徽县泥阳综合市场可研44亩20111109

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1、陇南成昌农贸有限公司关于投资新建徽县泥阳综合农贸市场项目可行性研究报告陇南成昌农贸有限责任公司二零一一年十月48陇南成昌农贸有限公司关于投资新建徽县泥阳综合农贸市场项目可行性研究报告项目总投资：（人民币）5000万元投资方：陇南成昌农贸有限责任公司项目总部：甘肃省—陇南市—徽县建设周期：1年—3年建设地点：泥阳镇柳巷村陇南成昌农贸有限公司二零一一年十月48第一章总论5一、项目概述5（一）项目名称：陇南市徽县泥阳综合交易市场5（二）项目法人：徽县成昌农贸有限公司5（三）项目负责人：徽县成昌农贸公司

2、董事会5（四）建设规模5（五）建设内容5（六）建设地点5（七）建设性质及实施计划5（八）资金来源5二、项目建设背景6（一）项目的提出6三、可行性研究的范围8（一）研究工作的范围8四、项目建设的必要性8（一）符合国家的产业政策8（二）农业经济发展的需要9（三）发挥市场的导向作用10五、项目建设的可行性11六、可行性研究报告的主要结论12（一）主要研究结论12第二章市场分析13一、我国农副产品市场体系的发展方针13（一）建设目标13（二）建设原则14（三）发展重点14二、徽县农副产品交易市场现状14

3、（一）集市数量多，物流量少14（二）各集市规模小，经济辐射范围不大14（三）市场管理水平低15三、徽县农产品零售市场的资源条件15四、本项目发展前景预测分析17第三章市场建设条件17一、自然条件17二、镇域概况18（一）综述18（二）乡区现状19（三）基础设施现状19三、地域及资源条件20四、社会经济条件20第四章市场建设方案22一、建设原则和思路22二、市场建设目标22（一）经营品种2248（二）经营目标23（三）建立信息化管理系统23（四）保鲜设施23三、总平面布局24（一）布局原则24（二

4、）项目建设总体方案24（三）项目基本建设内容24第五章项目建设方案26一、建筑单体方案、规模27（一）初步拟定主要建设内容及规模27（二）主要单项工程规模一览表27二、给水工程28（一）编制依据28（二）项目概况28（三）基本参数28（四）给水工程方案29三、排水工程30四、消防工程31五、供电系统32第六章劳动安全、节能、环境保护与卫生32一、劳动安全32二、节约资源与能源33三、环境保护与卫生33第七章项目组织管理35一、项目管理35二、项目实施管理措施37三、劳动定员和培训37第八章项目实

5、施进度计划38一、实施计划安排原则38二、项目实施阶段39三、进度安排39第九章境保护和安全防护39一、环境保护39二、安全防护41第十章投资估算和资金筹措42一、投资估算42（一）估算依据42（二）固定资产投资42（三）资金分年使用计划42二、资金筹措43第十一章效益分析43一、经济效益分析43二、社会效益分析43（一）解决就业劳动力4348（二）促进政府招商引资44（三）推动相关产业发展44（四）加快城市化进程44第十二章结论及建议44一、结论44二、建议45第十三章项目附件45一、项目投资

6、估算表45二、项目公司相关证照4648第一章总论一、项目概述（一）项目名称：陇南市徽县泥阳综合交易市场（二）项目法人：徽县成昌农贸有限公司（三）项目负责人：徽县成昌农贸公司董事会（四）建设规模项目占地约44亩（约29403平方米），建筑占地面积约11818平方米，地上总建筑面积约39566平方米，总投资约5000万元。（五）建设内容主要建设内容为农副产品交易区；综合交易区；小城镇示范区；土建工程及自来水供应、电力配套工程、检验检疫、信息处理、供暖系统、消防系统、排水系统、地面及道路硬化、冷藏保鲜

7、设施。（六）建设地点陇南市徽县泥阳镇柳巷村（七）建设性质及实施计划新建项目，整个综合市场实行一次规划分步实施，建设周期为1—3年。（八）资金来源项目总投资约5000万元，资金来源为企业自筹解决。二、项目建设背景随着农产品流通体制改革的深入和“菜篮子”48工程的实施，在各级政府的政策引导和资金支持下，我国农产品流通设施建设有了较快的发展，基本形成了以市场为中心，城乡农贸市场为基础，直销配送和连销超市为补充，产区、销区、集散地市场相结合的农产品市场体系，初步形成了全国大流通格局。但目前，我区农产品流

8、通设施建设仍然滞后，不能完全适应农业生产发展的需要，主要表现在：现有市场过于分散，容量太小，产地批发市场建设相对滞后，批发市场建设缺乏统一规划，功能不完善，加之没有很好的管理服务体系，农产品储藏、加工、运销能力严重不足，农产品流通的中介组织发展滞后，流通的组织化程度较低，这些因素制约了市场发展和农产品流通。徽县泥阳综合市场有利于调整徽县地区农业产业结构，特别有利于促进该乡农业产业结构的调整优化，并带动邻近的乡镇及全县农业产业结构的优化升级，解决农产品：“卖难”问题，增加农民收入，降低农产品流通成