xx大厦工程监理规划

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1、Xxx大厦工程监理规划22目录１、工程项目概况———————————————————————2２、监理工作范围———————————————————————2３、监理工作内容———————————————————————2４、监理工作目标———————————————————————3５、监理工作依据———————————————————————3６、项目监理机构的组织形式及人员配备计划———————————4７、项目监理机构的人员岗位职责————————————————5８、监理工作程序———————————————————-———6９、监理工作方法及

2、措施———————————————————10１０、监理工作制度—————————————————————1922１、工程项目概况1,1工程名称：1.2工程地点：1.3建设单位：1.4设计单位：1.5勘察单位：1.6监理单位：1.7施工单位：1.8建筑面积：38800m²1.9建筑类别：二类2.0工程结构：框支剪力墙、框架结构。其中A座五层公寓楼建筑高度18米其中一、二层为网点B座十四层住宅楼建筑高度44.18米C座十五层住宅楼建筑高度47.0米D座六层公寓楼建筑高度22.8米其中一、二、三层为网点，地下一层车库。2监理工作范围2.1本工程土建、安装施工

3、及保修阶段的监督管理。3监理工作内容3.1在合同委托的监理工作范围内就以下内容实施监理。3.2施工准备阶段监理工作内容：3.2.1协助建设方根据建设施工合同制定各阶段工作目标。3.2.2针对项目的实际情况编制监理规划。3.2.3按监理规划要求及工程项目的专业特点编制监理实施细则。3.2.4针对关键工序、特殊部位编制监理交底3.2.5参加图纸会审和设计技术交底会议。3.2.6审查承包单位的施工组织设计（方案）、施工进度计划、施工质量保证体系并签署意见。3.2.7审查分包单位资质。3.2.8复核、签认测量放线成果。3.2.9签发开工令。3.3施工阶段监理工作

4、内容：3.3.1审查、签认施工组织设计的调整、补充和变动。223.3.2审查、签认重点部位、关键工序的施工方案。3.3.3复验、确认施工放线成果。3.3.4验收工程材料、构配件、设备及见证取样抽检。3.3.5隐蔽工程的隐蔽过程进行旁站监理。3.3.6各隐蔽工程、分项分部工程施工质量的监督、检查、验收及相关资料签认。3.3.7质量隐患及质量事故的处理。3.3.8审核、检查工程进度计划及执行情况，采取相应措施确保合同工期3.3.9组织工程竣工预验，协助建设方组织工程竣工验收。3.3.10审核工程量，签署工程款支付凭证。3.3.11审查工程决算，提出审查意见。

5、3.3.12监督、检查施工安全措施及执行情况。4监理工作目标4.1根据委托监理合同及建筑安装施工合同要求对工程施工的进度、质量、投资及监理服务质量制定以下工作目标：4.1.1工程质量目标：优良工程，争创泰山杯4.1.2工程工期目标：合同工期天4.1.3工程造价目标：5000万元4.1.4监理服务质量目标：努力做好“三控、两管、一协调”工作，全面满足法律法规、标准及合同要求。4.2为确保监理工作目标的实现，将工程质量目标作以下分解：4.2.1基础分部、主体分部、装饰分部、屋面分部、电气和水暖分部的质量目标为优良工程。5监理工作依据5.1建设工程项目相关法律

6、、法规主要有：《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《建筑工程质量管理条例》《工程建设监理机构规定》5.2与建设工程项目有关的规范、标准、图集主要有：《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300--2001）；《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》（JGJ3—89）《土方与爆破工程施工及验收规范》(GBJ201-83)22《砌体工程施工及验收规范》(GB50203-98)《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-92)《屋面工程技术规范》(GB50207-94)《建筑地面工程施工及

7、验收规范》(GB50209-95)《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》(GB50212-91)《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)《普通混凝用砂质量标淮及试验方法》（JGJ52-92）《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及试验方法》（JGJ53-92）《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）《建筑工程冬期施工技术规程》（JGJ104-97）《多层砖房抗震构造详图》（97G329〈一〉—〈九〉）《冷轧扭钢筋混凝土过梁》（L89G303）《给排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-97

8、)《建筑排水室外埋地硬氯乙烯管道安装》（DBJ/T08-93-2000）2000