大学建筑经济与管理复习题答案

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1、.中国石油大学（北京）远程教育学院《建筑经济与管理》期末复习题一、简答题1、建筑业在国民经济中的地位和作用是什么？2、建筑生产的技术经济特点是什么？3、为什么要设立基本建设程序？4、名义利率与实际利率的区别是什么？5、简述价值分析对象的选择方法是什么？6、什么是预测？其数学模型有哪几类？7、简述PDCA循环过程8、简述什么是ISO9、简述发展城市房地产业的重要意义10、简述工程项目的特征11、简述工程项目管理类型示意图12、简述工程项目经济评价的内容以及项目的社会评价的内容13、简述矩阵式组织形式的优缺点14、简述工程项目可行性研究的意义1

2、5、简述工程项目风险管理的重要意义二、论述题1、论述建筑企业管理的主要内容2、请简单论述并图示投资项目累积现金流量图3、论述建设项目技术经济分析的主要方法以及各自的主要适用范围4、论述民用建筑设计中节约用地和降低工程造价的主要措施5、论述建筑企业管理的主要内容..中国石油大学（北京）远程教育学院《建筑经济与管理》期末复习题答案一、简答题1、建筑业在国民经济中的地位和作用是什么？答：1）建筑业在国民经济中收入占重要的地位，能为社会创造新价值，提供积累。　　2）建筑业为社会和国民经济各部门提供生产用和生活用的固定资产　　3）建筑业是重工业和其它

3、行业的重要市场　　4）建筑业是社会劳动就业的重要部门　　5)建筑业可以参加国际建筑市场的竞争，进行综合性的输出　　6）建筑业是先导行业，对国民经济的发展能起到一定的调节作用。2、建筑生产的技术经济特点是什么？答：1）生产的单件性　2）生产的流动性　3）生产过程具有综合性　4）受气候条件影响很大　5)生产过程的不可间段性　6）生产周期长　3、为什么要设立基本建设程序？答：基本建设程序是建设过程客观规律性反映基本建设程序是建筑生产技术经济特点决定的基本建设工程的固定性要求及早选定建设地点基本建设工程的特殊性基本建设生产过程连续性和不可间断性基本

4、建设领域中经济规律时刻都在发挥作用违反基本建设程序将造成巨大的损失拖长了基本建设工期前期工作未作好，会使工程无法完成降低工程质量，增加了事故发生的可能性加大了工程造价工程不能投产，或经济上不合理，长期亏损4、名义利率与实际利率的区别是什么？..答：在实际应用中，计息周期并不一定以每年为一周期，可以按半年一次，每季一次，每月一次，或以日计息。同样的年利率，由于计息期数不同，其利息也不同，因而产生名义利率和实际利率两种。所谓名义利率，或称虚利率，就是非实效的利率，而实际利率则是有效的利率。由于计息的周期长短不同，同一笔资金在占用的总时间相等的情

5、况下，所付的利息会有明显的差别。结算次数愈多，给定利率所产生的利息就愈高。5、简述价值分析对象的选择方法是什么？答：选择方法：ABC分析法、百分比法、用户评分法、最合适区域法。6、什么是预测？其数学模型有哪几类？答：预测就是对事物的未来，进行科学的预测，探索事物未来的发展趋势，使人们产生有目的之行为。模型大致有以下几类：　　时间关系模型　　因果关系模型　　结构关系模型7、简述PDCA循环过程答：质量体系运转的基本方式分为四个阶段，即计划阶段(PLAN)、执行阶段(DO)、检查阶段(CHECK)和处理阶段(ACTION)。在处理阶段，本次循环

6、合理的，行之有效的质管措施制成标准，以备再次推行；对不合理的或尚需进一步解决的问题放到下一个循环过程中，重复以上四个阶段来加以解决。这种方法通常称之为PDCA循环工作法。8、简述什么是ISO答：是InternationalOrganizationforStandardization的简称。是指产品除符合检验标准、满足用户和社会需要所具备的使用价值特性外，还有与之相关联的企业内外服务质量。即除了产品质量外，还包括工序质量和企业的工作质量。9、简述发展城市房地产业的重要意义答：1.改善人民生活水平2.改善投资环境3.加速城市改造4.带动相关产业

7、..1.调整产业结构2.调整消费结构3.带动就业10、简述工程项目的特征答：•　具有明确的建设目标•　具有资金、时间等的限制•　具有一次性和不可逆性•　影响周期长•　投资的风险性•　管理的复杂性　11、简述工程项目管理类型示意图12、简述工程项目经济评价的内容以及项目的社会评价的内容答：工程项目国民经济评价的内容：1.　国民经济盈利能力分析2.　外汇效果分析3.　外部效果分析..项目的社会评价的内容1、项目的环境影响评价：1.　社会环境影响分析2.　自然与生态环境影响分析3.　合理利用自然资源影响分析4.　社会经济的影响分析2、　项目与社会

8、的相互适应性分析10、简述矩阵式组织形式的优缺点答：矩阵式组织形式的主要优点是：　　(1)兼有职能部门制和工作队式两种组织形式的优点。它把职能原则和对象原则有机地结合起来，既发挥