传承与创新—前门大街商业改造项目设计

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1、传承与创新——前门大街商业改造项目设计InheritanceandInnovation：DesignofQianmenCommercialStreetReconstructionProject撰文孔庚中国建筑科学研究院摘要通过记述前门大街改造的背景、规划和工程设计情况，研究和探讨了在前门大街商业改造的全过程中，本着对北京市旧城保护与传承的主旨，如何实现工程设计与现代需求的完美结合。关键词前门商业传承创新1前门大街商业改造项目的背景前门大街是北京著名的商业街之一，位于北京的中轴线上，北起正阳门箭楼，南至天桥路口，与天桥南大街相连，当年曾是皇帝出城去往天坛、山川坛（即

2、现在的先农坛）的御路。前门商业街起源于明代。明代北京突破了元代“前朝后市”的定制，在正阳门周围以及南至鲜鱼口、廊房胡同一带形成大商业区。清朝前期，这里出现大量的工匠作坊、茶楼和戏园，形成专门的街市。到光绪二十六年（1900年），大量洋货涌入北京后，京奉铁路、京汉铁路开通，在前门设立东西两个火车站，前门商业街随即盛极一时。前门地区历史文化资源具有珍贵的文化价值，不仅因其位居古都中轴线上居中区位的繁华地区，延续至今仍展现着具有“古代中国都城杰作”之誉的城市中轴线的永恒特征，元代及明清形成的四合院形态基本保留，而且这里又是昆曲、京剧等文化艺术的发源之地，同时其商业的基础

3、深厚，如全聚德烤鸭店、都一处烧麦店名声不衰、永久常驻（图1）。因此，会馆文化、戏楼、茶社、胡同、四合院文化等历史文化资源丰富是地区振兴发展的坚实根基。但是由于其形成的历史地域特点，从民国初年以来原有建筑就没有得到大的修建，而且由于过去为不同时间、不同商家零星建造，建筑形制也不统一，质量更是参差不齐，有很多商铺用房甚至已达到危房情况。随着我国改革开放的不断深入，特别是进入21世纪以来，前门商业街无论从城市建设、道路市政建设还是城市商业布局，以及文化区域发展上均已无法满足城市发展需求，特别是北京承办了2008年奥运会后，前门大街改造成为北京市整体规划恢复中轴线的需要。

4、2003年1月25日，北京市规划委员会、崇文区政府共同举行了“北京市前门地区保护、整治和发展（国际）规划设计方案征集暨新闻发布会”，标志着前门大街改造项目的全面展开。基于上述历史文化特点，本次改造中提出“前门天街”的概念。经过国际竞赛和多次专家论证，提出了保护与发展并举，除部分文保建筑修缮保留外，按照清末民初前门商街最鼎盛时期的风貌为基本元素，结合现代商业和现行法规、规范进行全面改造，将传统与现代、文化与商业、城市与建筑、开发与人文和谐统一地进行改造。规划整治的范围为前门大街及大街东片、鲜鱼口街区。依据规划意见书的要求，建设用地面积22约16.19ha，规划商业地

5、上建筑面积为23万m，保留整治建筑面积合计11.3万m，规划地下建2筑面积约16.65万m（图2）。图2规划总平面图图1规划地段区2002013年7-8合刊(留用).indd20013-8-17上午1:19图3现状院落肌理图4建筑现状图5交通组织规划2整体改造的启动3.1前门大街的城市轨道交通规划2003年，北京市政府把前门大街商业的改造及规划列入城市发展现代商业项目的运行必须与城市轨道交通紧密相连，如何实现与的重点项目。经过前期调研、国际竞赛及实施规划，工程进入实际实城市轨道交通的无缝对接对于一个商业项目有着举足轻重的作用。施阶段。按照北京市整体交通规划，除在现

6、有前门大街地铁路已经运行本人作为部分商业项目的工程设计负责人之一，具体参与了整体的地铁2号线以外，还要在大街中间规划建设从北侧奥林匹克公园商业项目地下工程和东侧6个商业项目的工程设计，就如何在现代工沿中轴线经钟鼓楼、美术馆、王府井大街穿越前门大街直达永定门程技术基础上传承历史文化，并与现代商业的要求完美融合进行了有的地铁8号线。地铁的建设必然要求做好建设线路的预留以及与建益的探索，部分建成项目获北京市优秀工程设计奖。筑主体的接驳，所以在前门大街中心步行街设计时，在恢复前门大3在维系传统街区特点的基础上满足现代交通运行街传统宽度的同时，将铛铛车流线、城市大市政管线、

7、沿街商业的交通设计的成功与否对于一个商业街区的运行和发展起着至关重小市政管线及地下的轨道交通进行有机结合，竖向布置。在大北照要的作用。针对前门地区的情况，北京市建筑工程学院（现更名为北相馆北侧临近入口牌楼处设置8号线地铁站，并且在地下与汽车库京建筑大学）的规划者提出：区内道路系统以解决区内商业、旅游和实现无缝对接。居民生活交通为主，并能与周边城市干道衔接通畅；过境交通由新开3.2地上道路交通规划设的前门东侧路、周边城市路网及地铁承担。城市地面交通也存在商业步行与现代城市机动车运行之间的矛盾。由于前门大街的历史和文化特点，现有的建筑多为临街商业铺面，因此在前门地区前

8、期规划时，