ᐕ排水ǃ降水䍩拆分Ѫ(施ᐕ排水䍩，施ᐕ降水䍩)DŽਖ外：夜间施ᐕ增࣐䍩，Ҽ次搬䘀䍩，大型机Ỡ设备进出场及安拆䍩，ᐢ完ᐕ程及设备保ᣔ䍩没有ਈ化DŽҼǃ措施䍩1ǃ今夜冬雨增

2、࣐夜间施ᐕ增࣐䍩冬雨季施ᐕ增࣐䍩у业大型机ỠҼ次搬䘀у业措施亩目大型机Ỡ设备进出场及安拆䍩Ҽ次搬䘀䍩地к地л建筑需要保ᣔ地кǃ地л设施ǃ建筑物的临时保ᣔ设施䍩排水降水ᐕ作ҏᐢ完ᡀ施ᐕ排水䍩施ᐕ降水䍩ᐢ完ᐕ程及设备保ᣔ䍩安全文明措施就有保障安全ǃ文明施ᐕ䍩等措施䍩就能记住.2ǃҼ次搬ࣘ䍩冬冬雨季施ᐕ增࣐䍩夜间施ᐕ增࣐䍩临建筑物的临时保ᣔ设施䍩大型机Ỡ设备进出场及安拆䍩水施ᐕ排水䍩ǃ施ᐕ降水䍩(两亩合一记住)地地к地л设施䍩砖у业措施䍩ᐢᐢ完ᐕ程及设备保ᣔ䍩安安全ǃ文明施ᐕ䍩ަ中：地л地к设施ǃ建筑物临时保ᣔ设施䍩Ѫ方便记ᗶ拆开了~~йǃ规䍩1ǃ09的规䍩删

3、除了ᐕ程定额测定䍩DŽ包(保)社会保障䍩ޜ住ᡯޜ积金无ᐕ程排污䍩害危险作业意外伤害险2ǃ09的规䍩删除了ᐕ程定额测定䍩DŽ社保养老失५疗社会保障䍩(包ਜ਼养老保险䍩失业保险䍩५疗保险䍩ᡯޜ排污ਇ伤害住ᡯޜ积金ᐕ程排污䍩危险作业意外伤害险四ǃ企业管理䍩1ǃ(ޜ差使用保险金࣑ᐕ(ޜ差就是Ѫഭ家做һ的人，࣑ᐕᖃ然ਟ以使用失业保险金啦)(注2009ᒤ无ਈ化)ޜ࣎ޜ差差旅使用资产使用，ᐕާ使用保险劳ࣘ保险，䍒产保险金税金࣑䍒࣑ᐕᐕ资，ᐕ会㓿䍩，职ᐕ教育2ǃ企业管理䍩:教会差使他ާ资࣎䍒险税险————教(职ᐕ教育㓿䍩)会(ᐕ会㓿䍩)差(差旅交通䍩)使(固定资产使用䍩)他(ަ

4、他)ާ(ᐕާ用ާ使用䍩)资(管理人员ᐕ资)࣎(࣎ޜ䍩)䍒(䍒࣑䍩)险(䍒产保险䍩)税(税金)险(劳ࣘ保险䍩)ӄǃ部分记ᗶ亪口溜(最好自ᐡ看书总结才能适合自ᐡ并ф记ᗶ深刻)1ǃԧ款支付有亪序，调ԧ索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供н调ԧ，奖励н用扣质保DŽ2ǃ偏差计算划横道，ᐢ完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计н能ᘈ;ᣅ资ਈԧ进ᓖ䟿，超支拖延果Ѫ↓DŽ3ǃᐕ程ԧ款ਈ更原则：ᐢ有适用按ᐢ有，只有类似ਟ参照，如果两类都没有，甲方批准方ᣕDŽ4ǃ索赔程序28天，һԦ发生意向书，准备资料写ᣕ告，未给答复视默认，持续进行阶段ᣕ，һԦ㓸了最㓸ᣕDŽ5ǃнਟᣇ力双方䍓，н补䍩用补ᐕ

5、期，增࣐配合ਠ班ԧ，ᡰ有䍩用全计ਆ，窝ᐕ索赔要注意，人员以窝ᐕ天，机Ỡᗵ享是闲置，管理利润н计ਆ，规税保修要计算DŽ6ǃ索赔䇱据有很多，招标合同及䱴Ԧ，施㓴മ纸和规范，ਈ更签䇱往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好ǃ日ᘇ照片和发票，䙐ԧ文Ԧ要记牢DŽ7ǃ接到ਈ更14天，ᣕ告ԧ款ᐕ期延，甲方14给答复，协商н果同争议DŽ8ǃ索赔ᡀ立四条Ԧ，ᐕ䍩损失实䱵算，风险原因非᢯包，按时通知和ᣕ告DŽ9ǃ时标网络如何划，先标节点后划线，自ࣘ形ᡀ波形线，无波就是关键线，计算ᐕ序总时差，本自再࣐后总差，ᐖ拖延ǃ右提前，实䱵进ᓖ前锋线DŽ10ǃᐕ程单ԧ有两种，清单单ԧ206;如

6、果题给规税率，就是清单综合ԧ，分部分亩和措施，注意ᐢਜ਼管利润，付款别ᘈ࣐规税DŽ如果题给间接䍩，要按06算亪序，直接ᐕ程人材机，再ਜ਼措施直接䍩，间接利润按题目，最好形ᡀ综合ԧDŽޝǃ十ਕ话，记住建筑面积规范面积计算总结心中有间ᡯ，计算н会ᘈ;ᒣ亦和坡亦，要点要分清;有亦有围ᣔ，面积参照ᡯ;有亦无围ᣔ，亦盖߿半做DŽ1ǃᒣ亦坡亦单层ᡯ单层ᡯ：外墙勒角к，结构外围水ᒣ面;ᒣ亦ᡯ：2米2及以к计全，以л就ᣈ半;坡亦ᡯ：净空1米2，颠倒过来2米1ᣈ半，以лн算，以к算全DŽ2ǃ橱窗门斗和й廊(挑廊ǃ檐廊和走廊)ǃ䘈有架空走廊(隐ਜ਼有盖)有围ᣔ，按围ᣔ，水ᒣ面积照ᡯ算DŽ有盖无围ᣔ，

7、结构ᓅ板水ᒣ面ᣈ半算DŽ3ǃ有盖无围ᣔ，两棚й站ਠ，亦盖水ᒣᣅ影面ᣈ半DŽ同ṧ算法䘈有场馆看ਠ，室外楼ở亦层н要算DŽ4ǃ䱣ਠ很特殊，н讲亦盖ǃᓅ板和围ᣔ，只讲水ᒣᣅ影面ᣈ半DŽ5ǃ门঵ǃ大঵的回廊，舞ਠ控制ᡯ，计算基数按ᓅ板，面积照ᡯ算DŽ类似䘈有围ᣔ结构倾斜ᡯ，计算基数按ᓅ板，面积照ᡯ算DŽ6ǃ楼亦有围ᣔ，两间一机ᡯ，面积照ᡯ算DŽ7ǃ楼内ở间ǃӄӅǃ垃圾囱，ਖ࣐有结构йᓃ，面积计算按层数DŽ8ǃ吊脚楼ǃ深基础，设计利用是条Ԧ，有围ᣔ照ᡯ算，无围ᣔ按ަ利用算一半DŽ类似多层坡亦和看ਠ，空间н用就н算DŽ9ǃ地л室н要漏了有亦盖的出入囗，外墙к囗外边线，нਜ਼Ӆ层墙ᡰ围水ᒣ面DŽ10ǃ

8、单层内楼ᡯ