房屋建筑各专业审图作业要点

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1、1.建筑专业施工图纸核查要点1)房屋的开间、进深、层高、平面布局等是否满足集团的有关标准要求。2)建筑说明和装修材料表是否有错漏或交待不清。3)平面图中分尺寸与总尺寸是否吻合，各隔间尺寸的标注及每间平面的布局，平面相互交叉关系尺寸是否交待清楚；注意轴线与柱子、墙体的关系尺寸；核查立面图中每层标高、门窗位置与平面图是否相符；注意核查剖面图中各层标高，特别是交叉层的标高以及交叉层的处理；立面图中应标明门窗的标高；结构梁、柱、板的表示等;要注意核对边柱变界面时候外边对齐.4)校对上电梯机房和上屋面的标高尺寸是否和设备招标要求一致；上屋面处的平台标

2、高要略高于屋面最上层面层标高，防止雨水倒泛；标准层以上电梯机房或屋面注意横梁是否碰头，标高要核准;电梯预留洞口要核对。5)楼梯踏步的高宽、平台宽度不宜小于梯段宽度；封闭式剪刀楼梯两面开门；如利用剪刀楼梯间作为排烟时，必须有对外的窗户等。6)屋面上防水、隔热、泛水等设计是否符合规范要求,尤其要注意雨棚板和其它挑出部位根部防水导墙的混凝土是否设置,卫生间防水导墙也重要,不封闭阳台防水要慎重。7)配合设备专业，必须在建筑图上表示的开洞和预埋件是否有遗漏。尤其注意对空调留洞及冷凝水管的处理以及较大风管的位置。8)门窗表中的数量、尺寸、型号必须与平面

3、图核对，有否遗漏或差错。9)如有地下车库，需注意汽车入库道与自行车入库道的不同，同时要设有避免雨水进库的集水坑。10)外阳台和卫生间的地坪比室内要低。11)屋顶避雷装置的设计是否符合规范,门窗和金属栏杆的安装要求中是否涉及防雷要求。12)图纸必须交待的节点有无遗漏。13)图纸中采用的标准图集，一律要注明标准图集的型号。14)建筑节点作法是否与《现行建筑施工规范》中的规定有冲突。15)幕墙落地收口要有具体做法.16)保温收口做法要可行.1)装修内容很繁杂,务必要合图.2.结构专业施工图纸核查要点1)结构总说明(核对地质勘察报告)，校对基础部分

4、的设计。2)复核各类结构的尺寸是否齐全，用料设计是否符合设计规范和抗震要求。3)校核所有平面中各项分尺寸和外包总尺寸以及每层结构平面的标高,结构梁和墙是否能和建筑图吻合.装饰物在结构上是否有预留.4)校对所有结构构件的设计钢筋和构造钢筋以及洞口加固钢筋，主次梁交接处须加箍或吊筋，柱与墙、扶手与墙的联接筋等是否表示完整。5)如有悬挑构件，悬挑构件的主筋应设置在上部；悬挑构件的端头如有集中力时，悬挑主筋应下弯钩住集中力作用构件的钢筋。6)电梯井内埋件、牛腿、缓冲器及机房的设计是否符合制造厂提供的电梯资料。7)各设备专业所提出的洞孔、埋件、埋管、

5、吊钩、平台等是否表示无误。8)楼面和梁面有高低差时，要注意高低差的尺寸与钢筋的搭接。9)所有必须绘制的构件详图，节点详图以及特殊结构的详图有否遗漏。10)防潮层的设置，女儿墙的压顶，砖砌阳台栏杆转角的小柱与压顶等是否设计完善。11)构件尺寸、钢筋用料、混凝土强度等级比计算需要值超过太多时，要提出合理化建议；反之用料不足的要提出增补。12)凡选用的标准构件，必须注明标准图集的型号。13)避雷接地的设计是否符合构造及规范要求。14)相关钢筋的断头率、搭接和锚固是否符合规范或者便于施工。15)幕墙等二次装修的结构预留是否考虑。16)地下室顶覆土的

6、荷载要求容易遗漏。3.给排水专业施工图纸核查要点1)校对设计说明和材料明细表，是否有错、漏。2)校对用户提供的数据和设计供水总量是否符合规范。3)进水管的直径应按最大用水量和扬程的高度进行设计，但要考虑人员的增多以及其它的特殊情况。1)核对水泵房的大小以及水泵的台数是否符合工艺和规范的要求。2)检查各层平面布置图，是否有遗漏，如卫生间和盥洗的龙头除三件套外，应加设计洗衣机和淋浴器二个头子。而厨房龙头除了生活、污水外再加过滤水的头子。3)校对所有系统图的管径尺寸和标高。4)校对泵房间的设计和水箱的设计是否符合规范要求。5)排水管的直径按照排放

7、量而定。校对排水管的直径、尺寸、标高及坡度；排进市政集水井的坡度不小于0.3％。6)校对各层平面图和排水系统图，特别是位置、数量、管径、标高是否符合规范。须设置地漏的地面是否做坡度。7)凡有穿孔及预埋套管处都须在图中表明。8)屋面排水斗的设计和排水量是否符合规范要求。9)地漏口位置设置是否合理。10)注意变压器室下面，是否须要设置隔油池。11)化粪池的型号和数量按排放量定。12)相关管道位置是否影响建筑空间功能。13)相关系统和管道是否符合当地自来水公司的业务要求。14)相关管道是否影响美观，是否影响防水功能。15)雨、污是否分流。外围管网

8、是否已综合考虑并对交叉位置对标高的相互影响是否已充分考虑。雨、污收集井位置是否正确，是否被占用。16)雨、污大小市政的接入口标高等核对无误。4.强电专业施工图纸核查要点1)校对说