居住区公建系统的规划与设计

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1、第六节居住区公建用地的规划与设计一、居住区公建设施的构成与规划特征二、公建设施的规划布置三、市政公用设施思考问题：居住区公建系统的构成？一、居住区公建设施的构成与规划特征（一）公建设施配套的分类（二）服务半径与公共设施分级（三）公建设施规划特征（一）公建设施配套的分类1．按功能性质分类教育、医疗卫生、文体、商业服务、金融邮电、市政公用、行政管理及其他等八类。2．按使用频率分类可分为两类，即居民每日或经常使用的公共设施和必要而非经常使用的公共设施两类。3．按配建层次分类基层生活公共服务设施（以1000~3000人的人口规模为基础），基

2、本生活公共服务设施（以0.7~1.5万人的人口规模为基础），配建完善的生活公共设施（以3~5万人的人口规模为基础）。公共服务设施项目分级配建表：（二）服务半径与公共设施分级服务半径是指各项公共设施所服务范围的空间距离或时间距离。公共设施的分级及其服务半径的确定应考虑两方面的因素：（1）居民的使用频率；（2）设施的规模效益。居住区各级设施的空间服务半径：居住区各项设施的时间距离服务半径：（三）公建设施规划特征1．系统化2．综合化3．步行化4．景观化5．社会化6．设备完善化街道设施分类及设置参考：二、公建设施的规划布置（一）沿街布置（二

3、）成片布置（三）混合布置（四）集约化布置（一）沿街布置这是一种历史最悠久、最普遍的布置形式。在交通不发达的时代，街道具有购物、交通和人际交往等多种功能，是当时居民日常生活活动的重要场所。当今交通快速、拥挤、污染严重的情况，成为创造样和的街道空间和购物环境的制约条件，需要精心规划设计，运用各种手法。如空间的层次划分、限定；功能的分离、组织；景观的设计、塑造。街道空间的限定元素主要是各类公共建筑，它们可为商住楼也可单独设置，建筑与街道空间结合的方式灵活多样。沿街布置形式还可分为双侧布置、单侧布置以及步行街、混合式等。街道空间分区平面示意

4、图：建筑与街道空间结合方式示意：1．沿街双侧布置2．沿街单侧布置3．步行商业街（二）成片布置步行片区交通组织示意图3．步行商业街（三）混合布置（四）集约化布置三、市政公用设施（一）供水系统（二）排水系统（三）供电系统（四）通信系统（五）燃气系统（六）冷热供应系统（七）环卫系统（八）工程管线综合居住区的工程管线综合应遵循以下原则：（1）各类管线布置应整体规划，远近结合，并预留今后可能建设的工程管线的管位；（2）各类管线应采用地下敷设的方式，走向应沿道路或平行主体建筑布置，并力求短捷，减少交叉；（3）各类管线应满足相互间水平、竖向间距和

5、各自埋深的要求；（4）当综合布置地下管线发生矛盾时，应采取的避让原则为：压力管让重力管、小管径让大管径、易弯管让不易弯管、临时管让永久管、小工程量管让大工程量、新建管让已建管、检修少而方便的管让检修多而不易维修的管。道路管线横断面布置示意图：第六节作业：1．简述公建设施规划的特征。2．简述公建设施沿街布置的主要形式。3．简述居住区管线综合应该遵循的主要原则。教材自学内容：公共服务设施的布置会所的布局与设计