《了解百货商场》PPT课件

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1、了解百货商场1.定义2.特征3.经营模式4.现代百货的发展是一种售卖多种货品的大型零售商店，它的产品分门别类，不同于超级市场，百货公司通常会售卖较昂贵和大型的商品，例如家私、电器等，亦会售卖服装、化妆品、玩具、厨具及运动用品等。百货公司的收银处设置得较为分散。定义特征◇不是以所有人为目标顾客。◇重点满足目标顾客对一部分选购品的需要，而不是所有的需要。特征◇以差异化经营为特色形象，进行专业化和连锁化发展。特征自营模式传统的百货商场经营以对产品的进、销、调、存、结管理为主线，作为社会商品销售的主要渠道，一般占据着城市中心位置，是原有城市商业的主体。经营模

2、式美美力诚百货位于成都市人民南路二段18号川信大厦，营业面积约4000平方米。美美力诚百货由香港华镫商管集团和上海美美百货有限公司直接管理，以经营国际顶级品牌服饰系列为主体的精品百货公司。美美力诚百货联营模式是我国现有百货业经营的主体模式。是指以招商的方式，引知名品牌进店，由各品牌生产商或代理商分别负责具体品牌的日常经营，店方负责商店整体的全面营运管理，除收取与面积有关的场地使用费、物业管理费等固定费用外，同时推行保底抽成的结算办法。经营模式太平洋百货太平洋百货集团为台北太平洋SOGO百货集团事业之一。太平洋百货SOGO创立于1987年11月11日，

3、为一个综合型的百货事业体。之后被台湾远东集团，收购，现在中国大陆共经营包含远东百货及太平洋百货两个百货品牌共计13家百货商场，拥有丰富的百货零售经验。太平洋百货春熙店一九九三年落户于蓉城最繁华的商业区-春熙路，是最早进入成都的外资百货。租赁模式租赁模式收入来源于租金收入，通过引进各品牌生产商或代理商，不参与其经营管理，仅提供基础物业管理服务，收取租金。同自营和联营模式相比，租赁模式以单独物业所有者的身份收取租金，经营管理简单，但是利润较低。经营模式经营模式自营模式+联营模式+租赁模式现代百货的发展一、硬件方面仁和春天百货1998年9月，仁和春天百货（

4、人东店）开店迎客。地处成都市中心黄金路段——天府广场东面的仁和,总面积6000余平米，从开始就定位于成都的高端百货业态，为成都百货业树立起一面高端百货的旗帜，成都人的生活品质从此更精致、更舒适。2010年底3期开张，现营业面积3万余方。店名营业面积人东店早期6000余方，2010底扩展为3万余方棕北店7000余平米光华店56300平方米地理位置春熙商圈人民南路四段19号二环路西二段19号大型主力店的选址要求及开店计划－－流行百货展店标准城市规模1、省会城市或中心城市2、城区常住人口500万以上，年人均消费支出5000元以上。商圈条件1、商圈：城市中心

5、或繁华商业街，可以辐射全市人口，紧邻城市主干道，有12条以上公交线，店面日均人流量20万以上。竞争对手5公里内竞争对手不超过4家。物业条件1、使用寿命：结构使用年限＞租赁期限。2、结构改造：在国家规范许可范围内，满足经营需求。3、建筑物结构：框架结构。4、层高：5.1米。5、柱距：8米×8米。6、楼面载荷：超市卖场4千牛/平方米，百货卖场3.5千牛/平方米，库房5千牛/平方米。7、总建筑面积：30000平方米。8、百货建筑面积：5000平方米/层，以4层为宜。9、超市建筑面积：10000平方米。10、地面停车场面积：3000平方米。11、地下停车场面

6、积：10000平方米。12、库房面积：5000平方米。13、办公区面积：800平方米。14、卸货区面积：300平方米。15、卸货平台：高度0.8米，面宽：15米，进深：20米。16、卸货通道（消防通道）宽幅：5米。17、地下室防水：混凝土刚性自防水加卷材柔性防水。18、能源供应：经营方独立开户，用电量0.2千伏安/平方米，其他根据规范可满足经营需要。合作方式租赁，期限20年。现代百货的发展二、软件方面伊藤洋华堂（ItoYokado）於1920年创立，前身为「羊华堂洋品店」，经过80多年的发展，现拥有60多家公司，业务涉及零售、餐饮、金融、加工制造、出

7、版等。零售业是伊藤洋华堂集团涉足的主要领域，业态包括便利店、大型综合超市、超级市场、百货店、专业店和折扣店。伊藤洋华堂谢谢