工程造价基础知识部分讲义

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1、第2章内容：第一节定额的基本属性定额是一种规定的额度一、定额的产生及其发展所谓定额，是进行生产经营活动时，在人力、物力、财力消耗方面所应遵守或达到的数量标准。定额和企业管理成为科学是从泰勒制开始的，它的创始人是美国工程师泰勒(F．W．Taylor，1856一1915)。第一节工程建设定额的产生与发展二.工程建设定额的分类⒈按定额反映的生产要素消耗内容分类：劳动定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额。⒉按定额的不同用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。⒊按定额编制单位和执行范围

2、分类：全国统一定额、地区统一定额、行业定额、企业定额、补充定额⒋按投资的费用性质分类：建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工程建设其他费用定额。各种定额间关系比较施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象工序分项工程扩大的分项工程整个建筑物或构筑物独立的单项工或完整的工程项目用途编制施工预算编制施工图预算编制扩大初步设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均平均平均平均定额性质生产性定额计价性定额第一节工程建设定额的产生与发展确定建筑产品

3、价格定额计价的基本方法和程序：（1）每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定建筑产品）的直接工程费单价=人工费+材料费+施工机械使用费.式中：人工费=∑（人工工日数量×人工日工资标准）材料费=∑（材料用量×材料预算价格）机械使用费=∑（机械台班用量×台班单价）第一节工程建设定额的产生与发展（2）单位工程直接费=∑（假定建筑产品工程量×直接工程费单价）+措施费（3）单位工程概预算造价=单位工程直接费+间接费+利润+税金（4）单项工程概算造价=∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费（5）建设项目全部工

4、程概算造价=∑单项工程的概算造价+预备费+有关的其他费用第二节:建筑安装工程人工、材料和机械台班的定额消耗量编制方法一.施工过程及其分类根据施工过程组织上可以分解为：工序、工作过程和综合工作过程。（1）工序是在组织上不可分割的，在操作过程中技术上属于同类的施工过程。工序的特征是：工作者、劳动对象、劳动工具和工作地点不变。从施工的技术操作和组织观点看，工序是工艺方面最简单的施工过程。在编制施工定额时，工序是基本的施工过程，是主要的研究对象。第二节:建筑安装工程人工、材料和机械台班的定额消耗量编制方法（

5、2）工作过程是由同一工人或同一小组所完成的在技术操作上相互有机联系的工序的总合体。例如，砌墙和勾缝，抹灰和粉刷。（3）综合工作过程是同时进行的，在组织上有机地联系在一起的，并且最终能获得一种产品的施工过程的总和。例如，浇灌混凝土结构的施工过程，是由调制、运送、浇灌和捣实等工作过程组成。二.工作时间分类二.工作时间分类第二节:建筑安装工程人工、材料和机械台班的定额消耗量编制方法三计时观察方法对施工过程进行观察、测时，计算实物和劳务产量，记录施工过程所处的施工条件和确定影响工时消耗的因素，是计时观察法的

6、三项主要内容和要求。计时观察法种类很多，其中最主要的有三种。1．测时法：测时法主要适用测定那些定时重复的循环工作的工时消耗，是精确度比较高的一种计时观察法。有选择测时法和接续法测时两种 。第二节:建筑安装工程人工、材料和机械台班的定额消耗量编制方法三计时观察方法2．写实记录法：写实记录法是一种研究各种性质的工作时间消耗的方法。采用这种方法，可以获得分析工作时间消耗的全部资料，是一种值得提倡的方法。写实记录法按记录时间的方法不同分为三种。第二节:建筑安装工程人工、材料和机械台班的定额消耗量编制方法三计

7、时观察方法3．工作日写实法：是一种研究整个工作班内的各种工时消耗的方法。  运用工作日写实法主要有两个目的，一是取得编制定额的基础资料；二是检查定额的执行情况，找出缺点，改进工作。第三节:预算定额一.预算定额⑴是计算和确定一个规定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料和施工机械台班的数量标准。⑵是编制施工图预算、确定工程造价的依据⑶社会平均水平原则⑷预算定额消耗量指标的确定——根据劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额来确定消耗量指标第四节:人工、材料、机械台班消耗量定额一.劳动定额⒈概念：亦称

8、人工定额，指在正常施工条件下，某等级工人在单位时间内完成合格产品的数量或完成单位合格产品所需的劳动时间。⒉分类：时间定额、产量定额。⒊工作时间：指工作班的延续时间。建筑安装企业工作班的延续时间为8小时/工日。分：工人工作时间和机械工作时间。第四节:人工、材料、机械台班消耗量定额一.劳动定额⒈工人工作时间：定额时间和非定额时间⑴定额时间：准备与结束工作时间基本工作时间：与产品生产直接有关的工作时间，一般与工作量的大小成正比；辅助工作时间：指为保证基本工作顺利完成而与技术