集装箱建筑在现代商业建筑中的运用

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1、集装箱建筑在现代商业建筑中的运用作者：张宏才来源：酒泉万达广场工程设计部序言：集装箱建筑的灵活运用，充分体现了后工业时代前卫时尚、灵活可变的设计设计风格，同时又契合工厂生产、现场安装，拆除方便、重复利用的可持续理念。（附图1、附图2）希望通过对该类型建筑的有优缺点分析，以及案例的梳理，为大商业综合体存在着升级改造和业态调整提供一种设计的借鉴。一、集装箱建筑的优点a)集装箱本身拥有很高的强度，承受荷载的能力甚至超过一附图1般普通建筑物，并且还具有防腐蚀和一定的防火能力，是您居家旅行必备良品。a)造价比

2、传统建筑更为便宜，且可二次利用，不会产生过多的建筑垃圾。b)由于集装箱本身的尺寸是固定的，所以每一个集装箱既可以作为单独的一栋建筑，也可以是组成某一建筑的一个单元模块，简化了施工工序，易组装易拆卸。附图2二、集装箱建筑的缺点a)由于集装箱的组成材料多为钢材，所以很容易产生锈蚀等情况，并且保温隔热性能不佳，需要采取增加保温棉、岩棉板、硅酸盐板等保温措施，并且须涂刷防锈漆防止箱体腐蚀。b)集装箱作为工业时代最伟大的发明，始终存在临时建筑的印记。c)作为新事物国内建筑规范上只能参照钢结构和临时建筑的相关要

3、求来参照，如果大规模的推广或者业态上的创新，需要有相关的规范和技术要求方面的支持。一、集装箱建筑的类型（附图3）a)集装箱宿舍：常规使用方式，便于按照和拆卸，提供尺寸合理，功能完备的使用。b)集装箱商业、餐饮：功能灵活，业态创新，拆卸搬迁方便。c)集装箱学校：建造成本低，搭建拆除快速，可以模块化批量生产。d)集装箱酒店、民宿：客房标准构件清晰，土建安装方便，对自然环境影响较小。附图3e)集装箱创意办公：后工业风格鲜明，性格上满足创意办公灵活、多变、造价合理的要求。一、集装箱商业案例土耳其Trumpe

4、Cadde商业中心高度互动的集装箱街市本项目共包括两层，一系列不同尺寸的路径对组成单元进行切割和组织，用于安排25个精心布置的商业单元以及花园，形成一个现代的街市。（附图4）附图4规划亮点——在于高度互动的、可虚可实的立面构造。他们可以完全地关闭或打开，成为项目中流线的一部分。沿步行道的花园和休息区为行人提供休息空间，同时也有助于增加其社交功能。（附图5）附图5商业布局——开敞的庭院周边环绕着金属框架结构以及集装箱，用以布置各种零售店以及餐饮（附图6）附图6场地中能源、废物及其它产物将经过处理，使项

5、目尽可能地高效节能；同时，金属框架结构中也大量使用被动式的系统以适应各种天气环境。（附图7）附图7英国BOXPARK全球首创的集装箱商业公园全球首家临时购物中心集装箱公园BOXPARK，位于在英国首都伦敦肖尔迪奇。这家购物中心由60个集装箱历时一年搭建而成，但建成五年后（2016年）将拆除。（附图8）附图8设计规划——BOXPARK的集装箱墙体设置了超厚保温层，使加热效率更高并减少了对空调的依赖。当租约到期时，整个项目的集装箱可被拆卸并在之后重新利用，同时所占土地也可按原状归还土地所有者。利用旧物无

6、污染，是全球最环保购物中心。（附图9）附图9商业布局——Boxpark一楼由40个定制的集装箱组成，品牌组合上兼容并收，涵盖了高端潮牌、设计师品牌、休闲品牌以及鞋子品牌；二楼主要经营咖啡厅和艺术展厅，共由20个集装箱组成。（附图10）附图10品牌入驻——Boxpark的品牌招商策略颇具特色，只邀请具有鲜明特色的品牌入驻。品牌组合上也进行了革命性的混搭。（附图11）附图11目前共容纳42个潮流品牌。每个集装箱30平米左右，一个集装箱就是一个品牌专卖店，除了广为人知的Diesel、Nike、Puma、L

7、acoste、Dockers、Oakiey、NorthFace和Etnies外，更多的是市场上并不多见的独立品牌。ArtAgianstKnives和DavidMayarNaman的概念店也进驻入内。（附图12）附图12运营理念——与传统的购物中心不同，Boxpark将为品牌提供灵活的展示空间，仅收取低廉的租金。商家既可选择一年租期在市场上浅尝辄止，也可选择五年租期进行品牌推广和展示。传统零售业寻求的是每平方英尺带来的销售业绩，而Boxpark却将重点放在吸引人气和展示上面。众多品牌认为，游击商场的主

8、要作用不是增加销量，而是零售试水和营销手段。（附图13）附图13韩国CommonGround全球最大型的集装箱购物中心。该座四层的混合式购物中心，总共由200个蓝色货柜所堆砌而成。占地56830㎡，是一个集服饰、鞋帽、餐饮为一体的时尚购物中心。（附图14）附图14商业布局——中间的广场将整个空间分成了StreetMarket和MarketHall，左右两边分别售卖男女装的区域。两个区域均有三个楼层，底下的1，2层都以服饰为主，而第3层则是观光台以及餐厅等。（附图15）