物业管理示范住宅小区创优实施方案

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1、物业管理示范住宅小区创优实施方案顺利实现康乐里小区创建“北京市物业管理示范住宅小区”的目标，根据北京市考评的有关通知精神，在总结近年来本公司其他创建工作的基础上，结合康乐里小区管理服务中心工作实际情况，参照《物业管理示范住宅小区标准及评分细则》拟订本创建实施方案。-}zz6sD7M%RL0U8]7C;s9?-l0一、指导思想：7L%O
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R~n0逍遥随风0S/s5h`i6u通过开展创建活动，进一步提高管理水平，提升服务质量。M~2XYgIu0逍遥随风+z5YG2dE/gZ二、时间安排：?Y&Pm)kqV6@6cf0逍遥随风&ARp#N@0

2、Lp%M6F第一阶段：宣传动员、学习提高、组织落实阶段2月17-3月31日i]hW
XY8mu4v0"u%n"kC,CTO,R%t*w0第二阶段：自检互查、收集资料、阶段4月1-4月20日逍遥随风'b1Zn#UVM
x*E#D逍遥随风?W7d1K&g(YV第三阶段：整改提高、迎接初检、充实完善阶段4月21-5月25日逍遥随风9z^6d(f+v^"GtI@#N$hDz@1PA,S"c0第四阶段：准备区迎检方案，并提出第五次整改计划5月26-7月5日逍遥随风
K:kG6da#k)e逍遥随风8pv+_F4g;br第五阶段：请市小区办、物业处专家指导创市优7月

3、1-7月30日Oo*m
D'k.A.zx'X:q0{MD(]k$^S7z!l4第六阶段：召开专题会议准备创优迎检工作8月1-9月30日%Xm.qBTv$IZ0KY6`k3^S0三、组织体系：K9qxF}w{:{*G0逍遥随风-dSr@5[成立创建领导小组和工作小组：创建领导小组负责部署和组织开展创建工作，统筹安排，协调一致，创建达标，工作小组负责执行实施。逍遥随风R7er9cRl{,{.yuG:}b0创优领导组逍遥随风c3Xm-T"dd:~"Y%j&KkmAM/J
F?.u0组长：李志平逍遥随风B^/A^i2c

4、{1j
QW&idnZs2a0副组长：赵文喜、王健、任保钢、叶鸿斌、乐奇波%E%d7PSgFt/s0t]t0e[i^0创优工作组9Y,g(DnegZ;ltl09yb
nQT%Cq0组长：乐奇波逍遥随风1r2_sBxo;~w%_逍遥随风L)O(dt!~.a5bSI/u副组长：叶鸿斌（设备组长）、闪志明（环境组长）、陈杨（资料组长）[~C,i-eL-Dd0逍遥随风4l?A`*NS@组员：曹燕、张宇、王振君、樊荣章、陈重华、杨霄、赵刚、周毅、欧洪武、刘青山、曹雪、任雅静、何湘赣、宋国亮、石蒙、赵雁峰、苏佳。%~h'wG3ix0-

5、lS7fY^0g0四、创建工作小组人员分工逍遥随风i/~
D!C"[:Zj};c%Apt!a1x1Qh0项目责任人成员工作分工.s!Cj"h2j-IH0V!v8n#PZJ0D)tT${0项目组乐奇波叶鸿斌、闪志明、陈杨负责总策划、总落实、总监督。SY@S1Hcv0}$V`-{I`gaOr0资料组陈杨曹燕、张宇、杨霄、赵刚、周毅档案负责人：赵刚-sij`%yk0&x#z.A.L0o0tg0负责企业的资料收集、管理规程的整理、迎检资料的编写和相关培训。协助创优资料的整理、装订、打印等Op8s?.gv0hyKh(j"w[?0环境组闪志

6、明欧洪武、刘青山、曹雪、任雅静、何湘赣、韩青青、刘佳档案负责人：曹雪4C"cjK&vnU0逍遥随风]s}V1~经营部场所的环境及相关资料的整理。监管日常事务相关资料整理和收集。装修及楼宇外观。小区清洁、绿化的环境及相关资料的整理raQQG^8]0逍遥随风wbFr#U设备组叶鸿斌樊荣章宋国亮、石蒙、赵雁峰档案负责人：樊荣章逍遥随风qI*_7IML5D;R)f逍遥随风zWJ#JOKW负责物业建筑资料、机电设施、设备资料的整理和收集。负责小区机电设施、设备正常运转、维修及二次供水清洗、消毒工作及相关资料整理#l
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7、z#o0)})E,c:h,Q0wN7

8、uIu:ay{"t,V0财务及电子文件组王振君王振君电子文件及财务相关资料整理。逍遥随风-mm.O'ksG#~7@Iu;u'SZ%S3Ch0^t3SC0档案负责人：王振君7[X)v~7XR/WyY0^;K`'Xd9?2KAA5A0安全组闪志明何湘赣、赵雁峰档案负责人：何湘赣逍遥随风3g]KkaC逍遥随风9A
eEOD2BOQ`5K负责小区日常安全护卫工作、培训及