工程概预算与招投标第1章

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1、第1章绪论第一节概述第二节造价工程师和造价制度第1章绪论第一节概述一、工程建设及其内容1、工程建设的概念固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及与之相连带的其他工作。定义：是指使用期限在一年以上，单位价值在规定数额以上的主要劳动资料和非生产用房屋建筑特点：（1）使用期限（2）单位价值（3）其转移过程特殊（价值）固定资产固定资产再生产是固定资产消耗、补偿、更新、扩大过程，是一个连续反复的过程。类型7/15/20215简单再生产：更新和替换、维持原有规模、生产能力和功效。扩大再生产：在原有基础上增添新的固定

2、资产使生产能力和工程效益增加。固定资产扩大再生产2.工程建设的内容（1）建筑工程（2）安装工程（3）设备、工器具及生产家具的购置（4）勘察设计与地质勘探工作（5）其他工程建设工作建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程定额子目如：学校、工厂如：综合教学楼从大到小划分如：混凝土工程如：模板，钢筋工程如：1砖组合计价如：土建工程二、工程建设的项目划分独立设计文件、可独立施工、可独立发挥作用可独立施工，但不能独立发挥作用按结构和性质划分，如基础、墙、柱、梁基本计量单元，预算定额的编制对象统一设计、经济统一核算

3、、独立行政组织形式例：图1三.概预算分类（一）按工程对象分类：（单位工程概算，单项工程概算，工程建设及其他费用，建设项目总概算。）工程建设其他费用概算预备费、建设期贷款利息、投资方向调节税概算单位建筑工程概算单位设备及安装工程概算单项工程综合概算建设项目总概算生产或经营性项目铺底流动资金概算设计概算的三级概算关系图可研报告初步设计技术设计施工图设计施工招标施工竣工验收工程移交生产运营后评估投资估算项目建议书设计概算修正概算预算投资决策设计阶段施工阶段运营阶段标底价投标价合同价工程结算价竣工决算（二）按工程建设阶

4、段分类：随着项目进展，目标逐渐明确-30%+30%+20%-20%-10%+10%+5%-5%1.单件性计价非批量生产3.多次性计价不同阶段，分别计价4.动态调整跟踪、控制2.组合性计价五．工程造价特点第二节我国注册造价工程师和工程造价咨询制度16－18世纪：设计与施工分离，对已完成工程进行测量、计算、计价。19世纪初：招投标，根据图纸估价，1881年英国皇家测量师学会成立。20世纪：设计前期进行计价国际历史一．发展历史发展特点从事后算账发展到事前算账从被动反映设计和施工发展到主动影响设计和施工逐步发展

5、成一个独立的专业英国：工料测量师（QS）中国：造价工程师我国情况建国初期，学习苏联的预算做法20世纪80年代，概预算管理和定额管理90年代初期，造价管理体制改革，建立造价工程师执业资格制度2003年7月1日起，建设部实施《建设工程工程量清单计价规范》，与国际接轨概预算定额管理制度核心定额（统一、政府定价）改革工程量清单计价(市场决定价格）计价模式：量价分离发展特点考试（1997）注册报考条件►大专六年►本科五年►二学位、研班、硕士三年►博士二年资格证书►全国有效►三月内注册权利：►独立执业、签字、名称、开

6、办造价咨询单位义务：►守法、质量负责、再教育、秘密注册证书►有效期为三年，每三年重新注册二.制度考试范围考试范围1.《工程造价管理基础理论与相关法规》2.《工程造价计价与控制》3.《建设工程技术与计量》（土建工程或安装工程）4.《工程造价案例分析》。以上四个科目分别单独考试、单独计分。参加全部科目考试的人员，须在连续的两个考试年度通过；参加免试部分考试科目的人员，须在一个考试年度内通过应试科目。