《建筑经济与管理》综合复习题

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1、《建筑经济与管理》综合复习题一、判断题1、单利与复利的差别在于利息要不要再计算利息。（）2、净现金流量=销售收入-总成本-销售税金及附加-所得税。（）3、招标文件是向投标单位介绍工程情况和招标条件的文件，它不属于工程承包合同的范畴。（）4、工程项目生产期利息计入成本。（）5、一般讲，塔吊的折旧费属于变动成本。（）6、在工程建设项目上，固定资产投资包括建筑工程费和安装工程费。（）7、单项工程是具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥效能或效益的工程。（）8、机械设备的使用必须坚持贯彻“人机固定”原则，实行定人、定机、定岗位责任的“三定”制度。（）9、机械设备闲置过程中的自然磨损叫无形

2、磨损，应通过更新来加以补偿。（）10、基本建设应遵循如下程序：（）可行性研究项目建议书设计施工竣工11、机会成本与沉没成本一样，在决策时可不考虑。（）12、一般来讲，企业总希望多提或快提折旧，以期少交或慢交所得税。（）13、可以这么认为，计时工资属于固定成本，计件工资属于变动成本。（）14、按部位或工种的不同，可将单位工程分为不同的分部工程。（）15、对于投资相同、各年收益和也相同的方案，我们应选择早收益的方案。（）16、资金等值的含义是：由于考虑到资金的时间价值，不同时点发生的相同金额的资金，其价值却有可能相等。（）二、单选题1、某建设项目第一年贷款200万元，第二年贷款400

3、万元，贷款均衡发放，年利率10％，复利计算，第二年末本利和合计为（）万元。A.641B.651　C.662　D.6822、在下列四种借款偿还方式中，（）偿还利息最多。A.本金一次偿还法B.本息一次偿还法C.本金等额偿还法D.本息等额偿还法3、应用排列图法，累计百分数在0-80%为()类因素。A．DB.CC.BD.A4、当自然状态的数量大于等于2，各种自然状态出现的概率未知且不可估计，此时的决策属于（）决策。A、确定型B、风险型C、折中型D、非确定型5、假定某建筑公司全年耗用某种材料的总金额为10000元，这种材料每次订购费为25元，保管费用为平均存货价值的12.5%，合理年订购次

4、数为（）次。A.5B.7C.25D.506、建筑业属于（）A.物质生产部门B.直接为物质生产部门服务的部门C.受物质生产制约反过来又影响物质生产的部门D.都不是7、已知两年前建成的建筑预制品厂投资100万元，现在某建筑公司要建一个规模扩大一倍，性质类似的建筑预制品厂，一年后建成。若m0=0.5，这几年物价上涨率平均为7%左右，拟建预制品厂的投资费用估算为（）。第9页共9页A.160.5B.173.2C.200D.2148、在项目建设中，（）作为投资控制最高限额。A.投资估算B.设计概算C.施工预算D.工程结算9、资产负债率指标一般在（）之间比较合适。A.0.5～0.8B.0.8～

5、1.0C.1.0～1.2D.1.2～2.010、已知NPV(10%)=33.82,NPV(12%)=-16.64,内部收益率IRR为（）A.10.75%B.11.0%C.11.3%D.11.6%11、某建筑预制品厂，生产楼板的固定成本为200万元，单位变动成本为100元，楼板单价为150元，则盈亏平衡产量为（）万块.A.3B.4C.5D.612、管理循环可用英文字母“PDCA”表示，其中P的含义是（）A、计划B、实施C、检查D、处理三、多选题1、已知现金流量图如下，则F为（）nAAA102n-1FAAA.A(F/A,i,n)B.A(F/A,i,n+1)C.A(F/A,i,n)+A

6、(F/P,i,n)D.A(F/A,i,n+1)(1+i)E.A(F/A,i,n)(i+1)+A2、下面关系式正确的有（）A.B.(A/P,i,n)=(A/F,i,n)-iC.D.E.3、房屋建筑面积包括（）A.居住面积B.有效面积C.辅助面积D.公共辅助面积E.结构面积4、施工企业资质等级划分包括（）A.施工总承包B.总承包管理C.专业承包D.劳务分包E.综合承包5、工程质量评定等级分为（）A、优秀B、优良C、良好D、合格E、不合格四、简答简算题1、某建筑安装工程造价660万元，材料比重为60%，工程预付款为工程造价的25%，求起扣点。第9页共9页2、某房地产公司对某公寓项目的开

7、发征集到若干设计方案，经筛选后对其中较为出色的四个设计方案作进一步的技术经济评价。有关专家决定从五个方面（分别以F1-F5表示）对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要性达成以下共识：F2和F3同样重要，F4和F5同样重要，F1相对于F4很重要，F1相对于F2较重要。计算各功能的权重系数。3、提高产品价值可采取哪些措施？五、案例及论述题1、在我国经济“调结构、转方式”的新时期，如何理解建筑业在国民经济中的地位和作用。2、某办公楼施工招标文件的合同条款中规定：预付款数额为合同价的