工程项目投资的经济效果评价

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1、第二章工程项目投资的经济效果评价第一节工程项目投资经济效果的基本概念第二节工程项目投资的经济要素第三节工程项目投资的时间价值计算1第一节工程项目投资经济效果的基本概念一、经济效果的概念经济效果是人们在使用技术的社会实践中所得与所费的比较。2一、经济效果的概念经济效果评价：就是指在特定环境下以货币计量的一定资源消耗和社会有用成果的对比分析。评价的基本标准为：3二、工程项目投资经济效果的概念工程项目投资经济效果就是投入工程项目建设的人力、物力和财力，经过工程项目建设活动所提到的效果，它反映工程项目建设领域的劳动消耗和由此获得的固定资产之

2、间的关系。两重含义：1、表现在使用价值的成果上2、表现在价值成果上4三、经济效益的概念经济效益，就是指实现了的经济效果，即有用的效果。也就是说，所产生的效果是被社会所承认和需要的，而且，为产生这一效果，所消耗的劳动也是节约的。5四、工程项目投资经济效果包含的因素微观经济效果和宏观经济效果近期效果和远期效果是一个综合的、全面的经济效果（不仅反映在工程造价上，还反映在工程质量、建设速度上）6五、工程项目投资经济效果的评价原则符合社会主义市场经济基本经济规律和国民经济有计划按比例发展规律的要求。宏观经济效果与微观经济效果相结合。近期的经济

3、效果与长远的经济效果的结合。使用价值和价值效果的结合。正确处理政治效果与经济效果的关系。7第二节工程项目投资的经济要素一、投资1、投资的含义广义投资：人们有目的的经济行为。    狭义投资：指人们在社会生产活动中为实现某种预定生产、经营目标而预先垫付的资金。    建设项目的总投资=固定资产投资+投资方向调节税+建设期借款利息+建设期利息+流动资金     一般工业生产活动的投资=固定资产投资+流动资金8企业的生产循环生产-产品销售-收入扣除利润资产投资贷款92、工程项目建设投资构成建设投资固定资产构建费用建筑工程费设备购置费

4、安装工程费其它费用无形资产获取费用土地使用权获取费用专利及专有技术费用其它无形资产获取费用开办费（计入递延资用）咨询调查费人员培训费其它筹建费预备费用基本预备费涨价预备费102、投资的类别112、投资的类别123、投资额的确定（1）估算方法单位投资估算法生产能力指数估算法拟建项目投资额已建项目投资额拟建项目的生产能力已建项目的生产能力项目能力指数项目能力指数m是一个经验常数。提高设备规模来实现时，取0.6-0.7；增加相同规格设备的数量时，取0.8-1.0；一般在0.6左右。133、投资额的确定比率估算法拟建项目的固定资产投资主要设

5、备投资占拟建项目投资的百分比第i种设备的数量第i种设备的到厂单价（2）概算和预算的方法14比率估算法例题例：已知同类型工厂的主要设备投资占基建总投资的40%，设备总量7000t，每吨平均单价为5000元，则全厂基建投资为多少？解：根据题意采用比率估算法进行计算：15二、流动资金流动资金是生产性工程项目建成后，为投入生产经营，用于购买原材料、燃料、支付职工工资等需用的资金，是维持生产顺利进行的前提条件。16三、产品成本产品成本是指拟建的生产性工程项目投产后花费在产品生产和销售上面的各项目费用之总和。17总成本费用产品生产成本直接费用直

6、接材料直接工资其它直接费用制造费用车间管理人员工资折旧费修理费、物料消耗其它制造费用管理费用销售费用财务费用公司管理人员工资折旧费、摊销费修理费、物料消耗房产税、车船税、土地使用税其它管理费用运输费、包装费、保险费、差旅费、广告费销售机构人员工资、折旧费等借款利息汇兑净损失、银行手续费、其它筹资费用产品成本的组成18四、折旧1、概念固定资产一般是指使用期限比较长、单位价值比较高，能在若干个生产周期中发挥作用，并保持其原有实物形态的劳动资料。折旧是以货币形式表现的固定资产在使用过程中，由于有形和无形的损耗而逐渐减少的价值。192、影响

7、折旧的因素折旧基数（1）根据国家规定对固定资产进行重新估价（2）增加补充设备或改良设备（3）将固定资产的一部分拆除（4）根据实际价值调整原来的暂估价值（5）发现原记固定资产价值有错误固定资产的净残值固定资产使用年限203、计提折旧的范围不提折旧的固定资产包括：未使用、不需用的机械设备以经营租赁方式租入的固定资产；融资租出的固定资产已提足折旧继续使用的固定资产未提足折旧提前报废的固定资产国家规定不提折旧的其他固定资产214、计算折旧的方法折旧额计算方法直线折旧法加速折旧法年限平均法工作量法双倍余额递减法年数总和法22（1）平均年限法2

8、3例：某企业有一设备，原值为500000元，预计可使用20年，按照有关规定，该设备报废时净残值率为2%，该设备的月折旧率和月折旧额为多少？解：24（2）工作量法工作量法工作时数法行驶里程法25（3）双倍余额递减法最后两年26例：某固定