华盛创优计划

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1、一、工程概况北京华盛家园D座住宅楼工程位于北京市海淀区牡丹园花园北路原北京市皮件厂内，占地约1129平方米，总建筑面积约25348平方米，其中地下2603m2，地上23285m2。该工程为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下2层，地上22层，建筑总高62.8米，为筏板基础，底板厚800mm，底板砼强度等级为C30，防水等级为S8，基础埋深－6.3米，基础底板及地下室外墙采用SBS卷材防水。该工程抗震设防裂度为八度，抗震等级为二级，人防等级为五级。本工程由北京中盛房地产开发公司投资兴建，北京奥思得建筑设计有限公司负责设计，河北深华监理有限公司负责工程监理。二、质量保证体系

2、网络认真执行我公司质量体系文件，建立健全项目质量保证体系，以项目经理为首，开展各分项工程、分包单位的质量责任承包，落实岗位承包责任制，奖优罚劣，定期组织质量检查评比工作，使工程质量全面处于受控状态。（详见网络图）北京市中华民族园工程质量保证系统网络图公司总工、质检科砼班木工班钢筋班木工工长混凝土工长钢筋工长主管工长测绘组试验组材料组质检组项目经理生产副经理项目技术负责人工程组北京华盛家园D座工程创北京市优质工程三、创“市优”质量保证目标及措施（一）质量目标主体结构各分项工程优良率控制在95％以上，争创北京市优质工程。（二）质量保证措施1．建立强有力的质保体系领导核

3、心，强化管理，牢固树立“百年大计、质量第一”的思想。施工现场实行项目经理责任制，项目经理是质量第一责任者；总工程师对质量技术措施负全面责任，是质量第二责任者；各作业队队长、工长对质量负有直接责任；质检人员对质量检验负有主要责任；技术人员对技术方案、技术措施负有主要责任；材料人员对进场的料、具质量负有主要责任。2.钢筋工程控制好钢筋原材料进场及钢筋加工成型质量，钢筋的绑扎严格按图纸及规范要求进行，注意克服钢筋纵横间距偏大、过大；墙、柱主筋跑位，搭接位置错误；垫块不到位等质量问题。3.模板工程作好模板的配板设计工作，严格按方案进行，模板的垂直平整度及接缝高差都必须控制

4、在规范标准内。同时，做好模板的清理、修整、刷脱模剂工作。4.砼工程把好从原材料进场，砼的搅拌运输、浇筑成型及养护等各道工序质量关并分别设专人负责，予以落实。5.地下防水工程选质量过硬的防水施工队伍,做好基层处理工作,施工过程中跟踪检查,交工质量达到防水工程验收规范标准。6.主体工程质量目标值（见下附图）7.对钢筋、模板、砼等分项工程分别成立QC小组,运用PDC循环,对工程质量进行控制监督,层层落实,把好关键工序的质量关。8.在施工中严格按国家颁发的验收规范、操作规程和质量评定标准统一施工，坚持认真审图、按图纸施工，发现质量问题立即采取有效措施，不留隐患。9.认真执

5、行施工方案，并对每道工序进行详细的技术交底，落实责任制，把施工中要点、难点、工艺、质量标准和技术措施，通过施工技术交底形式明确和统一起来，做到操作者心中有数。10.分部分项工程作好自检、互检、交接检制度，并将资料在下道工序施工前报送监理检验，待监理认可后，在进行下道工序施工。11.各种原材料、半成品必须有材质证明或复试报告、出厂合格证，不合格的原材料、半成品在工程中禁止使用。在施工过程中，认真做好测量及计量工作。12.技术资料是质量的保证、是交工验收的依据。必须设专职资料员，负责技术资料的编写、收集、整理工作，保证技术资料与工程施工同步进行。13.搞好文明施工，严

6、格场容管理，是创优质工程的必要条件。14.分片区落实责任制,做到工完场清,并加强产品保护。15.贯彻执行质量样板制、挂牌制、岗位责任制。16.分项工程未达优，坚决反工重做。四．分部分项工程质量处罚规定1.对各分部、分项工程承包必须签定承包合同，合同细则必须注明工程质量等级、工艺标准、质量验评标准和奖罚规定，各级有关管理人员必须按合同要求施工、签证、验收。2.各承包队、外联队在接受任务时应严格按合同内容施工，必须设置专职质量检查负责人，对技术质量进行监督、设专职质检人员进行自检。施工管理人员对自己的施工作业负指导、检查，处理当天施工过程中出现的质量问题。各承包队、外

7、联队在当月各分项任务书中,注明属劳务输出的扣除30％质量管理费。3.对于违章指挥、违章作业，经项目经理部有关管理人员劝阻无效者，由项目经理部质检人员发整改通知书，限时整改，在限时整改期内不整改者，按罚款规定进行处罚，主管工长占10％，承包队占90％。逾期未改，罚款金额每天递增10％，4.对已造成的返工损失，人工费承包队自理，材料损失费由责任者负责赔偿。5.对于每月任务书结算，各分项工程按一楼层为结算项目，由承包队自检，主管工长组织有关人员共同验收，质量达到标准，资料齐全，主管工长、质检员、安全员核定签字一次结算。若第一次核验达不到标准规定，第二次核验上交10元核验

8、费，依此类