《清单分析》PPT课件

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1、2008清单交底南京市龙腾计算机应用开发有限公司许润生2009年4月建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008中华人民共和国住房和城乡建设部公告第63号关于发布国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的公告现批准《建设工程工程量清单计价规范》为国家标准，编号为GB50500—2008，自2008年12月1日起实施。其中，第1.0.3、3.1.2、3.2.1、3.2.2、3.2.3、3.2.4、3.2.5、3.2.6、3.2.7、4.1.2、4.1.3、4.1.5、4.1.8、4.3.2、4.8.1条为强制性条文，必须严格执行。原《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—200

2、3同时废止。本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。中华人民共和国住房和城乡建设部二○○八年七月九日2008清单的调整1、增加了附录F，“矿山工程工程量清单项目及计算规则”2、调整了部分清单项目的计量单位及项目特征的描述内容3、补充修改了输出的表格，加强了施工阶段全过程工程计价技术与管理部分清单项目的计量单位及项目特征的调整1、表A.5.1厂库房大门、特种门表B4.1～6木门、金属门、金属卷帘门、其他门、木窗、金属窗计量单位增加m2，列为樘/m2工程量计算规则:按设计图示数量或设计图示洞口尺寸以面积计算2、表B.5.1门油漆、表B.5.2窗油漆计量单位增加m2，列为樘/m2

3、工程量计算规则:按设计图示数量或设计图示单面洞口面积计算部分清单项目的计量单位及项目特征的调整表A.3.1010301砖基础、表A.3.5010305001石砌体项目特征中删去“1、垫层材料种类、厚度”，工程内容删去“2、铺设垫层”表A.4.1010401现浇砼基础项目特征中删去“1、垫层材料种类、厚度”，工程内容删去“1、铺设垫层”增加010401006“垫层”项目。另外还有“园林清单”中的部分项目补充修改了输出的表格，加强了施工阶段全过程工程计价技术与管理按照工程造价全过程控制目标，制定了一系列管理条文，建立起从招投标至竣工结算的工程造价全过程管理机制。具体包括有：工程量清单编制、招

4、标控制价、投标价、工程合同价款约定、工程计量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整、竣工结算以及工程计价争议处理等管理制度。总体上的主要变化03规范：主要侧重工程量清单计价技术，旨在规范工程量清单招标投标的工程量清单计价行为，是一本地地道道的技术规范。08规范：涵盖从招标投标开始至竣工结算为止的施工阶段全过程工程计价技术与管理，使工程施工过程的每个计价环节有“规”可依、有“章”可循，并按施工顺序承前启后，相互贯通，构筑起规范工程造价计价行为的长效机制，是一本融全过程工程计价技术与管理于一体的规范。03规范、08规范的异同相同点：均由下列六个部分组成1.总则2.术语3.工程量清单编制4.

5、工程量清单计价5.工程量清单计价表格6.附录03规范08规范序号内容总数序号内容总数1总则6,强制11总则8,强制12术语82术语233工程量清单编制143工程量清单编制21,强制83.1一般规定33.1一般规定5,强制13.2分部分项工程量清单6,强制53.2分部分项工程量清单8,强制73.3措施项目清单23.3措施项目清单23.4其他项目清单33.4其他项目清单23.5规费项目清单23.6税金项目清单24工程量清单计价104工程量清单计价72,强制64.1一般规定9,强制44.2招标控制价94.3投标价8,强制14.4工程合同价款的约定44.5工程计量与价款支付84.6索赔与现场签证

6、74.7工程价款调整94.8竣工结算14,强制14.9工程计价争议处理45工程量清单及其计价格式65工程量清单计价表格13计价编制的异同相同点：1、采用工程量清单方式计价（根据提供的工程量清单，选择计价定额进行组价，以综合单价形式报价）2、建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金组成3、采用的计价定额：04建筑装饰工程计价表、04安装工程计价表、04市政工程计价表、07园林工程计价表计价表格的异同03规范08规范序号内容序号内容1工程量清单1工程量清单2投标报价表2招标控制价3投标报价表4竣工结算表一、表格分类08规范各表格增加了表格编号二、表格内容1、工程量清单

7、：封1，表-01，表-08，表-10，表-11，表-12，表-12-1～5（暂列金额、暂估材料、专业工程、计日工、总承包服务费），表-13(规费与税金)，表-15-1。共13张表格与03规范比较：增加了暂列金额、暂估材料、专业工程、总承包服务费、规费与税金、措施项目表分为两张，共6张表格。与08规范比较：我省增加了表-15-1，调整了表-10，表-11，表12-2，表-13。二、表格内容2、招标控制价：封2，表-01，表-02，表-