雁滩高新区湿地公园及周边场地概念规划设计

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1、兰州市雁滩高新区湿地公园及周边场地概念规划说明一、工程概况：1、交通地理状况：兰州是甘肃省的省会，处在东经102°30"-104°30"、北纬35°5"-38°之间，位于中国陆域版图的几何中心，在大西北处于“座中四连”的独特位置。距西北其他四省（自治区）的省会平均距离最近。兰州地处内陆，大陆性季风气候明显，特点是降水少，日照多，光能潜力大，气候干燥，昼夜温差大，年日照时数为2600小时，无霜期为180天，年平均降水量在250~350毫米，并集中分布在6~9月。年平均气温9.3℃。市区南北，群山环抱，东西黄河穿流而过，枕山带河，依山傍水，平均海拔1

2、500米，具有盆地城市的特征。市区南北群山对峙，东西黄河穿城而过，蜿蜒百余里。城市依山傍水而建，层峦叠嶂，既体现了大西北的浑壮雄阔，又展现了江南的清奇秀丽。2、文化历史渊源：兰州，始建于公元前86年。据记载，因初次在这里筑城时挖出金子，故取名金城，还有一种说法是依据“金城汤池”的典故，喻其坚固。两汉、魏晋时在此设置金城县。十六国前凉时又移金城郡治于此。隋开皇三年（公元583年），隋文帝废郡置州，在此设立兰州总管府，“兰州”之称，始见于史册。后来虽然州、郡数次易名，但兰州的建置沿革基本固定下来，相沿至今。3、项目背景：兰州高新技术产业开发区是国务院

3、1991年批准的首批27家国家高新技术产为开发区之一。高新区管很会行使市级经济、行政和社会管理权限，同时设有工商、税务、银行、社会保险、人才市场和创业服务中心等完善的支撑服务体系和中介服务体系。高新区现有企业1097户，其中高新技术企业280户，外商投资企业34户。技工贸总收入每年以30%左右的速度稳步增长。先后培育壮大和引进了蓝星清洗、兰港石化、奇正藏药、莫高股份、亚盛集团、兰光科技、可口可乐、民海生物等知名高新技术企业和外商投资企业。4　　兰州高新区按照“发展高科技、实现产业化”的建区宗旨，不断优化投资软硬环境，各级探索新型的管理体制和运行机

4、制，努力推动科技成果转化和产业化，突出发展具有地方优势的新材料产业和生物工程与运行机制，努力推动科技成果转化和产业化，突出发展具有地方优势的新材料产业和生物工程与新医药产业，强化“一区多园”的发展格局，先后建成了软件园、留学人员创业园、大学科技园等专业园区，陆续获得4个国家级授牌：国家高新技术创业服务中心、国家级新材料产业基地、国家火炬计划软件产业基地、兰州大学国家大学科技园。十几年来，兰州高新区凭借兰州的综合科技优势和基础工业优势，从实际出发，大胆探索，通过体制创新和技术创新，有效激活了本地的科技资源，形成了突出的技术创新能力和资源聚集能力。完

5、善的服务、优惠的政策、健全的机制、优美的环境，优越的地理位置、便利的交通，使兰州高新区成为兰州地区人气最旺、环境最优、发展最快的区域之一，成为兰州市的经济增长级、对外开放的窗口、创新创业的基地，投资兴业的沃土，安居乐业的家园。雁滩东区是兰州高新技术开发实施“一区多用”发展模式的核心区，主要布置高科技产业的管理、研发、公共服务及总部经济用地和新材料、生物工程与新医药、电子信息等高科技产业用地。现尚未完全开发。二、项目定位：以研发、孵化、办公及高档商务功能为主、辅以娱乐、休闲、居住功能的综合性经济园区。三、规划目标：通过合理的空间布局形式引入复合互动

6、的城市功能，融入多元化的人文特点，创建以极具科技创新的特色经济园区。落实《兰州市雁滩地区控制性详细规划》中的指导意见，为雁滩开发营造一个科技创新的“创智乐园”；一个聚焦时尚的“体验之都”；一个人文融合、平和有序的“宜居之地”。以特色点覆盖全局，通过湿地公园及周边环境的良性发展从而带动整个高新区的发展。四、湿地公园及周边场地概念规划设计的构想：原则：1、合理把握空间尺度，完善景观架构，营造特色空间。41、根植与本土文化，展现多样性的城市风貌。理念：1、以人为本的适用性原则2、“地域特色+时代气息”的基本定位。3、结构清晰的空间序列。平面布局构想：湿

7、地公园为黄河和南河道的交汇处，西临610#规划道路，总用地面积86.9公顷。是以商贸、展示、购物、休闲娱乐四大功能为一体的综合性园区。本案规划中心商务写字楼一栋，为高层多功能综合性办公二类建筑。一层为裙房和商业步行街。中心住宅区呈区域化排布，建筑层数以多层和小高层为主。根据主要道路和景观区域错落排布。现初定办公建筑与住宅区占地260亩，其余为游园绿地。项目位于湿地公园的东北角，根据现场地形地貌，本案分为三个区域。分别为中心湿地游园区、居住区和综合商业区。其中，湿地游园区位于中心，将居住区和综合商业区有机分隔开，湿地公园东侧黄河沿岸布局高档子居住区

8、，曲径通幽，览母亲河之灵气，借湿地公园之秀美，望闹市之兴盛繁华，独揽雁滩兰州奇景。湿地公园西侧为综合商业区。中心为高层多功能综合写字楼，